Тодорова Галина Павловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2013г. пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г., при секретаре Яцухно С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Жариковского сельского поселения

о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в Пограничный районный суд с иском к администрации Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в связи с трудовыми отношениями в Нестеровском совхозе ей на семью был предоставлен дом, в котором она была зарегистрирована и проживала с 1996 года по 1998 год, с 1997 года в доме стала проживать ее мать ФИО2 с отцом, ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, а в доме продолжал жить её отец ФИО5, фактически принявший наследство в виде дома, но который умер ДД.ММ.ГГГГ Кроме дома, на праве пользования матери принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку оба родителя были престарелые, истица, не смотря на то, что проживала в <адрес>, осуществляла содержание спорного дома, производила текущий ремонт, оплачивала налоги, обрабатывала земельный участок. После смерти матери, затем и отца, она является единственной наследницей дома и земельного участка, т.к. её родная сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, нотариально отказалась от причитающейся ей доли наследственного ...

...имущества её матери ФИО2.

Истица просит признать за ней право собственности: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64, 8 кв.м, и на земельный участок общей площадью 2 588 кв.м, кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что спорный жилой дом был предоставлен ей в связи с работой в совхозе «Нестеровский» в 1986 году и земельный участок для ведения подсобного хозяйства, какой либо договор о приватизации у неё отсутствует.

С указанного времени до 1998 года она проживала в доме и была прописана, в доме с 1997 года с ней стала также проживать ее мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни мать начала оформлять земельный участок в собственность. В 1998 году истица переехала жить в <адрес>. После смерти матери фактически наследство принял ее отец, но ДД.ММ.ГГГГ отец умер и она является единственной наследницей спорного имущества, сестра от своей доли в наследстве отказалась, что подтверждается нотариально заверенным заявлением об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ Все налоги оплачивала она, не смотря на то, что проживала в другом месте. Поскольку она несла бремя содержания спорного имущества, просит в силу приобретательной давности признать за нею право собственности на дом и земельный участок.

Представитель ответчика администрации Жариковского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указал, что с исковыми требованиями согласен.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истице и членам ее семьи в 1986 году совхозом «Нестеровским» в связи с ее работой в совхозе. При этом никаких документов на квартиру ей не предоставили.

С 1986 года по 1998 год истица ФИО3 постоянно проживала в спорном доме, в 1997 году в спорном доме стала также проживать мать истицы ФИО2 В сентябре 1998 года ФИО3 снялась с регистрационного учета, переехала жить в <адрес>, зарегистрировавшись по адресу: <адрес>. В 2003 году временно в спорном доме был зарегистрирован отец истицы ФИО5

Данные факты подтверждаются домовой книгой, справкой главы администрации Жариковского сельского поселения, поквартирной карточкой, копией паспорта ФИО3

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2588 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки из налоговой инспекции задолженности по земельному налогу не имеется.

Согласно свидетельств о смерти родителей истицы ФИО3, мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заявления, сестра истицы ФИО1 отказалась от причитающей доли в наследственном имуществе своей матери ФИО2

Из сообщения нотариуса Пограничной нотариальной конторы наследницей умершей ФИО2 является ФИО3

Право собственности на спорное жилое помещение за совхозом «Нестеровский» не было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует сообщение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) ифилиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по ПК.

Согласно справки администрации Жариковского сельского поселения жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес> на основании распоряжения администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Жариковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен номер 28.

Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, в суде установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истице ФИО3 в связи с работой в совхозе, земельный участок был предоставлен матери истицы для ведения личного подсобного хозяйства, при этом истица открыто и непрерывно проживала в указанном доме на протяжении 9 лет, мать истицы более 15 последних лет проживала в доме, истица, как и её мать ФИО2 пользовалась земельным участком под огород, что в суммарном исчислении составляет 24 года / присоединение правопреемства/, при таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить в соответствии с разъяснениями п.17 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64, 8 кв.м,

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 2 588 кв.м, кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента получения решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Свиридова