Вараксова Нина Володаровна

Дело№2-7073/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Байковой О.В., с участием старшего помощника прокурора Нижегородского района города Нижнего Новгорода Беляевой Е.В., при секретаре Панкратовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова С. В. к Вараксову М. Б., Вараксовой Е. Е.е, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Вараксова Р. М., Вараксовой Е. М., Вараксовой Н. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Истец Данилов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам Вараксову М. Б., Вараксовой Е. Е.е, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Вараксова Р. М., Вараксовой Е. М., Вараксовой Н. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обосновании своих требований указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Даниловым С. В. был заключен договор № купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества.

Данилов С.В. зарегистрировал право собственности на квартиру, кадастровый №, назначение: жилое, этаж №, общей площадью 63.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцом установлено, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы: Вараксов М. Б., Вараксова Е. Е.а, Вараксов Р. М., Вараксова Е. М., Вараксова Н. В., которые от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняются.

Права Истца, как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>, нарушаются ответчиками, проживающими в ук...

...азанной квартире, и состоящими на регистрационном учете по указанному адресу.

Так как право собственности Истца на квартиру зарегистрировано, право пользования ответчиками этой квартирой подлежит прекращению, в силу чего новый собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав.

На основании вышеизложенного, истец просит признать Вараксова М. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. Е.у ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Вараксова М. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. Е.у ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого ими жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд считает возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Даниловым С. В. был заключен договор № купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Вараксов М. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Е. Е.а ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксов Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорной квартиры по адресу: <адрес>, является истец, ответчики не являются членами семьи собственника, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, проживание ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь вышеизложенными нормами права и добытыми доказательствами, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца, право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, с выселением ответчиков из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вараксова М. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. Е.у ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Вараксова М. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. Е.у ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксова Р. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вараксову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого ими жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В.Байкова