Валиуллина Айгуль Газинуровна

Дело № 2-535/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 13 апреля 2021 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Людмилы Анатольевны к Валиуллиной Айгуль Газинуровне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киреева Л.А. обратилась в суд с иском к Валиуллиной А.Г. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований Киреева Л.А. указала, что <дата обезличена> на основании договора купли-продажи она приобрела у Габидуллиной З.Г. и Валиуллиной А.Г. квартиру по адресу: <адрес обезличен>. До настоящего времени Валиуллина А.Г. в данной квартире зарегистрирована, но не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери квартиры не имеет.

В судебном заседании истец Киреева Л.А. не участвовала, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Валиуллина А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Киреевой Л.А. признала.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции Отдела МВД России по Мелеузовскому району в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивших...

...ся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> б/н Киреева Л.А. у Габидуллиной З.Г., действующей за себя и Валиуллину А.Г. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> Киреева Л.А. с <дата обезличена> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Из справки ООО «УКЖХ» от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована Валиуллина А.Г. <дата обезличена>.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, Валиуллина А.Г. в указанном жилом помещении не проживает.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, Валиуллина А.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно предусмотренные законом или договором основания для сохранения за Валиуллиной А.Г. права пользования квартирой отсутствуют, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Киреевой Людмилы Анатольевны к Валиуллиной Айгуль Газинуровне о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Валиуллину Айгуль Газинуровну, <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий С.Ф. Барашихина