Васильев Альберт Ипполитович

Дело № 2-192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Потяновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Большеяниковского сельского поселения к ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО5, ФИО9 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО1 - наследники (сын) ФИО7В., (дочь) ФИО13, (жена) ФИО5; ФИО2 -наследник (сын) ФИО2 ФИО26 ФИО3 -наследник (внук) ФИО12; ФИО4 - наследник (дочь) ФИО10 и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Большеяниковское сельское поселение по тем мотивам, что указанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования КПДП «Орнарское», но эти граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу: ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО5, ФИО2 В.Н. не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей КПДП «Орнарское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 649 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1414,82 га. После ликвидации КПДП «Орнарское» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) администрацией Большеяниковского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение данного Закона истец опубликовал в газете «Яниковский вестник» за номером № от (дата) и на своем официальном сайте в сети "Интернет" список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащ...

...ие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большеяниковского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 10.00 часов в (данные изъяты) сельском клубе, не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) за № утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ФИО1 - наследники (сын) ФИО7, (дочь) ФИО13, (жена) ФИО5; ФИО2-наследник (сын) ФИО27 Анны Филипповны -наследник (внук) ФИО12; ФИО4 - наследник (дочь) ФИО10 и признать право собственности муниципального образования Большеяниковское сельское поселение на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца в лице главы администрации Большеяниковского сельского поселения ФИО18 исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО5, ФИО2 В.Н. на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее дело без их участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на суд не явился, несмотря на извещение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Яниковский вестник» за номером № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей КПДП «Орнарское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей по делу. Согласно копии объявления сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 10.00 часов, но из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Данный список утвержден постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) №.

Ответчики ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО5, ФИО2 В.Н. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8311834 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО2 умерла (дата) в (адрес изъят) Республики, ФИО3 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО4 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО19 от (дата) № на имущество ФИО1, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются в 1/4 доле каждый: жена ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7, отец ФИО8, проживающие в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

На имущество ФИО2, умершей (дата), имеется наследственное дело №года. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО9, проживающий в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). На имущество ФИО4, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по завещанию, принявшей наследство, является гр. ФИО10, проживающая в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались. На имущество ФИО3, умершей (дата), наследственного дела не имеется. В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги (лицевой счет №) д. (адрес изъят) на хозяйство ФИО3, в котором значится, что ФИО12 является лицом, оставшимся проживающим после ее смерти.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам ФИО1, ФИО2 земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным иском по отношению к земельным долям указанных выше умерших граждан. При этом права ответчиков, то есть наследников указанных выше умерших на выражение своего волеизъявления в отношении двух невостребованных земельных долей ущемлены не были.

В отношении земельных долей умерших ФИО3 и ФИО4 в удовлетворении иска необходимо отказать, так как по земельной доле ФИО3 принятие ответчиком ФИО12 наследства не подтверждается. Кроме того, в материалах дела не имеется достаточно доказательств, подтверждающих между ним и умершей родственных отношений и отсутствие другого наследника после смерти ФИО3. Кроме того, принадлежность умершим ФИО3 и ФИО4 земельных долей не подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Так, в отношении умершей ФИО3 она, согласно свидетельству о смерти, значится ФИО3, а в списке о наличии земельной доли значится как ФИО20 В отношении земельной доли умершей ФИО4, она по свидетельству о смерти значится ФИО4, а согласно списку умерших лиц, имевших в собственности земельные доли, значится как «ФИО11». Следовательно, иск истца о признании за ними права муниципальной собственности на земельные доли указанных умерших не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Большеяниковского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ФИО1 (наследник ФИО7, ФИО13, ФИО5), ФИО2 (наследник ФИО2 В.Н.), на невостребованные земельные доли размером 2,18 га каждая, в том числе 2,07 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8311834 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования - Большеяниковское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам ФИО1, ФИО2 на невостребованные земельные доли размером 2,18 га каждая, в том числе 2,07 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8311834 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева

Дело №2-966/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием главы администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское», но ФИО1 умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследник, ответчик по делу ФИО2 не оформил наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей КПДП «Орнарский» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил (данные изъяты) га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 649 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила (данные изъяты) га. После ликвидации КПДП «Орнарский» вследствие банкротства земли к...

...оллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Большеяниковского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Большеяниковского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Яниковский вестник» за номером 5(55) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большеяниковского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 – наследник ФИО2 - на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Большеяниковское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, являющийся главой муниципального образования Большеяниковское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики и действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в котором также указано, что не возражает против удовлетворения иска администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как (данные изъяты) га, так и в виде правильной дроби – (данные изъяты). При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли как за умершей ФИО1, так и за её наследником - ответчиком по настоящему делу, что видно из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа № от (дата).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО2 в своем заявлении указал, что не возражает против заявленных истцом требований, в связи с чем суд признает это заявление в качестве признания иска ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, которые регулируются кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, также Федеральным законом N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Законом Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", суд не находит оснований не принимать признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Большеяниковского сельского поселения была соблюдена.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Большеяниковского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО1 (наследник ФИО2) на невостребованную земельную долю размером (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни, составляющую (данные изъяты) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Большеяниковское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни, составляющую (данные изъяты) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), ранее принадлежавшую умершей ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов