Ваакс Юлия Александровна

Дело №2а-3349/2023

УИД60RS0001-01-2023-004157-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре Соловьевой М.А.,

с участием представителя административного истца Иванова А.В.,

представителя административного ответчика Управления Росреестра по Псковской области Карузской Н.А.

представителя административного ответчика ППК «Роскадастр» Тимофеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Ваакс Ю.А. к Управлению Росреестра по Псковской области, ППК «Роскадастр» о признании незаконным действия по предоставлению выписок из ЕГРН содержащих не полную информацию о лице в пользу которого установлена аренда на земельный участок, обязании предоставить выписки,

УСТАНОВИЛ:

Ваакс Ю.А. обратилась в суд с административным иском, уточнённым в порядке ст. 46 КАС РФ, к Управлению Росреестра по Псковской области, ППК «Роскадастр» о признании незаконным действия по предоставлению выписок из ЕГРН содержащих не полную информацию о лице, в пользу которого установлена аренда на земельный участок, обязании предоставить выписки.

В обоснование административного иска указано, что Ваакс Ю.А. на праве аренды принадлежат земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.В. по нотариальной доверенности от Ваакс Ю.А. обратился в МФЦ Псковской области с заявлением о предоставлении (выписки) сведений, содержащихся в едином государственном реестре на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Ивановым А.В. получены выписки на земельные участки в которых отсутствовала информация о ли...

...це в пользу которого установлено ограничение в виде аренды на земельный участок.

Считая свои права нарушенными, административный истец обратился в суд.

В судебное заседание административный истец не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Иванов А.В. в судебном заседании отказался от заявленных требований в связи с тем, что ответчиком ППК «Роскадастр» добровольно исполнено требование о выдаче выписок из ЕГРН с указанием надлежащей информации, просил взыскать с ответчика ППК «Роскадастр» расходы истца по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Псковской области Карузская Н.А. в судебном заседании иск не признала, указав, что Управление не является надлежащим ответчиком; не возражала против прекращения производства по делу.

Представитель соответчика ППК «Роскадастр» Тимофеева Ю.А. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу, поскольку требования истца исполнены.

Последствия отказа от административного иска, предусмотренные ст. 195 КАС РФ и устанавливающие, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 и 5 ст. 46 КАС РФ административный истец вправе отказаться от административного иска.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу, в случае если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Частью 1 ст. 195 КАС РФ предусмотрено, что производство по административному делу прекращается определением суда, в котором, в том числе, указываются основания для прекращения производства по административному делу.

Отказ представителя административного истца от административного искового заявления совершен в надлежащей процессуальной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что отказ от иска закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данный отказ.

Частью 1 ст. 113 КАС РФ предусмотрено, что в случае, если административный истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их административным ответчиком после предъявления административного искового заявления, все понесенные административным истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе административного истца взыскиваются с административного ответчика.

Аналогичные положения закреплены в пункте 26 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Исходя из приведенных норм, административный истец вправе претендовать на возмещение понесенных по делу судебных расходов.

С учетом изложенного с ППК «Роскадастр» подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 46, 157, 194, 195 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя административного истца Иванова А.В. от административного иска Ваакс Ю.А. к Управлению Росреестра по Псковской области, ППК «Роскадастр» о признании незаконным действия по предоставлению выписок из ЕГРН содержащих не полную информацию о лице в пользу которого установлена аренда на земельный участок, обязании предоставить выписки.

Производство по административному делу по административному иску Ваакс Ю.А. к Управлению Росреестра по Псковской области, ППК «Роскадастр» о признании незаконным действия по предоставлению выписок из ЕГРН содержащих не полную информацию о лице в пользу которого установлена аренда на земельный участок, обязании предоставить выписки, прекратить.

Разъяснить, что в соответствии со статьей 195 КАС РФ повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ППК «Роскадастр» в пользу Ваакс Ю.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья: Л.В. Лукьянова

Дело № 2-349/2023

УИД 60MS0026-01-2022-000498-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков 31 марта 2023 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при помощнике Синевой Я.Ю.,

с участием

представителя истца Алексеева Н.О.,

ответчика Ивашко А.А.,

представителя ответчика Карпухина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» к Ивашко А. А., Ивашко М. Н. и Ваакс Ю. А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины и по встречному исковому заявлению Ивашко А. А. к ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» об обязании оформлять квитанции в соответствии с требованиями действующего законодательства,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Микрорайон Западный» обратилось в суд с иском, уточненным и принятым судом к производству в порядке ст.39 ГПК РФ, к Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела Ивашко А.А. предъявил встречный иск, уточненный и принятый судом к производству в порядке ст.ст.39,137,138 ГПК РФ, к ООО «УО «Микрорайон Западный» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании предоставить надлежащим образом оформленные квитанции с указанием показаний ко...

...ллективного (общедомого) прибора учета по каждому виду потребленного коммунального ресурса на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> На основании договора управления данным многоквартирным домом ООО «УО «Микрорайон Западный» (ранее - ООО «Девятый район») оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Истцом обязательства выполняются в полном объеме и надлежащим образом. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 25 630 рублей 90 копеек, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В обоснование встречных исковых требований Ивашко А.А. указал, что ООО «УО «Микрорайон Западный» не выполняет требования жилищного законодательства, поскольку в нарушение подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354), и Приказа Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения плат за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» не указывает объем потребленных ресурсов на содержание общего имущества (начальные и конечные показания), вследствие чего не представляется возможным проверить правильность начисления оплаты за потребленные ресурсы на СОИ. Неоднократные обращения Ивашко А.А. в управляющую компанию о перерасчете и предоставлении надлежащим образом оформленных квитанций результатов не дали, что явилось основанием для обращения с указанными выше встречными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «Микрорайон Западный» Алексеев Н.О. уточненные исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, поскольку требование о пересчёте за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязании предоставить надлежащим образом оформленные квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не доказаны, заявлены без учёта уточненного период в иске. Ссылка на постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № неправомерна, поскольку предмет данного постановления к рассматриваемой ситуации не применим. Приказ Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждает примерную форму платежного документа и носит рекомендательный характер, следовательно, истец не нарушает жилищное законодательством тем фактом, что временно не указывает в платежных документах информацию о показаниях общедомовых приборах учета. В настоящее время управляющая организация направила в ресурсоснабжающие организации письма о необходимости передачи вышеуказанных показаний с целью включения в платежные документы, и, в случае предоставления данных сведений, управляющая организация рассмотрит вопрос о включении их в платежные документы.

Ответчик Ивашко А.А. и его представитель Карпухин С.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, поскольку истцом выставляются ненадлежащие платежные документы, в связи с чем не представляется возможным проверить правильность начисления. К заявленным истцом требованиям просили применить срок исковой давности. Встречный иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в нём.

Ответчики Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, позицию по искам не представили, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № по заявлению ООО «Девятый район» к Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.ч. 1,7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по правилам, установленным ст.ст. 156, 157 ГПК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

Согласно п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. по 1/3 доле в праве за каждым (т.1 л.д. 17). В указанной квартире зарегистрированы: Ивашко А.А., Ивашко М.Н., Ваакс Ю.А., Ваакс Э.С., 2011 года рождения, Ваакс Р.С., 2014 года рождения (т. 1 л.д. 17,37,38).

Управление многоквартирным домом № <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УО «Микрорайон Западный» (до реорганизации ООО «Девятый район») (т. 1 л.д. 7-8,102-105,155-167,169-173,174-175).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заключить прямые договоры между собственниками жилых помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями (холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО) (л.д. 86-88 т. 2).

В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что ответчиком Ивашко А.А. не оспаривалось.

В связи с неисполнением данной обязанности ООО «Девятый район» (после реорганизации - ООО «УО «Микрорайон Западный») обращалось к мировому судье судебного участка № 26 г. Пскова с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №26 г. Пскова № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Девятый район» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В связи с поступлением от Ивашко А.А. возражений относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (т. 1 л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Девятый район» обратилось к мировому судье судебного участка №26 г. Пскова с заявлением о взыскании в солидарном порядке с Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (т. 1 л.д.198).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №26 г. Пскова № от ДД.ММ.ГГГГ с Ивашко А.А., Ивашко М.Н. и Ваакс Ю.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Девятый район» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (т.1 л.д. 24).

Указанный судебный приказ не отменен и вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду наличия не отмененного судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № представитель истца ДД.ММ.ГГГГ уточнил заявленные требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно расчету задолженность состоит из: технического обслуживания, лифта, СОИ электроэнергия, СОИ теплоэнергия ГВС, СОИ ХВС, СОИ ОСВ ХВС, СОИ ОСВ ГВС.

С учетом возражений ответчика относительно произведенных начислений в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен экономист ООО «УО «Микрорайон Западный» Пушкарь О.Д., которая пояснила, что содержание общедомового имущества многоквартирного дома относится на расходы всех жильцов кратно общей площади каждой квартиры, начисление за лифт и техническое обслуживание производится исходя из общей площади квартиры ежемесячно по тарифам, которые регулирует Псковская городская Дума, содержание общего имущества формируется по двум вариантам: один – расходы по нормативам, второй – расходы по показаниям прибора учета. Расчет производится следующим образом: предоставленный ресурсоснабжающей организацией расход потребленной энергии делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры. Ресурсоснабжающие организации МП г. Пскова «Горводоканал» и МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» не направляют в адрес управляющей организации начальные и конечные показания приборов учета за расчетный период, а дают только расход каждого ресурса за истекший месяц: холодной воды, холодной воды для подогрева, теплового ресурса для подогрева воды. Счет выставляется по каждому дому и сумма распределяется. Сотрудник управляющей организации вместе с представителем ресурсоснабжающей организации ежемесячно снимают показания приборов, которые записываются в журнал ресурсоснабжающей организации, на основании чего они ежемесячно направляют в адрес управляющей организации счета. В квитанциях, которые получают жильцы, отражены отдельной строкой расходы на содержание общего имущества. Квитанции формируются автоматически на основании программы «Инари», используемой на всей территории РФ до 01 января 2022 года. С 01 января 2022 года используется программа для начисления расходов по коммунальным платежам «1С: Бухгалтерия ЖКХ».

Судом в ходе судебного разбирательства с участниками процесса и свидетелем Пушкарь О.Д. выборочно за спорный период проверен расчет задолженности на основании представленных от ресурсоснабжающих организаций расчетных и сводных таблиц показаний приборов учета и счетов. Произведение расчета задолженности исходя из предоставляемых ресурсоснабжающими организациями сведений суд признает верным на основании соответствующих тарифов, утвержденных уполномоченными органами субъекта РФ для соответствующих периодов времени. Факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиками не оспорен.

С заявленной к взысканию суммой задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд не соглашается, полагая, что представителем истца допущена арифметическая ошибка, поскольку согласно представленной таблице задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 месяцев 2021 года) (<данные изъяты>.

Таким образом, учитывая неисполнение ответчиками предусмотренной ст. 155 ЖК РФ обязанности исковые требования ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» подлежат частичному удовлетворению в размере 24 253 рубля 17 копеек.

При этом суд не соглашается с доводами стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку в силу положений ст.ст. 195,196,200 ГК РФ трехлетний срок исковой давности по заявленному истцом периоду не пропущен.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца на 0,95% от заявленных уточненных исковых требований, то на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 920 рубля 48 копеек.

На основании ст.93 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требованиях суд основывается на следующем.

Согласно пункту 67 Правил N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 1унктом 1 Приказа Минстроя РФ N 43/пр от 26.01.2018 утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Указанная форма является примерной и ее применение носит рекомендательный характер, в связи с чем требования ответчика в части возложения на истца обязанность представлять платежные документы по указанной форме необоснованны.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил N 354 платежный документ должен содержать, в том числе, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В представленных в суд платежных документах истца, выставляемых ответчикам, действительно отсутствуют сведения, предусмотренные п.п. «е» п. 69 Правил N 354, в части не указания информации о показаниях общедомовых приборах учета (начальные и конечные показания), что не отрицал представитель истца.

Согласно п.п. «ж» п. 31 Правил N 354 в отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Судом установлено, что в нарушение п.п. «ж» п. 31 Правил N 354 и Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)", утв. постановлением Правительства РФ от 19.06.2020 N 890, ресурсоснабжающие организации не предоставляют истцу необходимую для указания в платежных документах информацию о показаниях общедомовых приборах учета. В настоящее время истцом предприняты меры к урегулированию данной ситуации с целью предоставления в последующем потребителям надлежащим платежных документов.

Вместе с тем, вышеуказанное обстоятельство не освобождало ответчиков от установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку подпункт «е» пункта 69 Правил основывается на нормах жилищного законодательства, носит императивный характер, направлен на своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах, в том числе на общедомовые нужды, и на исполнение им обязанности по внесению платы за коммунальные услуги согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квитанциях истцом указывалась достоверная информация о потребленных ресурсах, в связи с чем ответчик обязан был вносить соответствующую плату в установленные законом сроки.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Применительно к положениям п. п. 98 - 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) надлежащим способом защиты является иск о перерасчете платежей.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, Ивашко А.А. не представлено доказательств, а судом не установлено, нарушения его прав и законных интересов как потребителя в связи с не указанием в платежных документах за спорный период информации о показаниях общедомовых приборах учета (начальных и конечных показаниях), в том числе с учетом правильности выставляемых счетов на основании представленных ресурсоснабжающими организациями данных (расчетных и сводных таблиц показаний приборов учета и счетов).

Правовых оснований для удовлетворения требований в части возложения на ООО «УО «Микрорайон Западный» обязанности по перерасчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязанности внести изменения в уже выставленные платежные документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, учитывая обязанность управляющей организации выставлять платежные документы не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и обязанность потребителя их оплаты до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Платежные квитанции за указанные периоды сформированы, направлены потребителям для оплаты, а повторное изготовление платежных документов за прошедший период, даже в случае отсутствия в них какой-либо необходимой информации, законом не предусмотрено.

Кроме того, требования о перерасчете заявлены за период, по которому требование не предъявляется и имеется вступивший в законную силу судебный приказ за данный период о взыскании с ответчиков задолженности.

Таким образом, поскольку права Ивашко А.А., предъявляемыми ему для оплаты коммунальных услуг квитанциями не нарушены, оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» к Ивашко А. А., Ивашко М. Н. и Ваакс Ю. А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ивашко А. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Ивашко М. Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>) и Ваакс Ю. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>) в пользу ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» (ОГРН 1086027005745, ИНН 6027115105) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Ивашко А. А. к ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» об обязании оформлять квитанции в соответствии с требованиями действующего законодательства отказать.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области возвратить ООО «Управляющая организация «Микрорайон Западный» (ОГРН 1086027005745, ИНН 6027115105) излишне уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>, оплаченную по платежному поручению №№ от 21.03.2023 на сумму <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.