Утегалиева Дарига Тулуовна

№ 2-347/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 апреля 2014 года г. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, с участием представителя истцов Козинского А.И., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утегалиева ФИО13, Утегалиевой ФИО14 к Карагуловой ФИО15, Карагуловой ФИО16 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. Указали, что состоят в браке. В 1998 году Утегалиев У.С. приобрёл в собственность по договору купли – продажи у Карагулова Ш.Б., Карагуловой К.Г. и Карагуловой Э.Ш. изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежало ответчикам на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просят признать за ними в равных долях право собственности на изолированную часть жилого, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Козинский А.И., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал, просил признать за Утегалиевым У.С., Утегалиевой Д.Т. в равных долях право собственности на ...

...изолированную часть жилого, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Карагулова К.Г. и Карагулова Э.Ш. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельством о заключении брака II-РК № подтверждено, что Утегалиев У.С. и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия «ФИО12».

Истцами представлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1994 года, согласно которому КСП «Заволжское» передало в собственность Карагулову Ш.Б., Карагуловой К.Г. и Карагуловой Э.Ш. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и распиской продавцов, отобранной при свидетелях, подтверждено, что Карагулов Ш.Б., Карагулова К.Г. и Карагулова Э.Ш. продали Утегалиеву У.С. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетельством о смерти I-РК № подтверждено, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановлению Главы Эльтонского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, домовладению Утегалиева У.С. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно постановлению Главы Эльтонского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана изолированной частью жилого дома.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Справкой Главы Администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 84,0 кв.м, в том числе жилая – 52,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ судья

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью 84,0 кв.м, в том числе жилой - 52,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (12 апреля 2014 года).

Федеральный судья С.Б. Мостовая