Ваин Василий Иванович

Судья: Пырегова А.С.

Дело № 2-426/2021

Докладчик: Белик Н.В.

Дело № 33-5488/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Белик Н.В.,

судей Братчиковой Л.Г., Зуевой С.М.,

при секретаре Ведерниковой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 15 июня 2021 г. гражданское дело по апелляционной жалобе Ваина Василия Ивановича на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 03 марта 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Ваина В. И. к ФГУП «Энергетик» об обязании исключить из лицевого счета задолженность за потребленную тепловую энергию отказать в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Белик Н.В., объяснения Шалашновой А.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ваин В. И. обратился в суд с иском к ФГУП «Энергетик», просил обязать ФГУП «Энергетик» отменить решение о взыскании 124 906 рублей 74 коп. и произвести корректировку на эту сумму в лицевом счете теплоснабжения жилого дома <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик по договору предоставляет ему коммунальную услугу в виде теплоснабжения жилого дома. Оплата производилась из расчета 263,8 кв.м площади жилой части дома. Площадь подвала 122,5 кв.м в расчет не входила на основании акта энергонадзора от 19.07.2006, признавшего подвал неотапливаемым из-за отсутствия там эне...

...ргоприборов.

04 февраля 2020 г. согласно акту проверки технического состояния тепловой энергоустановки подвала 122,5 кв.м была признан отапливаемой. На основании данного акта ФГУП «Энергетик» начислено задолженность в размере 124 906 рублей.

Истец не согласен с указанным расчетом, поскольку полагает, что доначисление платы должно быть произведено в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах» исходя из объемов коммунального ресурса с даты сверхучтенного потребления, указанной в акте, а в случае невозможности определения этой даты, с даты предыдущей проверки, но не более чем за три месяца, предшествующего месяцу, в котором было выявлено нарушение. Поскольку предыдущая проверка проводилась только 19.07.2006, а срок неучтенного потребления не установлен, то доначисление может быть произведено только за три месяца, а не за три года, как было осуществлено ответчиком.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Ваин В.И., в апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что акт проверки технического состояния тепловой установки в доме <адрес>, не мог быть положен в основу решения суда, поскольку противоречив и не соответствует законодательству. Указанный акт не соответствует п. 8 ст. 22 Закона РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010, который предусматривает, что акт проверки должен содержать требования о потребителе, способе и месте бездоговорного потребления, объяснения потребителя, о дате предыдущей проверки. Отмечает, что в основной части акта проверки указано, что отапливаемая площадь дома 263, 8 кв.м и замечаний нет, поэтому апеллянт подписал акт, хотя и не был потребителем. В дальнейшем, после заполнения акта, в него были внесены дописки и исправления об увеличении отапливаемой площади. Суд первой инстанции не дал оценку данному обстоятельству.

Ссылаясь на обзоры судебной практики, полагает, что взыскание стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии возможно только при наличии надлежаще оформленного акта о бездоговорном потреблении. Наличие пороков в акте толкуется судами в пользу потребителя.

Автор жалобы не согласен с выводами суда о бездоговорном потреблении тепловой энергии на момент составления акта от 04.02.2020, так как между ФГУП «Энергетик» и новым собственником дома существовал договор на отопление площади 263,8 кв.м и это зафиксировано в акте проверки. Суд сам на стр. 4 решения подтверждает этот факт, что между сторонами сложились договорные отношения по отоплению дома площадью 263,8 кв.м. Доказательств о сверхдоговорном потреблении ответчиком не представлено, что является его обязанностью по закону и защите прав потребителей.

Считает, что вывод суда о применении п. 8 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» о взыскании 124 906 руб. 74 коп., а также решение об отказе в исковых требованиях является незаконным.

На апелляционную жалобу поступил отзыв ответчика, в котором указано, что оснований для отменены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что истец Ваин В. И. являлся собственником жилого дома площадью 298,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанный жилой дом с 18.07.2019 зарегистрировано на Ваин Л. С..

12.07.2006 года истец Ваин В. И. обратился с заявлением на имя генерального директора ГУК ПЭТС, в котором просил разрешить вопрос об исключении отапливаемой площади в <адрес> квартал 1 микрорайон 4 Краснообск подвала в связи с отключением в подвале дома батарей и изоляцией труб (л. д 38).

На основании данного заявления истца площадь подвала жилого дома была исключена из отапливаемой площади.

Согласно техническому паспорту данного жилого дома составленного ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» по состоянию на 21.05.2007 года общая площадь жилого дома составляет 382,2 кв. м, из них жилая площадь 105,6 кв. м. В состав объекта входит: жилой дом площадью 259,7 кв. м, подвал площадью 122,5 кв. м. и холодный пристрой площадью 22.5 кв м.

Из экспликации к поэтажному плану здания следует, что подземный этаж состоит из следующих помещений: лестничная клетка, сауна, душ, бассейн, и три подсобных помещения, общей площадью 122,5 кв. м.

В составе технического паспорта на здание также имеются сведения о благоустройстве объекта индивидуального жилищного строительства, из которых следует, что и в жилом доме и в подвале имеется центральное отопление.

В феврале 2020 г. в результате проверки технического состояния тепловой энергоустановки индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, было выявлено, что подвальное помещение отапливается.

На основании данного акта истцу было произведено начисление за дополнительно отапливаемую площадь за три года, предшествующих дате обнаружения, а именно за период с 1.02.2017 года по 31.01.2020 года на общую сумму 124 906 рублей 74 коп.

Кроме того, из карточки расчетов, представленных ответчиком следует, что 24.11.2020 была произведена корректировка начислений в связи с тем, что лицевой счет, открытый на имя Ваина В. И., был закрыт 30.11.2020 и с указанного периода времени лицевой счет был открыт на имя Ваин Л. С. в связи со сменой собственника жилого дома. Задолженность по лицевому счету, открытому на Ваин В. И., по состоянию на 30.11.2020 составляет 101 348 рублей 24 коп., задолженность по лицевому счету, открытому на имя Ваин Л. С., составляет 23 575 рублей 47 коп.

Разрешая данный спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 15, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 2, 22 Федерального закона «О теплоснабжении» исходил из того, что при проверке потребления тепловой энергии в доме по адресу: <адрес>, составлен акт, которым фактически выявлено сверхдоговорное потребление тепловой энергии ввиду установления общей площади 382, 2 кв. м., в том числе включая подвальное помещение, которое на момент проведения проверки отапливалось в полном объеме. Между тем, договорные отношения между сторонами сложились в отношении жилого дома площадью 263,8 кв. м, поскольку ранее по заявлению истца площадь подвала была исключена из отапливаемой площади. Ввиду выявления факта бездоговорного потребления тепловой энергии, ответчиком произведено доначисление платы за отопление за предшествующие 3 года (с февраля 2017 г.). Заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, поскольку при расчете платы учету подлежит общая площадь жилого дома, а не только его отапливаемые помещения, кроме того, у ответчика имеется предусмотренное законом право произвести доначисления за предшествующие факту выявления сверхдоговорного потребления тепла за три года, согласно расчету истца.

Судебная коллегия исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.В силу пунктов 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 43 Правил предоставления коммунальных услуг объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) указанных Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац второй пункта 42 (1) упомянутых Правил).

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (в редакции, действующей с 09.06.2011) предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Формула 2 данного приложения абсолютна идентична вышеприведенной, для осуществления расчета, помимо норматива потребления и тарифа на тепловую энергию, принимается показатель общей площади помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома.

В последней, ныне действующей редакции пункта 42 Правил N 354 (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 N 232), показатель означает общую площадь i-го жилого или нежилого помещения или общую площадь жилого дома.

В силу пункта 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

По смыслу пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорным является, потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем; На основании пункта 8 статьи 22 указанного Закона теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Пунктом 9 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Установив то обстоятельство, что потребление тепловой энергии в подвале истцом осуществлялось вне договора, суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу о бездоговорном потреблении данной энергии и согласился с расчетом истца по доначислению за энергию.

Ссылка автора жалобы на то обстоятельство, что составленный акт не соответствует п. 8 ст. 22 Закона РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010, который предусматривает, что акт проверки должен содержать требования о потребителе, способе и месте бездоговорного потребления, объяснения потребителя, о дате предыдущей проверки, не является основанием к отмене решения суда первой инстанции, поскольку данный акт содержит сведения о потребителе Ваин В.И., а также о том, что вне договора отапливается полностью подвал жилого дома, акт подписан стороной потребителя, каких либо отметок которым в указанный акт не внесено.

Внесение дописок и исправлений об увеличении отапливаемой площади в акт, которым суд первой инстанции не дал оценку, допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждено, а кроме того, при рассмотрении настоящего спора, стороной истца не оспаривался тот факт, что на момент составления данного акта вопреки ранее поданному заявлению в 2006 году, площадь подвала отапливалась.

Утверждение апеллянта, что он не являлся потребителем на момент составления данного акта опровергается фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку доначисление за бездоговорное потребление тепловой энергии произведено ответчиком за период 2017 -2020 годы, в том числе период когда собственником жилого помещения являлся Ваин В.И., то он обоснованно указан в акте в качестве потребителя коммунальных услуг.

Ссылка автора жалобы на ранее заключенный договор по поставке тепловой энергии, что, по его мнению опровергает, бездоговорное потребление тепловой энергии, несостоятельна, поскольку договор на поставку тепловой энергии по подвалу сторонами не заключался.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 03 марта 2021 года в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу Ваина В. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

54RS0030-01-2022-007796-57

Дело № 2-1419/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Энергетик» к Ваину В. И. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии,

установил:

АО «Энергетик» обратилось в суд с иском к Ваину В.И., в котором просило взыскать задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по услуге отопления в размере 101 348 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3226 руб. 96 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу <адрес>

По указанному адресу истец надлежащим образом осуществляет деятельность по передаче тепловой энергии. Однако ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за потребление тепловой энергии не производит.

В судебное заседание представитель истца не явился, истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Иванова М.С. направила заявление об отказе от иска. В заявлении об отказе от иска также указано о том, что предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия отказа от иска известны и понятны.

Отказ истца от иска не противоречит закону. Данным действием не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прек...

...ращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. абз. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Принять от АО «Энергетик» отказ от иска к Ваину В. И. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение пятнадцати дней.

Судья М.В. Попова