Утягулов Азат Ягандарович

<данные изъяты>

дело № 2 - 117 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка 25 марта 2013 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тетерина А. М.,

с участием представителя истца Утягулова А. Я. - Наумова Г. Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Ясаковой А. Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц ФИО12 и ФИО13

при секретаре Сиразитдиновой Д. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Утягулова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Утягулов А. Я. обратился в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением к администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан. В обоснование искового заявления указал, что в ДД.ММ.ГГГГ они с женой стали проживать в <адрес> по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им как молодым специалистам профсоюзным комитетом КП «Пугачевский». С тех пор и по настоящее время они проживают в указанном жилом помещении. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ Коллективное предприятие «Пугачевский» реорганизовано в сельскохозяйственный Производственный Кооператив «Пугачевский». Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пугачевский» ликвидирован вследствие банкротства. Согласно акта - приема передачи жилищного фонда социального использования принадлежащего СПК «Пугачевский», жилой фонд передан в ...

...Администрацию сельского поселения Бала - Четырманский сельсовет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан. В настоящее время право собственности на квартиру в жилом доме зарегистрировать не может, т. к. отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец Утягулов А. Я. надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором требования заявленные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Учитывая изложенное и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Утягулова А. Я..

Представитель истца Утягулова А. Я. - Наумов Г. Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Просил их удовлетворить и признать за истцом Утягуловым А. Я. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясакова А. Г. с исковыми требованиями Утягулова А. Я. согласилась, против признания за Утягуловым А. Я. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражала.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании против удовлетворения искового заявления её супруга Утягулова А. Я. не возражала, просила иск удовлетворить, признать за её супругом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом суду пояснила, что они с супругом Утягуловым А. Я., являющимся истцом по данному делу, от профсоюзного комитета КП «Пугачёвский» в ДД.ММ.ГГГГ получили указанную квартиру, как молодые специалисты. С тех пор они проживали и проживают в указанной квартире. С ними проживали двое детей. На признание за ней права собственности на указанную квартиру она не претендует. Оформить право собственности на указанную квартиру на супруга - их совместное решение.

Третье лицо - Утягулова Л. А. в судебном заседании показала, что она является дочерью истца и совместно с родителями по указанному адресу проживала с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На данный момент она по указанному адресу не проживает, но зарегистрирована там. Фактически проживает в <адрес>. На признание за ней права собственности на спорную квартиру не претендует. Против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за истцом Утягуловым А. Я.. не возражает.

Третье лицо - Утягулов И. А., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился по причине прохождения срочной службы по призыву в вооружённых силах Российской Федерации. Суду представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором против признания права собственности за Утягуловым А. Я. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, не возражал. На признание за ним права собственности на спорную квартиру не претендует. Учитывая изложенное и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия Утягулова И. А..

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он является односельчанином с истцом Утягуловы А. Я.. Они проживают в д. Златоустовка Фёдоровского района Республики Башкортостан с начала ДД.ММ.ГГГГ. Жилье они все получали как работники КП «Пугачевский». Истец Утягулов А. Я. проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает вместе с семьёй.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердила, что истец Утягулов А. Я. проживает в квартире, которую предоставило ему КП «Пугачёвский», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, постоянно и без выезда.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Барышникова С. И., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление, в котором против признания права собственности за Утягуловым А. Я. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на возражала.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Барышниковой С. И..

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, архивные документы Пугачевского совхоза на домовладения не сохранились, жилищный фонд с № предан населению, проживающему на территории Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина прав на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставлен Утягулову А. З..

Согласно выписки из адресного реестра сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: <адрес>, не продана, не заложена, под запретом, арестом не состоит.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права на квартиру в жилом доме, по адресу: <адрес>, не указан.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пугачевский» ликвидирован вследствие банкротства.

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК «Пугачевский» завершено.

В соответствии с данными паспорта <данные изъяты> на имя Утягулова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС Росси по Республике Башкортостан, Утягулов А. Я. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Утягулов А. Я. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде жилой квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Утягулов А. Я. в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на квартиру в жилом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утягулова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Утягуловым <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья <данные изъяты> А. М. Тетерин

<данные изъяты>