Вахитова Инна Николаевна

Дело № 2-143/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Гималетдиновой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> РБ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, № 2, № 3» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: Раевский тракт № 3, переведено в разряд жилых домов. В настоящее время ООО «ПМК-1» ликвидировано вследствие банкротства.

ФИО11 право на приватизацию не использовали.

ДД.ММ.ГГГГ между Службой жилищной политики Администрации муниципального района <адрес> РБ в лице главного специалиста ФИО5, действующей от имени Администрации муниципального района <адрес> РБ, с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключили договор передачи жилого помещения в собственность гражданина, согласно которо...

...му Администраци муниципального района <адрес> РБ передает, а ФИО1, ФИО2 получают безвозмездно в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано ФИО11 в регистрации спорной квартиры.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО2 поддержали требования и доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 исковые требовании поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ, от которого поступил отзыв на исковое заявление. В отзыве содержится просьба о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав истцов, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела № 2-143/2015, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РБ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, № 2, № 3» общежития ООО «ПМК-1», расположенные по адресу: <адрес>, Раевский тракт, № 2, № 3, переведены в разряд жилых домов (л.д.6).

Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что жилой фонд Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» при ликвидации передан в муниципальную собственность <адрес> Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства (дело № А07-15677/2005).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района <адрес> РБ «О безвозмездной передаче жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, в общую долевую собственность гражданам РФ ФИО1, ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ между Службой жилищной политики Администрации муниципального района <адрес> РБ в лице главного специалиста ФИО5, действующей от имени Администрации муниципального района <адрес> РБ, с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина, согласно которому ФИО1, ФИО2 получают в общую долевую собственность квартиру по ? доле каждому, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Согласно справке № АХ-5/2125 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ квартира, расположенная по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, числится в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ (л.д.20).

Государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение отсутствует, что подтверждается сообщением 17/055/2014-744, 745 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д.22-24).

Данное обстоятельство является препятствием ФИО11 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РФИО1 свое право на приватизацию не использовали.

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО9 написаны заявления о их согласии на приватизацию спорной квартиры ФИО1 и ФИО2, которые удостоверены управляющей делами администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ ФИО6 (л.д.17-18)

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов ФИО11, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации.

Доводы искового заявления подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру (лит. А) общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.