Вагидов Ислам Абдулович

Дело № 2-3174/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2014 года город Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего Сохрокова Т.Х., при секретаре Казиевой Р.Д.,

с участием прокурора Созаева ФИО10,

истца Вагидовой ФИО11,

её представителя Акбулатова ФИО12, действующего в соответствии с пунктом 6 статьи 53 ГПК РФ,

ответчика Вагидова ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагидовой ФИО14 к Вагидову ФИО15 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от 30.06.1999 года Вагидова ФИО16 приобрела у Низамова И.Х. в собственность жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. и служебные строения, а также земельный участок площадью 432 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: г.Нальчик, ул.<адрес>, дом № № Договор подвергнут государственной регистрации, о чем 30.07.1999 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи, выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности №.

07.03.2000 года Вагидова Е.И. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, а 06.09.2001 года там же зарегистрирован Вагидов И.А.

Решением мирового судьи судебного участка № 10 г. Нальчика от 07.07.2002 года брак между Вагидовой ФИО17 и Вагидовым ФИО18 расторгнут, о чем 19.09.2002 года внесена запись акта о расторжении брака № с выдачей соответствующих свидетельств о расторжении брака.

16 января 2014 года в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление Вагидовой ФИО19 к Вагидову ФИО20 о выселении, мотивированное тем, что ответчик отказывается добровольно покидать вышеуказанный дом, на письменное предложение от 29.03.2014 года, направленное в его адрес по почте 31.03.2014 ...

...года, с требованием освободить его также не ответил в указанный в нем срок. В исковом заявлении указано, что ответчик неумеренно употребляет спиртное, приводит посторонних людей, на замечания и претензии реагирует критически, угрожает ей расправой, в связи с чем, истец вынужден проживать у родственников в пригороде Нальчика.

В судебном заседании 13.05.2014 года ответчиком Вагидовым И.А. предъявлено встречное исковое заявление к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества в виде жилого дома, оставленное без движения определением Нальчикского городского суда от той же даты с предоставлением срока для исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ года. По ходатайству ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ указанный процессуальный срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ года, однако в связи с неисполнением указаний суда определением Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ возвращено ФИО4 с приложенными документами.

В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель ФИО3 поддержали заявленные требования и пояснили, что ответчик препятствует нормальному пользованию принадлежащим истице домом, чинит скандалы, регулярно приводит неизвестных ей людей, с которыми распивает спиртные напитки. В связи с тем, что когда-то они состояли в браке, ФИО5 длительно мирилась с такими обстоятельствами, однако в настоящее время поведение ответчика препятствует совместному безопасному проживанию с ним в одном доме, более того, из-за того, что он отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг, они отключены, дом, по сути, в аварийном состоянии, не пригоден для проживания, в связи с чем, она вынуждена проживать у родных и знакомых, которым она также не хочет более доставлять неудобства. Также пояснила, что с момента расторжения брака не ведет совместного хозяйства с ответчиком.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО5 не признал, просил в их удовлетворении отказать за необоснованностью. На предложение истицы продать домовладение и поделить вырученные денежные средства на троих (по 1/3 сторонам и 1/3 совместному сыну Артуру), ответил отказом, сообщив, что категорически против любых вариантов продажи домовладения, желает проживать именно в нём.

Прокурор в заключении указал, что полагает исковые требования истицы ФИО5 обоснованными, поскольку истцом не представлено каких-либо доказательств наличия у него права собственности либо пользования вышеуказанным домом. Вместе с тем, учитывая недоказанность наличия у ответчика иного жилища, просил предоставить последнему срок временного пользования указанным жилым помещением - 6 месяцев с тем, чтобы он мог найти иное жилье.

Истица ФИО5 показала суду, что ответчик располагает иным жилым помещением в виде квартиры, в которой проживали арендаторы, однако съехали по его вине, в связи с чем, утверждала, что он располагает возможностью немедленного переезда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, её представителя, ответчика, прокурора, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2 закона).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснению, данному в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В пункте 15 названного Постановления указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что вышеуказанное домовладение и земельный участок, на котором оно расположено, приобретены истицей в 1999 году по договору купли-продажи и зарегистрированы за ней на праве собственности.

Брак между сторонами расторгнут в 2002 году, в связи с чем, с указанного времени ответчик является для истца бывшим членом семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вагидов И.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности его бывшей супруге - Вагидовой Е.И., в связи с чем, учитывая, что срок, предоставленный ответчику для добровольного выселения на дату рассмотрения дела истек, а он отказывается добровольно его покидать, требования Вагидовой Е.И. о его выселении подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает обоснованным мнение прокурора о необходимости предоставления ответчику разумного срока пользования занимаемым жилым помещением, коим суд считает срок до 30 сентября 2014 года. При этом суд также учитывает, что истцом вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия у ответчика иного жилья.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагидовой ФИО21 к Вагидову ФИО22 о выселении удовлетворить частично.

Выселить Вагидова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул.<адрес>, д. №

Сохранить за Вагидовым ФИО24 право временного пользования домовладением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.Нальчик, ул.<адрес>, д. №, на срок до 30 сентября 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Т.Х. Сохроков

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков