Василега Тамара Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.08.2024 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5052/2024 по иску Василеги Сергея Владимировича к Василега Анастасии Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Василега С.В. обратился в суд с указанным иском к Василега Анастасии Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата Истец единолично оплачивает коммунальные платежи на содержание жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы: Василега Сергей Владимирович (собственник), Василега Тамара Владимировна (мать), Василега Анастасия Валерьевна (племянница), что подтверждается адресной справкой от 19.06.2024 г. Ответчик Василега Анастасия Валерьевна была зарегистрирована Василегой Т.В. (матерью истца) в указанной квартире дата, собственником квартиры не являлась и не является, ее имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи ею не оплачиваются. Ответчик проживает на территории Самарской области, но его местопребывание истцу неизвестно. На основании договора дарения от дата право собственности на квартиру перешло к Василеге Сергею Владимировичу. Истец не прописывал ответчика в указанное жилое помещение и не желает, чтобы ответчик был зарегис...

...трирован в указанной квартире. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом семьи истца ответчик не является.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Василега С.В. просит суд признать Василега Анастасию Валерьевну, дата г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Снять Василега Анастасию Валерьевну, дата г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебном заседании представитель истца – Галактионов С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что Василега С.В., на основании договора дарения от дата, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата

В указанной квартире зарегистрированы: Василега Сергей Владимирович (собственник), Василега Тамара Владимировна (мать), Василега Анастасия Валерьевна (племянница), что подтверждается адресной справкой от 19.06.2024 г.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца установлено, что ответчик Василега А.В. была зарегистрирована Василегой Т.В. (матерью истца) в указанной квартире 05.03.2022 г.; ответчик собственником квартиры не являлась и не является, ее имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи ею не оплачиваются, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В свою очередь, наличие родственных отношений между ответчиком с собственником квартиры Василегой С.В. само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Василеге С.В.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется, договором дарения также не предусмотрено.

В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Василеги С.В., как собственника данной квартиры и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Василега А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василеги Сергея Владимировича к Василега Анастасии Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Василега Анастасию Валерьевну, дата г.р. (паспорт №...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Василега Анастасии Валерьевны, дата г.р. (паспорт №...), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2024 года.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: