Утюжников Николай Витальевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

10 марта 2016 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Селиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-33/2016 по исковому заявлению Утюжникова Н.В. к Д.В.Д., Н.А.С., Н.М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу <адрес> является его собственностью. В указанном доме зарегистрированы ответчики Д.В.Д. и Н.А.С., однако в нем не проживают. Просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

С учетом уточнения исковых требований просит признать утратившей право пользовании жилым помещением также Н.М.А., которая не проживает в доме, который им был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ с прописанными членами семьи продавца, снять её с регистрационного учета (л.д.___).

В судебном заседании установлено.

Истец настаивает как на удовлетворении исковых требований, так и на уточненных исковых требованиях, по основаниям, в нём изложенных. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел дом <адрес> у Д-х, которые по устной договоренности на время остались быть зарегистрированными в данном жилом помещении. Однако по настоящее время, как ни сам Д.В.Н., так ни Н.М.А. и ее несовершеннолетний ребенок Н.А.С. с регистрационного учета не снялись.

Ответчики Д.В.Д., Н.М.А., являющаяся законным представителем несовершеннолетней Н.А.С., в судебное заседание не явились...

..., в письменных заявлениях ходатайствуют о рассмотрении в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д._______).

Представитель третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причинами неявки суд не располагает.

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> является собственностью Утюжникова Н.В. (л.д. 7).

Установлено, что в спорной доме зарегистрированы Д.В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ., Н.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ., Н.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. _____), однако в данном жилом помещении не проживают. Данный дом истцом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ. у Н.И.И. с прописанными его членами семьи.

Из объяснений истца следует, что при приобретении дома его попросили, чтобы регистрацию сохранял Д-в, являющийся отцом Н.Е., в целях получения пенсии по месту регистрации.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд соглашается с выводами стороны истца о том, что после приобретения жилого дома регистрация ответчиков без согласия нового собственника нарушает его права.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности только истцу Утюжникову Н.В., ответчики не являются членами его семьи, а сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире не может повлиять на возникновение, изменение или прекращение прав ответчиков на жилое помещение, суд удовлетворяет исковые требования и признает их утратившими право пользования ответчиков Д.В.Д., Н.А.С., Н.М.А. спорным жилым помещением, с возложением обязанности на ТП УФМС снять их с регистрационного учета.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утюжникова Н.В. к Д.В.Д., Н.А.С., Н.М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Д.В.Д., Н.А.С., Н.М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков Д.В.Д., Н.А.С., Н.М.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда подпись О.Н. Пешкова

Копия верна:

Судья Каларского

районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2016 г.