Ушаева Юлия Юрьевна

Изготовлено 25.10.2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2010г. Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федоровских С.Н., при секретаре Вяткиной Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» к Мизько (Ушаевой) Т.В., Ушаеву В.В., Ушаевой Ю.Ю. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» (далее ООО УК «Гавань») обратилось с иском к Мизько (Ушаевой) Т.В., Ушаеву В.В., Ушаевой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики владеют, пользуются и распоряжаются квартирой по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, х-х, являясь собственниками квартиры на основании Договора №ххх от хх.хх.2006г. За период с хх.хх.2008г. по хх.хх.2010г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52434 рубля 67 копеек, указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно на основании п.3 ст. 153, 155 ЖК РФ, раздела 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25.

Представитель истца ООО УК «Гавань» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Мизько (Ушаева) Т.В., Ушаев В.В., уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражения по существу иска не представили.

Ответчик Ушаева Ю.Ю., не возражая против удовлетворения иска, показала, что она, Ушаев В.В. и их несовершеннолетний сын проживают в квартире по ул. ХХХ, х-х. Мизько (Ушаева) Т. В. является собственником квартиры,...

... но в ней не проживает. Она полагает, что в связи с этим сумма задолженности должна быть пересчитана. Она не работает длительное время в связи с рождением ребенка, потому и образовалась такая задолженность.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

Из договора №ххх о передаче квартиры в собственность граждан от хх.хх.2006г. собственниками квартиры являются Ушаева Т.В. и Ушаев В.В.

Согласно справке № хх от хх.хх.2010г. Мизько Т.В. в квартире не проживает. Ушаев В.В., Ушаева Ю.Ю. и несовершеннолетний У. в квартире проживают и зарегистрированы.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО УК «Гавань» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул. ХХХ, х-х.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Независимо от факта пользования квартирой, вносится плата за наем, за услуги по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти календарных дней подряд ему осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В силу п.2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

Выписка из лицевого счета подтверждает наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных жильцам квартиры по адресу: г. ХХ, ул. ХХ, х-х 52434 рубля 67 копеек.

Согласно справке ООО УК «Гавань» с Мизько (Ушаевой) Т.В., как с собственника жилого помещения, в нем не проживающего, подлежит взысканию задолженность в размере 8576 рублей 69 копеек. С Ушаева В.В. и Ушаевой Ю.Ю. задолженность составила 43857 рублей 98 копеек, учитывая, что они в квартире проживают и зарегистрированы и с учетом того, что в квартире проживает и зарегистрирован их несовершеннолетний сын, хх.хх.хх года рождения.

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчиков Ушаевой Ю.Ю. и Ушаева В.В. суммы задолженности в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесены по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мизько (Ушаевой) Т.В. в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» в возмещение задолженности за жилое помещение 8576 рублей 69 копеек, госпошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с Ушаева В.В., Ушаевой Ю.Ю. солидарно в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гавань» в возмещение задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги 43857 рублей 98 копеек, госпошлину в размере 1373 рубля 04 копейеи.

Взыскать с Ушаева В.В., Ушаевой Ю.Ю. солидарно в доход государства госпошлину в размере 142 рубля 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья: С.Н. Федоровских