Вашуткина Екатерина Викторовна

Дело 11-12/2013 07 мая 2013 года

Мировой судья судебного участка №1

Приморского района Архангельской области,

Кольцова А.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Н.В.Романовой,

при секретаре Ипатовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске апелляционную жалобу Вашуткиной О.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Приморского района Архангельской области от 18 декабря 2012 года по делу по иску ООО «З.» к Вашуткиной О.А., Вашуткину В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по которому решено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «З.» к Вашуткиной О.А., Вашуткину В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Вашуткиной О.А., Вашуткина В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «З.» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме Х рубля Х копеек.

Взыскать с Вашуткиной О.А. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме Х рублей Х копеек.

Взыскать с Вашуткина В.А. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме Х рублей Х копеек.

Взыскать с Сорвановой Н.В. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отч...

...ислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме Х рублей Х копеек.

Взыскать с Вашуткиной Е.В. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме Х рублей Х копеек»,

установил:

Истец обратился к мировому судье с указанным иском. Исковые требования обосновал тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составила Х рублей Х копеек. Просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в сумме Х рублей Х копеек.

Мировой судья вынес указанное выше решение.

С решением мирового судьи не согласилась ответчик Вашуткина О.А., просит его отменить, полагает его незаконным, судом не полностью установлены все обстоятельства дела, неверно оценены доказательства. Указала, что ответчиками не оплачивались услуги по техническому обслуживанию, остальные услуги оплачены полностью. Отказ оплачивать техническое обслуживание вызван тем, что ООО «З.» данная услуга предоставляется не в полном объеме, о проделанной работе предоставляются недостоверные отчеты. Квартира, в которой проживают ответчики, является муниципальной, наймодатель МО «...» участия в содержании и ремонте общего имущества не принимает. Ссылается в жалобе на то, что управляющая компания в исковом заявлении указала завышенную сумму долга, подлежащую взысканию за период с <дата> по <дата>, за указанный период невыплата составляет Х рублей Х копеек, что подтверждают копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчики Вашуткина О.А. и Вашуткин В.А. в судебном заседании поддержали апелляционную жалобу по доводам в ней изложенным. Пояснили, что не согласны с расчетом задолженности, поскольку задолженность по оплате составляет Х руб. Х коп., что следует из расчета, который представляли мировому судье. Кроме того, они не оплачивали только статью техническое обслуживание, поскольку полагают, что в данную статью включен и капитальный ремонт, за который они как наниматели платить не обязаны, также управляющей компанией не оказывались услуги.

Ответчики Сорванова Н.В., Середкина (Вашуткина) Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение подлежит отмене с вынесением по делу нового решения, при этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как установлено мировым судьей, ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ведомости начислений-оплат задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составила Х рублей Х копеек.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору управления многоквартирным домом от <дата>, заключенному с администрацией МО «...» и ООО «З.» оказывает услуги по организации надлежащего содержания, обслуживания, капитального и текущего ремонта муниципального имущества, сбор и прием от населения платежей.

Из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки следует, что ответчик Вашуткина О.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Вашуткин В.А., Сорванова Н.В., Вашуткина Е.В. (л.д. 10).

Согласно договору социального найма жилого помещения от <дата>, заключенному между администрацией МО «...» и Вашуткиной О.А., наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование и владение жилое помещение по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Вашуткин В.А., Вашуткина Е.В., Сорванова М.А. Согласно пп. з п. 4 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. 97-98).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 155,157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно имеющейся в материалах дела сводной ведомости по лицевому счету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляла Х рубля Х копеек.

В то же время в материалы дела ответчиками представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которым

за <дата> начислено Х рублей Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей, Х копеек,

за <дата> начислено Х рубля Х копеек, ответчиками оплачено Х рубль Х копеек,

за <дата> начислено Х рубль Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей Х копейки,

за <дата> начислено Х рубль Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей Х копейки,

за <дата> начислено Х рублей Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей Х копейка,

за <дата> начислено Х рублей Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей Х копейка,

за <дата> начислено Х рубля Х копеек, ответчиками оплачено Х рубля Х копейки,

за <дата> начислено Х рублей Х копеек, ответчиками оплачено Х рублей Х копеек,

за <дата> начислено Х рубля Х копеек, ответчиками оплачено Х рубля Х копейки.

за <дата> начислено Х рублей Х копейка.

Ответчиками не оспаривается, что плата за техническое обслуживание ими не вносилась.

Таким образом, с учетом внесенных ответчиками платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков составила Х рублей Х копеек, из расчета Х рубль Х копейки (размер платы за техническое обслуживание) х 9 месяцев (период образования задолженности с <дата> по <дата>) + Х рублей Х копейка (плата за жилищно-коммунальные услуги за <дата>).

Истцом ошибочно в исковом заявлении указан период взыскания с <дата> по <дата>, т.к. последним днем июня является 30 число, кроме того, в материалы дела представлен расчет взыскиваемой задолженности на <дата>. Суд принимает это за техническую ошибку, период образования задолженности - <дата> по <дата>, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

Учитывая, солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответственность по названным обязательствам должны нести Вашуткина О.А., Вашуткин В.А., Сорванова Н.В., Вашуткина Е.В.

В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в части внесения платы за техническое обслуживание в установленные сроки. Напротив ответчики в суде первой инстанции, в суде второй инстанции указывали на факт невнесения платы за услугу технического обслуживания, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере Х рублей Х копеек солидарно, из расчета Х рубль Х копейки (размер платы за техническое обслуживание) х Х месяцев (период образования задолженности с <дата> по <дата>) + Х рублей Х копейка (плата за жилищно-коммунальные услуги за <дата>).

Довод ответчиков о том, что в данную статью расходов включен капитальный ремонт, суд полагает не состоятельным, поскольку из утвержденного протоколом общего собрания собственников жилых помещений тарифов по содержанию и ремонту общего имущества следует, что данный тариф не предусматривает капитального ремонта (л.д.65-67).

Доказательств ненадлежащего оказания услуги истцом за спорный период по указанной статье расходов, ответчиками не представлено.

Таким образом, вывод суда об удовлетворении исковых требований в полном объеме, нельзя признать соответствующим материалам дела, поскольку доказательств невнесения платы в размере Х руб. Х коп. за период с <дата> по <дата> не имеется, что в силу п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

Требования истца подлежат удовлетворению частично, на сумму Х рублей Х копеек.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в бюджет муниципального района госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере Х рублей, то есть по Х рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь п. 1, ст. 327, п. 2 ст. 328, ст. 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Приморского района Архангельской области от 18 декабря 2012 года по иску общества с ограниченной ответственностью «З.» к Вашуткиной О.А.. Вашуткину В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменить и принять новое решение, которым:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «З.» к Вашуткиной О.А.. Вашуткину В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Вашуткиной О.А., Вашуткина В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «З.» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере Х рублей Х копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать Вашуткиной О.А., Вашуткина В.А., Сорвановой Н.В., Вашуткиной Е.В. госпошлину в бюджет муниципального района по Х рублей с каждого.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.В.Романова