Устюжанин Сергей Серафимович

мотивированное решение изготовлено 10.07.2020

дело № 2-2376/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 июля 2020 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при помощнике судьи Брылуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гамма – 1» к Устюжаниной Татьяне Ивановне, Устюжаниной Дарье Сергеевне, Чернявских Павлу Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам, в котором после уточнения (том 2 л.д. 11-12), просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно – коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года и пени – 100140,96 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой <адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчики являются собственниками квартиры № в доме по вышеуказанному адресу. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном в уточненном иске размере, которая по настоящее время не оплачена.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Устюжанина Т.И., представитель ответчиков Устюжанин С.С. в судебном заседании иск не признали, просили применить срок исковой давности.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о...

Показать ещё

... месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> находится в управлении истца - ТСЖ «Гамма – 1», которая осуществляет управление общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Квартира № в доме по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Устюжаниной Д.С. (1/3 доля), Устюжаниной Т.И. (1/3 доля), Чернявских П.В. (1/3 доля), зарегистрирована в БТИ за ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными БТИ (том 1 л.д. 15).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника возникает с момента возникновения права собственности.

По квартире по адресу: <адрес>, открыт единый лицевой счет. Приложением № 1 к дополнениям к отзыву на исковое заявление (том 2 л.д. 13-16), справкой по начислениям (том 1 л.д. 43-48), квитанциями на оплату жилищных начислений подтверждается, что за указанный в уточненном иске период - с ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанной квартире начислена плата за жилищно – коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт (с ДД.ММ.ГГГГ года), пеня за просрочку уплаты жилищно - коммунальных начислений и пеня за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт на общую сумму 141827,78 рублей, в том числе:

за ДД.ММ.ГГГГ года – 2698,17 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 4704,85 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 6823,30 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 9158,17 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 9269,77 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 9567,23 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 9577,90 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 10126,35 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 10183,08 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 7747,05 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 6517,74 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 6950,24 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 6883,83 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 8902,41 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 10656,03 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 11063,99 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ года – 10997,67 рублей.

По данным ТСЖ, указанным в Приложении № 1 к дополнениям к отзыву на исковое заявление (том 2 л.д. 13-16, том 3 л.д. 12-17), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена оплата жилищно -коммунальных начислений, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ года – 24567,36 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 5311,30 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 9527,60 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 2209 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 3252,78 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 29021,14 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 4426,71 рублей. Из этого же Приложения следует, что все вышеуказанные платежи зачтены истцом в погашение задолженности по оплате жилищно – коммунальных начислений за ДД.ММ.ГГГГ годы, а платежи за периоды после окончания спорного частично зачтены в уплату спорной задолженности.

Ответчиками представлены платежные документы об оплате жилищно – коммунальных начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе :

-платежные документы от ДД.ММ.ГГГГ на оплату электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1746,27 рублей, на оплату содержания жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1357,76 рублей, на оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2207,27 рублей. Всего: 5311,30 рублей;

- платежные документы от ДД.ММ.ГГГГ на оплату взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6884,20 рублей, на оплату электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2643,40 рублей. Всего: 9527,60 рублей;

- платежный документ от ДД.ММ.ГГГГ комм за ДД.ММ.ГГГГ года – 2209 рублей,

- платежные документы от ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года – 2398,76 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на оплату электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ года – 400 рублей. Всего: 2798,76 рублей;

- платежные документы от ДД.ММ.ГГГГ на оплату электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ года – 504,14 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на оплату электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ года – 1979,21 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года – 4256,71 рублей. Всего: 6740,06 рублей;

-платежный документ от ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года – 2398,76 рублей.

Таким образом, данные истца и ответчиков о суммах произведенных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и их распределении различаются.

В силу статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (пункт 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3).

В платежных документах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ должники указали, что оплачивают задолженность по жилищно – коммунальным начислениям за спорный период, а также виды оплачиваемых начислений. Платежные документы на уплату разницы между суммами, учтенными истцом в качестве оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и документально подтвержденными ответчиками суммами оплаты, из которых было бы видно, в счет каких обязательств она оплачена, суду не представлены. Таким образом, факт осуществления исполнения жилищно – коммунального обязательства именно за спорный период на всю сумму вышеуказанной разницы ответчиками не доказан, следовательно, указанная разница подлежит распределению по правилам пункта 2 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ.

По правилам пунктов 1 и 2 статьи 319 Гражданского кодекса РФ суд распределяет поступившие от ответчиков в период с августа 2014 года по февраль 2016 года оплаты в случае указания месяца исполнения – в соответствующий месяц, при отсутствии такого указания - в оплату начислений за месяц, предшествующий месяцу оплаты (так как срок исполнения обязательства за месяц, в котором произведены платежи, на дату платежей не наступил), а в части, превышающей размер начислений за предшествующий месяц – на погашение задолженности, возникшей ранее спорного периода. Расчет следующий.

месяц начисления

(руб.)

сумма начисления

(руб.).

оплата по данным ТСЖ

(руб.)

документально подтвержденная ответчиками оплата (руб.)

подлежит зачету в уплату начислений за месяц начисления

(руб.)

подлежит зачету в погашение ранее возникшей задолженности

(руб.)

остаток долга за месяц начисления

(руб.)

ДД.ММ.ГГГГ

август

2 698,17

24567,36

5311,30

5311,30

24567,36

14226,32 (2 698,17 + 4704,85 + 6823,30) -5311,30 =

8915,02

сентябрь

4704,85

-

октябрь

6823,30

-

ноябрь

9158,17

-

9527,60 +

2398,76 =

11926,36

11926,36

18427,94 (9158,17 +

9269,77) -

11926,36 =

6501,58

декабрь

9269,77

5311,30

(сумма не учитывается судом в оплату за ДД.ММ.ГГГГ года, так как направлена оплату периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанию должника)

ДД.ММ.ГГГГ

январь

9567,23

-

4256,71

4256,71

-

47201,61 (9567,23 +

9577,90 +

10126,35 +10183,08 +7747,05) – 4256,71 = 42944,90

февраль

9577,90

-

-

март

10126,35

-

-

апрель

10183,08

-

-

май

7747,05

-

-

июнь

6517,74

-

-

-

-

6517,74

июль

6950,24

-

400

400

-

6950,24 –

400 =

6550,24

август

6883,83

9527,60

(сумма не учитывается судом в оплату за ДД.ММ.ГГГГ года, так как направлена оплату периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанию должника)

504,14

504,14

-

6883,83 –

504,14 =

6379,69

сентябрь

8902,41

2209

2209 +

1979,21 =

4188,21

4188,21

-

8902,41 –

4188,21 =

4714,20

октябрь

10656,03

-

-

-

-

10656,03

ноябрь

11063,99

3257,78

-

3257,78

7806,21 (часть платежа, произведенного в декабре 2015 года - 29021,14)

-

-

декабрь

10997,67

29021,14

2398,76

2398,76

21214,93 (остаток от платежа, произведенного в декабре 2015 года минус сумма, зачтенная в оплату за ноябрь 2015 ( 29021,14 - 7806,21)

10997,67–

2398,76 = 8598,91

Итого:

101778,31

Таким образом, итоговая задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ после произведенных ответчиком оплат составила 101778,31 рублей. Представленные ответчиками иные платежные документы свидетельствуют об исполнении жилищно -коммунальных обязательств за другие периоды, помимо спорного, в связи с чем при определении итоговой задолженности за спорный период судом не учитываются.

Всеми ответчиками сделаны заявления о применении к заявленным требованиям срока исковой давности и отказе в иске по мотиву его пропуска.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Жилищно – коммунальные платежи являются повременными, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает течь с 11-ого числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления указанных услуг.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании последнего платежа за спорный период, то есть за ДД.ММ.ГГГГ года, истек ДД.ММ.ГГГГ, по требованиям о взыскании предыдущих платежей спорного периода - еще ранее, а именно, 11-ого числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления, то есть по платежу за ДД.ММ.ГГГГ года давностный срок истек ДД.ММ.ГГГГ, по платежу за ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

Впервые истец обратился к мировому судье с требованиями о взыскании жилищно – коммунальной задолженности, в том числе за спорный период, в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников Устюжаниной Т.И., Устюжаниной Д.С. и Чернявских П.В. выдан судебный приказ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям должников отменен (том 1 л.д. 177-178, 184 – 186).

Таким образом, меры по судебной защите нарушенных прав на получение жилищно – коммунальной задолженности за спорный период истец предпринял после истечения давностного срока, в связи с чем данное действие правовых последствий, предусмотренных статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, не повлекло (пункт 21 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Обстоятельств, свидетельствующих о признании ответчиками долга за спорный период путем совершения по окончании спорного периода других жилищно – коммунальных платежей, судом не установлено. Во всех представленных ответчиками платежных документах указано целевое назначение произведенных ими платежей, которые не относятся к спорному периоду, оплачены в меньшем размере, чем общие начисления за месяцы оплат. Произвольный зачет истцом части вышеуказанных платежей в оплату за спорный период при том, что должником указано иное целевое назначение платежей, а при излишках зачет допустим только по платежам в пределах срока исковой давности, тогда как давностный срок для взыскания спорных платежей истек, свидетельствует о нарушении истцом положений статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ, не может быть квалифицирован судом как признание ответчиками спорного долга и перерыв срока давности не влечет.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено всеми ответчиками, что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании со всех ответчиков задолженности по жилищно -коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты указанных платежей в полном объеме.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Гамма – 1» к Устюжаниной Татьяне Ивановне, Устюжаниной Дарье Сергеевне, Чернявских Павлу Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк

Свернуть