Усыскин Валерий Владимирович

Дело № 2-562/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, по ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению Беловой Л.К. к Усыскину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белова Л.К. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., расположенная по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе знакомых она зарегистрировала в квартире ответчика Усыскина В.В.. По указанному адресу ответчик Усыскин В.В. никогда не вселялся и не проживал, фактически жилым помещением не пользуется, его вещей в квартире не имеется.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчиком выполнено не было. Поскольку ответчик не проживает в указанной квартире, с регистрационного учета по требованию не снимается, считает, что ответчик препятствует собственнику в осуществлении его прав.

Просила суд признать Усыскина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец Белова Л.К. исковые требования изменила, просила суд признать Усыскина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

...<адрес>.

В судебном заседании истец Белова Л.К. иск поддержала по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что Усыскин В.В. был зарегистрирован в <адрес> по просьбе соседки по ФИО1, который ответчик являлся родственником. В своей квартире ФИО1 зарегистрировать Усыскина В.В. не имела возможности, поскольку не позволяла жилая площадь. Регистрация Усыскину В.В. необходима была для его трудоустройства. После регистрации ответчик Усыскин В.В. в квартиру не вселялся, не проживал, и не имел таких намерений, коммунальные услуги не оплачивал, не имеется его вещей в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял у неё домовую книгу с целью сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, но снялся только с воинского учета, а с регистрационного учета не снимался. В силу преклонного возраста она не понимала этого до ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что он снялся с регистрационного учета, поскольку коммунальные платежи на протяжении всех лет она оплачивала только за одного человека – за себя. Однако, при ображении в ЖЭУ в ДД.ММ.ГГГГ ей пояснили, что с ней в квартире значится зарегистрированным ответчик.

С учетом того, что Усыскин В.В. значится зарегистрированным в квартире, она не может реализовать свое право на получение льготы по освобождению от оплаты взносов на капитальный ремонт дома по достижении возраста <данные изъяты>.

Просила суд признать Усыскина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик Усыскин В.В. в судебное заседание не явился, направленное по последнему известному месту жительства ответчика извещение ему не вручено, и возвращено в суд с отметкой об отсутствии его по указанному адресу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По смыслу вышеуказанных норм, гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Судом установлено, что Белова Л.К. является собственником квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: Белова Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ., Усыскин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., из паспорта истца усматривается, что в данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, Усыскин В.В. членом семьи истца не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществлял, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая пояснения истца, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснивших, что Усыскин В.В. никогда не проживал в квартире Беловой Л.К., оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> носит формальный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Неиспользование стороной диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Усыскин В.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Пребывание Усыскина В.В. на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца Беловой Л.К., не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Беловой Л.К. иска о признании Усыскина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем полагает правильным его удовлетворить.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Белова Л.К. при подаче иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беловой Л.К. удовлетворить.

Признать Усыскина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с Усыскина В.В. в пользу Беловой Л.К. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: