Увачан Олеся Владимировна

Дело №2-2562/2025, УИД 24RS0046-01-2025-000945-93

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2025 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Увачан О.В. к ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что 31.03.2023 года по Договору уступки права требования, к истцу перешло право требования к ответчику объекта долевого строительства – квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>. 04.04.2024 года истец приняла данную квартиру по Акту приема-передачи. После передачи квартиры истцу, у последней возникли вопросы по поводу качества выполнения строительных работ. Согласно отчёту Строительно-технической экспертизы качества квартиры, стоимость устранения выявленных дефектов составляет 77 915 руб., стоимость приведения к проектной документации 77 914 руб. Претензию с требованием удовлетворить требования истца в добровольном порядке, ответчик не удовлетворил.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу:

-расходы по устранению недостат...

...ков в сумме 155 829 рублей;

-расходы на проведение экспертизы в сумме 33 000 рублей;

-компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей;

-расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 2 400 рублей;

-судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей;

-штраф.

В судебное заседание истец Увачан О.В., представители истца Глазко Д.А. и Захаревич В.В. (доверенность от 25.12.2024 года л.д. 6), представитель ответчика ООО «СЗ «КБС-Берег» - Рыбалова А.И. (полномочия проверены) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, направили суд мировое соглашение с ходатайством об утверждении мирового соглашения, из которого следует, что:

«Я, Увачан О.В., в лице представителя по доверенности Глазко Д.А. и ООО «СЗ «КБС- Берег», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя по доверенности Рыбаловой А.И., с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спорамиром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 155 829 руб. расходов по устранению недостатков, 33 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 2400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 30 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № 2-2562/2025 исковых требований денежные средства в сумме 110 000 руб. из которых сумма в размере 59 600 руб. стоимость строительных недостатков, 33 000 руб. расходы на проведение экспертизы, 2 400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 15 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС- Берег» о взыскании 155 829 руб. расходов по устранению недостатков, 33 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 2400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 30 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.

Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками в квартире по адресу: <адрес>.

Стороны договорились, что указанная в пункте 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО «СЗ «КБС- Берег» путем перечисления денежных средств, в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела № 2-2562/2025.

Просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны»

Условия мирового соглашения оформлены в письменной форме в представленном суду проекте мирового соглашения, подписанном представителем истца, полномочия которого на подписание мирового соглашения закреплены в доверенности (л.д. 6) и представителем ответчика, имеющим также такое право в выданной ему доверенности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – АО «Фирма Культбытстрой» и ИП Герасименко С.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также прекратить производство по делу по настоящему гражданскому делу.

На основании ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителей сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Увачан О.В. к ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, удовлетворить.

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

«Я, Увачан О.В., в лице представителя по доверенности Глазко Д.А. и ООО «СЗ «КБС- Берег», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя по доверенности Рыбаловой А.И., с другой стороны, в целях урегулирования спора стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спорамиром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика 155 829 руб. расходов по устранению недостатков, 33 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 2400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 30 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № 2-2562/2025 исковых требований денежные средства в сумме 110 000 руб. из которых сумма в размере 59 600 руб. стоимость строительных недостатков, 33 000 руб. расходы на проведение экспертизы, 2 400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 15 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС- Берег» о взыскании 155 829 руб. расходов по устранению недостатков, 33 000 руб. расходов на проведение экспертизы, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 2400 руб. стоимость нотариальной доверенности, 30 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.

Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками в квартире по адресу: <адрес>.

Стороны договорились, что указанная в пункте 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ООО «СЗ «КБС- Берег» путем перечисления денежных средств, в течение 10 рабочих дней со дня подписания сторонами настоящего мирового соглашения и предоставления реквизитов истцом или его представителем.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела № 2-2562/2025.

Просим настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны»

Производство по гражданскому делу 2- 2562/2025 по иску Увачан О.В. к ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Н.М. Елисеева