Усачева Светлана Альбертовна

Дело № 2-6369/2024 18 ноября 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-008073-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Сагий Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Усачева Михаила Альбертовича к Усачевой Светлане Альбертовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Усачев М.А. обратился в суд с иском к Усачевой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ....., дом ..... квартира .....

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании социального найма проживает в указанной квартире. Совместно с ним в квартиру вселена сестра - Усачева С.А. (наниматель), которая по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает длительное время – с 1990 года. Ответчик забрала из квартиры все свои вещи и более не появлялась. Коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, личных вещей в квартире не имеет. Препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, отказавшись от своих прав на муниципальную квартиру.

С учетом исковых требований, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил своего пр...

...едставителя.

Представитель истца Рейбольд К.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании требования признала, о чем представила письменное заявление (л.д. 35)

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке очного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма, Усачев М.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ....., дом ....., квартира ......

Вместе с истцом в жилом помещении зарегистрирована его сестра – Усачева С.А., являющаяся нанимателем (л.д.7, 11, 33).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд полагает их установленными.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сведений, которые бы свидетельствовали о неприязненных и конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, а также о наличии со стороны истца препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, при рассмотрении дела судом не получено.

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что имеются основания для вывода о том, что ответчик в одностороннем порядке добровольно отказалась от своих обязательств по договору социального найма, расторгнув этот договор по своей инициативе и выехав на другое место жительства.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании ответчика утратившей право пользования муниципальной квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ....., дом ....., квартира ....., на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Усачева Михаила Альбертовича (паспорт .....) к Усачевой Светлане Альбертовне (паспорт .....) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Усачеву Светлану Альбертовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ....., дом ....., квартира .....

Настоящее решение является основанием для снятия Усачевой Светланы Альбертовны с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ....., дом ..... квартира .....

Взыскать с Усачевой Светланы Альбертовны в пользу Усачева Михаила Альбертовича 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2024 года.