Вакурин Олег Григорьевич
Дело 2-403/2014 ~ М-372/2014
В отношении Вакурина О.Г. рассматривалось судебное дело № 2-403/2014 ~ М-372/2014, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Шебалинском районном суде в Республике Алтай РФ судьей Унутовым Э.Д. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Вакурина О.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 10 октября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Вакуриным О.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-403/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Унутова Э.Д.,
при секретаре Свитлик С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челканова М.Л. к Вакурин О.Г., Вакурина А.Г., Вакурин М.Г. с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», Субботиной Л.Г. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Челканова М.Л. обратилась в суд с исковыми требованиями к Вакурин О.Г., Вакурина А.Г., Вакурин М.Г. с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Управления Росреесстра по <адрес> о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и признании права собственности Челканова М.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресам: Россия, <адрес>, земельный участок в северно-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты...
Показать ещё...>
Иск мотивирован тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ подала в газету «Звезда Алтая» объявление о выделении земельного участка площадью <адрес> в счет земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ было подано еще одно объявление о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Претензии на данные объявления не поступали. Межевание земельного участка было начато сразу после подачи данных объявлений. Но из-за ошибок при межевании и составлении межевого плана земельный участок не был поставлен на учёт. В начале 2014 г. Челканова М.Л. узнала, что ответчики зарегистрировали право собственности на Земельный участок 1. Испрашиваемым земельным участком истец пользуется много лет и по настоящее время, о чем ответчики знали. Ответчики в нарушение статей 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» объявления и извещения о согласовании проекта межевания земельного участка не подавали, для согласования границ земельного участка истца не приглашали.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены соответственно Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» и Субботиной Л.Г.
В письменных возражениях на иск представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» ФИО10 указал, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учёт Земельного участка 1, образованного путём выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из состава единого землепользования с кадастровым № <данные изъяты> границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством. В газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ № для участников долевой собственности ЗАО «Новый путь» (правопреемник бывшего совхоза «Шебалинский») было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков. В установленный законом срок в 30 календарных дней возражения относительно местоположения границ и размера земельных участков, выделенных в счет земельных долей от других участников долевой собственности в адрес органа кадастрового учёта и кадастрового инженера не поступали. Форма постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт носит заявительный характер. В результате допущенных ошибок при осуществлении кадастровых работ и составления межевого плана, государственный кадастровый учет испрашиваемого Челканова М.Л. земельного участка так и не был осуществлен. У Челканова М.Л. было достаточно времени для приведения в соответствие с требованиями законодательства межевого плана, необходимого для осуществления кадастрового учёта объекта недвижимости. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>».
Ответчики Вакурин О.Г., Вакурина А.Г., Вакурин М.Г., третье лицо Субботиной Л.Г., представители истца по доверенности ФИО11, третьих лиц Управления Росреесстра по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии с ч.ч. 1, 3-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании истец Челканова М.Л. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО12 по доверенности ФИО13 исковые требования не признала, пояснила, что, исходя из представленных истцом документов, невозможно определить местоположение испрашиваемого истцом земельного участка.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выпискам из решений <адрес>ной администрации о приватизации земельного участка сельскохозяйственного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно Челканова М.Л. (л.д.35) и ФИО14 являются собственниками земельных долей из земель <адрес>
В газетах «Алтайдын Чолмоны» от ДД.ММ.ГГГГ №№ -155, «Звезда Алтая» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы извещения о том, что ФИО15, ФИО16, ФИО17, Челканова М.Л., ФИО18 уточняют ранее поданное объявление ДД.ММ.ГГГГ о намерении в счет земельной доли взять земельный участок для ведения ЛПХ из земель ЗАО «Новый путь» пашни 17 га от <адрес> в сторону <адрес>, слева от существующей дороги, 4 га улучшенных сенокосов в Аксасе, пастбищ 75 га в Тыгырыке, по дороге от Тыгырыкского перевала на Заготскот, правая сторона и Тайбаган, за землями Дьектиекской сельской администрации, всего <данные изъяты> б/га. Компенсация за земельный участок не требуется. Претензии принимаются в течение месяца в администрации МО «<адрес>».
В судебном заседании Челканова М.Л. и ФИО13 пояснили, что у них объявление от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось.
Согласно справкам отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 513, от ДД.ММ.ГГГГ № по объявлениям, опубликованным в газетах «Алтайдын Чолмоны» от ДД.ММ.ГГГГ г., «Звезде Алтая» от ДД.ММ.ГГГГ в течение месяца претензии в указанный отдел не поступали.
В газете «Сельская Новь» от ДД.ММ.ГГГГ № 112(2670) было опубликовано извещение о том, что Челканова М.Л. желает выделить земельный участок в счет земельных долей для ведения ЛПХ из земель ЗАО «Новый путь» <адрес> общей площадью 19.2 га, в том числе пашни 3,4 га, расположенные с левой стороны автодороги Шебалино – Дъектиек от <адрес> в западном направлении в 625 м., от <адрес> в 2,3 км. в восточном направлении, от <адрес> в 175 м. в южном направлении. Пастбища 15 га, расположенные в урочище Тыгырык в 4.5 км. в западном направлении от <адрес>, при спуске с перевала с правой стороны, от <адрес> 375 м. в восточном направлении через пашню, от силосной ямы 75 м. в юго-восточном направлении до участка. Улучшенные сенокосы 0.8 га, расположенные в урочище Ак-Сас в 5 км. в северо-западном направлении от <адрес>, от начала <адрес> 150 м. в северо-восточном направлении, от силосной ямы 300 м. в северо-западном направлении до начала участка 725 м.
ДД.ММ.ГГГГ Челканова М.Л. заключила с ООО «Землемер» в лице генерального директора ФИО19 договор на выполнение кадастровых работ по образованию местоположения земельных участков, расположенных с левой стороны автодороги Шебалино – Дъектиек от <адрес> в западном направлении в 625 м., от <адрес> в 2,3 км. в восточном направлении; пастбища 15 га, расположенные в урочище Тыгырык, в 4.5 км. в западном направлении от <адрес>, при спуске с перевала с первой стороны, от <адрес> 375 м. в восточном направлении через пашню, от силосной ямы <адрес> от <адрес> от <адрес> 150 м. в северо-восточном направлении до начала участка 725 м.
К иску приложена копия решения отдела кадастрового учета и предоставления сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учёта по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о постановке по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт объекта недвижимости. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта мотивировано тем, что документы по форме и содержанию не соответствуют предъявляемым законодательством требованиям; межевой план не прошел форматно-логический контроль; объект с кадастровым № 04:04:050503:11 не найден среди актуальных сведений; согласно межевому плану в бумажном виде земельный участок образуется путем выдела в счет доли в праве общей доли в праве общей долевой собственности, что не соответствует способу образования в межевом плане в электронном виде; разрешенное использование образуемых земельных участков не соответствует разрешенному использованию исходного земельного участка; земельный участок с обозначением 04:04:050503:11 образуется из земельного участка с кадастровым № 04604:050503:11 со статусом «Архивный», преобразование которого недопустимо.
Кроме того, к иску приложен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленный в связи с образованием четырёх земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровыми номерами 04:04:050503:10:ЗУ1, 04:04:050503:10:ЗУ2, 04:04:050503:23:ЗУ1, 04:04:050503:30:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО «Новый путь», урочище «Ак-Сас».
В судебном заседании Челканова М.Л. пояснила, что решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учёта ею не обжаловано, Земельный участок 2 до настоящего времени на государственный кадастровый учёт не поставлен.
Нотариусом нотариального округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы соответственно Вакурин М.Г., Субботиной Л.Г. и Вакурин О.Г., Вакурина А.Г. свидетельства о праве на наследство по закону каждому на ? доли земельной доли ФИО14 общей площадью <адрес> расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>, в составе земель ЗАО «Новый путь», правопреемника бывшего совхоза «Шебалинский».
Статья 11.2 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1). Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.5).
В соответствии с п.3 ст.11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1). Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2). Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4). Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6).
Указанная статья 13.1 устанавливает, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки) (п.1). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2). Проект межевания земельного участка или земельных участков в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей (п.5). Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9). Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10). Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11). В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12). Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (пункты 13, 14). Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ (п.16).
Согласно подп. «е» п.3 ч.1 постановления Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ N 204 (в редакции от 02.03.2012) "Об определении печатных изданий для опубликования информационных сообщений в сфере земельных и имущественных отношений" опубликование сообщений о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "<адрес>" производится в газете "Сельская новь".
В газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ № (412969-412970) опубликовано о том, что кадастровый инженер ФИО20, являющийся работником ООО «Геокад+», с указанием его почтового и электронного адресов, фактического местонахождения и телефона кадастрового инженера, извещает о согласовании проекта межевания земельных участков, выделенных в счёт земельной доли Вакурин М.Г., Субботиной Л.Г., Вакурин О.Г. и Вакурина А.Г. из земель ЗАО «Новый путь» (правопреемник бывшего совхоза «Шебалинский») с кадастровыми номерами:
04:04:050505:24:ЗУ1 площадью 5 га – пашня, расположенного: <адрес>, в границах Дьектиекского сельского поселения, от <адрес> в сторону <адрес> слева от существующей дороги;
<адрес> <адрес> – улучшенный сенокос, расположенного: <адрес>, в границах Дьектиекского сельского поселения, урочище «Аксас»;
<адрес> площадью <адрес> – пастбище, расположенного: <адрес>, в границах Дьектиекского сельского поселения, урочище «Тайбоган» в составе единого землепользования <адрес> общей площадью 20 га.
В извещении также указано, что согласование проекта межевания земельных участков с заинтересованными лицами – участниками общей долевой собственности на земельные участки в составе единого землепользования <адрес> в границах ЗАО «Новый путь» (правопреемник бывшего совхоза «Шебалинский») проводится по указанному адресу фактического местонахождения кадастрового инженера в тридцатидневный срок с момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. По данному же адресу предложено направлять обоснованные возражения относительно размера и местоположения выделяемых земельных участков.
Челканова М.Л. в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что об извещении о согласовании Вакуриными проекта межевания земельного участка ей ничего неизвестно.
Указанное, по мнению суда, не освобождает Челканова М.Л. от правовых последствий опубликования соответствующего извещения в определенном законодательством средстве массовой информации.
Согласно решению о постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости № 00/13-7737, акту определения кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ отдела кадастрового учета и предоставления сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» осуществлен государственный кадастровый учёт и определена кадастровая стоимость Земельного участка 1.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Субботиной Л.Г. подарила Вакурин М.Г. ? доли в праве общей долевой собственности, в частности, на Земельный участок 1, принадлежащий Субботиной Л.Г. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Из свидетельств о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на Земельный участок 1 площадью <адрес> кв.м. зарегистрировано право общей долевой собственности ? ФИО12 (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № -69), по ? у ФИО21 (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и ФИО22 (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>
Кроме того, из представленной Челканова М.Л. схемы расположения земельного участка (л.д.36) ею испрашивается земельный участок, прилегающий правым верхним краем на схеме, как она пояснила в судебном заседании, к ручью.
Из схемы расположения земельного участка, выкопировки из публичной кадастровой карты, предоставленных представителем ответчика ФИО13, следует, что выделенный ответчиками земельный участок к указанному ручью не прилегает.
С учётом изложенного, суд полагает, что выдел Земельного участка 1 произведен с соблюдением требований статей 13, 13.1Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В части искового требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности на Земельный участок 1 суд отмечает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, не предусмотренный ст. 12 ГК РФ.
Исходя из разъяснений совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (абз. 2 п. 52) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В силу положений Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация сама по себе не порождает каких-либо прав и обязанностей в отношении объектов недвижимого имущества, так как не является основанием возникновения прав, а следовательно, не может быть оспорена в рамках искового производства, проверке в данном случае подлежит основание возникновения, изменения и прекращения права собственности.
Поскольку ответчиками порядок выделения ими Земельного участка 1 соблюден, при этом нарушений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не допущено, произведена государственная регистрация права собственности ответчиков на выделенный Земельный участок 1, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, исковое требование о признании недействительным государственной регистрации права на Земельный участок 1 удовлетворению не подлежит.
В части искового требования о признании за истцом права собственности на Земельный участок 2 суд отмечает следующее.
В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с данным Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п.6).
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (далее - кадастровый номер). Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"(абзацы 1, 3 п.3). Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом (п.1.2 ст.20)
Ст.70 ЗК РФ устанавливает, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка в соответствии с частью 3 статьи 1, пункта 3 части 1 статьи 7, статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" является уникальной характеристикой такого участка и устанавливается при межевании посредством определения координат характерных точек его границ.
В силу ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Из указанных норм следует, что объектом гражданских прав является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.
Таким образом, постановка на кадастровый учет является условием для последующей регистрации права на земельные участки. Соответственно, без постановки на кадастровый учет невозможно признание права собственности на земельный участок.
С учётом того, что испрашиваемый истцом Земельный участок 2 до настоящего времени на государственный кадастровый учёт не поставлен, границы данного земельного участка в установленном законом порядке не определены, отсутствуют правовые основания для признания права собственности истца на данный земельный участок.
Иные доводы сторон не имеют правового значения для правильного разрешения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Челканова М.Л. к Вакурин О.Г., Вакурина А.Г. и Вакурин М.Г. о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в северо-восточной части кадастрового квартала <адрес>, и признании права собственности Челканова М.Л. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в северо-восточной части кадастрового квартала <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шебалинский районный суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Э.Д. Унутов
Свернуть