Варсегов Валерий Иванович

Дело № 2-362/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 января 2021 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В., при секретаре Басовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варсегова Валерия Ивановича к Чекину Денису Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Варсегов В.И. обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании Чекина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, возложении обязанности на МВД по Республике Марий Эл снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному выше адресу. Ответчик приходится знакомым его дочери, зарегистрирован и проживал в данной квартире с 16 декабря 2015 года, в декабре 2019 года ответчик выехал из квартиры, его точный адрес не известен, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, что препятствует собственнику квартиры в осуществлении своего права на жилое помещение.

Истец Варсегов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил аналогично изложенному в иске.

Ответчик Чекин Д.П. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Варсегова О.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МВД по Республике Марий ...

...Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Варсегов В.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, основанием возникновения права собственности являются свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Чекин Д.П. значится зарегистрированным в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным поквартирной карточки, права собственности на данную квартиру не имеет.

Судом установлено, что ответчик Чекин Д.П. в спорном жилом помещении не проживает, намерений для этого не имеет, добровольно выехал из него, каких-либо расходов по содержанию квартиры, по уплате коммунальных платежей не несет, однако с регистрационного учета не снимается, что создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и препятствует распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Исходя из того, что Чекин Д.П. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, в квартире не проживает, при этом добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (в ред. от 25.05.2017).

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации их прав, и находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Варсегова Валерия Ивановича к Чекину Денису Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чекина Дениса Павловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для МВД по Республике Марий Эл основанием для снятия Чекина Дениса Павловича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 3 февраля 2021 г.