Ванглер Эмма Генриховна

КОПИЯ

Дело № 2-239/2022

УИД 86RS0008-01-2021-003508-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «18» апреля 2022 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Шакировой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Когалыма к Ванглер Эмме Генриховне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес>, и выселить из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ находится в муниципальной собственности, с ДД.ММ.ГГГГ в нем по месту жительства зарегистрирована ответчик, при этом документы, подтверждающие право пользование ответчиком спорным жилым помещением на законных основаниях в Администрации города Когалыма отсутствуют, в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ответчик не значится, оплату за жилое помещение не производит, уведомления с требованиями оплатить задолженность за ЖКУ, освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, не получает, согласно рапорту УУП ОМВД России по г. Когалыму в спорном жилье не проживает.

Представитель истца по доверенности Тыналиева А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, просила их удовлетв...

...орить.

Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие применительно к требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора города Когалыма Фадеевой М.С., полагавшей, что иск необоснован и удовлетворению не подлежит, поскольку у ответчика имеются законные основания для пользования спорной квартирой, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – <адрес> в <адрес>, было построено в 1994 году, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ХМАО-Югры городской округ город Когалым с ДД.ММ.ГГГГ, было передано ООО «АРГОС» на основании Соглашения № о передаче объектов жилищного фонда муниципальному образованию от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому помещению был присвоен статус общежития сроком на два года, который неоднократно продлялся (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития был продлен без установления срока. Таким образом, на момент передачи <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность она имела статус общежития.

Согласно выписке из домой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик.

Из ответа ООО «АРГОС» на запрос суда следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с ООО «АРГОС», ей по месту работы было предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>, однако документы, это подтверждающие, не сохранилась, в связи с истекшим сроком хранения.

Из указанного следует, что ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма жилого помещения в общежитии с ООО «АРГОС», на балансе которого оно находилось, истец в момент принятия спорного помещения в собственность законность проживания в нем ответчика не оспаривал.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств имеются основания для применения ст. 7 Вводного закона, в силу которой в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации отношения ответчика по пользованию спорным жильём преобразовались в отношения социального найма, поэтому доводы истца, что ответчик пользуется спорным жилым помещением без законных оснований судом отклоняются, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, в данном случае, не является основанием для выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Администрации города Когалыма к Ванглер Эмме Генриховне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Мотивированное решение будет составлено 25.04.2022.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-239/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры