Васильцова Дарья Васильевна

Дело 2-3799/2024 ~ М-2819/2024

В отношении Васильцовой Д.В. рассматривалось судебное дело № 2-3799/2024 ~ М-2819/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Истринском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Бардиным М.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Васильцовой Д.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 октября 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Васильцовой Д.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3799/2024 ~ М-2819/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

19.06.2024

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Истринский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Бардин Михаил Юрьевич

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

28.10.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Васильцова Дарья Васильевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация городского округа Истра Московской области

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Управление Росреестра по Московской области

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

№ 2-3799/24

уид 50RS0015-01-2024-004572-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Дворецкой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильцовой Д.В. к Администрации г.о. Истра, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, о признании права собственности, об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Васильцова Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Истра о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора дарения принадлежит на праве собственности часть жилого дома <данные изъяты> В целях оформления права собственности на земельный участок, расположенный под частью жилого дома истица обратилась в администрацию городского округа Истра с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. на кадастровом плане территории. Решением <данные изъяты> администрацией городского округа Истра в предоставлении государственной услуги отказано, со ссылкой на следующие обстоятельства: отсутствуют документы, обосновывающие площадь испрашиваемого земельного участка; границы образуемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, право собственности на которы...

...е зарегистрировано за муниципальным образованием «Городской округ Истра».

Истица в судебное заседание не явилась, представитель Тряпицын Н.С. заявленные исковые требования поддержал, просил суд границы земельного участка просил установить по единственному варианту, предложенному экспертом в рамках проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель Администрации городского округа Истра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил рассмотреть с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Васильцова Д.А. является собственником части жилого дома <данные изъяты> Право собственности на часть жилого дома возникло у правопредшественника истицы на основании вступившего в законную силу решения Истринского городского суда по делу №. В целях оформления права собственности на земельный участок, расположенный под частью жилого дома истица обратилась в администрацию городского округа Истра с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. на кадастровом плане территории. Решением <данные изъяты> администрацией городского округа Истра в предоставлении государственной услуги отказано, со ссылкой на следующие обстоятельства: отсутствуют документы, обосновывающие площадь испрашиваемого земельного участка; границы образуемого земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, право собственности на которые зарегистрировано за муниципальным образованием «Городской округ Истра».

По правилам ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица. Способы защиты нарушенного права определены ст. 12 ГК РФ.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена землеустроительная судебная экспертиза, которая проведена экспертом Волковой Е.Л. экспертом установлено, что участок по всему периметру огорожен забором, на земельном участке истца расположены: часть жилого дома, хозяйственные постройки; произрастают декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. В Приложении 2 представлен план земельного участка при части жилого дома <данные изъяты> фактическому пользованию, совмещенный с границами по сведениям ЕГРН земельных участков <данные изъяты> По разработанному экспертом варианту установления границ земельного участка при части жилого дома с <данные изъяты>, границы земельного участка устанавливаются по фактическому пользованию - в соответствии с установленным на местности забором.

Суд принимает заключение судебной землеустроительной экспертизы, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Таким образом, исправление реестровой ошибки производится в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено наличие реестровых ошибок, без исправления которых невозможно установление границ земельного участка при части жилого дома с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истицей права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка при части жилого дома, исправлении недостоверно внесенных в ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Реестровая ошибка в отношении участков с кадастровыми номерами №, № подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельных участков и внесению достоверных сведений о границах указанных участков.

При этом, учитывая, что границы земельного участка истицы на местности сложились, суд находит возможным установить границы участка при части жилого дома с кадастровым номером № по фактическому пользованию в соответствии с единственным вариантом заключения судебной землеустроительной экспертизы

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Васильцовой Д.В. удовлетворить.

Признать за Васильцовой Д.В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок <данные изъяты> согласно координат в таблице № заключения эксперта Волковой Е.Л.:

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, путем:

- исключения содержащегося в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, путем:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть

Прочие