Варельджян Карина Сергеевна

Дело №2-917/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Адлерский район города Сочи 16 июля 2021 года

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Саакян Е.В.,

с участием пом.прокурора Продан А.О.,

адвоката Мариковского Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варельджян Анны Ованесовны к Сичинава Гиви Григорьевичу, Сичинава Ирине Васильевне, Ли Светлане Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Варельджян А.О. обратилась в суд с иском к Варельджян К.С., Мелетян М., Сичинава Г.Г., Сичинава И.В., Ли С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчик Варельджян К.С. вышла замуж и живет за границей более шести лет. Ответчики Мелетян М., Сичинава Г.Г., Сичинава И.В., Ли С.В. ее родственниками не являются, не проживали и не проживают в квартире с момента регистрации по месту жительства, а только сохраняют в ней регистрацию. Место жительство ответчиков в настоящее время ей неизвестно. Она оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. Кроме того, ответчики создают препятствия в пользовании жилым помещением, она не может использовать жилое помещение по своему усмотрению. Прос...

...ит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Варельджян А.О. уточнила свои исковые требования, исключив из них требование о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении Варельджян К.С. и Мелетян М. Просит суд признать Сичинава Г.Г., Сичинава И.В., Ли С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Сичинава Г.Г., Сичинава И.В., Ли С.В. в судебное заседание не явились, место жительство ответчиков на момент разрешения спора судом неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков, осуществляющий полномочия в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Мариковский Ю.В. просил разрешить спор на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Фролов Д.В. просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по гор.Сочи МВД России по КК в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отела по вопросам миграции и принятия решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, считающего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению с учетом их изменения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Варельджян А.О. является собственником квартиры <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 54,2 кв.м, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно поквартирной карточки на квартиру <адрес> в указанной квартире зарегистрированы: истица Варельджян А.О. – со ДД.ММ.ГГГГ., ответчики Варельджян К.С. – со ДД.ММ.ГГГГ., Мелетян М. – с ДД.ММ.ГГГГ., Сичинава Г.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ., Сичинава И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., Ли С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного акта, подписанного Кешебяном С.А., Похомовой Л.А., Никитенко М.В., Трофимовым А.С. следует, что Варельджян Карина Сергеевна, Мелетян Милана Станиславовна, Сичинава Гиви Григорьевич, Сичинава Ирина Васильевна, Ли Светлана Владимировна по адресу: <адрес> не проживают и никогда не проживали. Вещей ответчиков в квартире не имеется.

Вместе с тем, в настоящем судебном заседании истица Варельджян А.О. изменила свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, что является правом истца, в результате чего просит суд удовлетворить исковые требования только в отношении ответчиков Сичинава Гиви Григорьевича, Сичинава Ирины Васильевны, Ли Светланы Владимировны, исключив требования в отношении Варельджян Карины Сергеевны и Мелетян Миланы.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.п.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения согласно положениям ст.304 ГК РФ.

По смыслу ч.ч.1, 2, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, какое-либо письменное соглашение между собственником Варельджян А.О. и ответчиками по вопросам пользования спорным жилым помещением отсутствует, более того, фактически ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Положениям пунктов 1, 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, регламентировано, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Варельджян А.О. с учетом их изменения в сторону уменьшения в порядке ст.39 ГПК РФ в настоящем судебном заседании в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варельджян Анны Ованесовны к Сичинава Гиви Григорьевичу, Сичинава Ирине Васильевне, Ли Светлане Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сичинава Гиви Григорьевича, Сичинава Ирину Васильевну, Ли Светлану Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Сичинава Гиви Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сичинава Ирину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ли Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2021 года.

Председательствующий: