Василова Снежана Петровна

Дело № 2-1357/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.05.2013 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кислициной С.В., при секретаре Пономаревой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худорожкова А. АлексА.а, Белоусова С. А. к Василовой С. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении расходов на оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л :

Спорное жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 18,20 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <...>.

На основании договора купли-продажи комнаты от 16.06.2006, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Екатеринбурга П. собственником комнаты являлся Худорожков А.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.06.2006 произведена запись регистрации <№>.

31.08.2006 Худорожков А.А. вступил в брак с Худорожковой (Василовой) С.П., что подтверждается справкой о заключении брака.

Решением мирового судьи судебного участка <№> Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга от 14.08.2009 брак между Худорожковым А.А. и Худорожковой (Василовой) С.П. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака 11-АИ <№> от 31.01.2011.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 29.12.2011 удовлетворены исковые требования Худорожкова А.А. о признании Василовой С.П. прекратившей право пользования жилым помещением в комнате жилой площадью 18,20 кв.м., расположенной по адресу: <...>, чт...

...о является основанием для снятия Василовой С.П. с регистрационного учета в данной комнате.

По договору купли-продажи от 21.11.2012 собственниками комнаты стали Белоусов С.А. и Белоусова В.И. по 1/2 доли каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2012 произведены записи регистрации.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 19.03.2013 заочное решение суда от 29.12.2011 отменено.

Определением судьи от 27.03.2013 Белоусов С.А., Белоусова В.И. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Из справки с места жительства следует, что в период с 05.02.2013 и по настоящее время в комнате зарегистрирован собственник Белоусов С.А., при этом Василова С.П. 22.02.2012 снята с регистрационного учета в данной комнате на основании заочного решение Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 29.12.2011, Худорожков А.А. и его сын Худорожков А.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, сняты с регистрационного учета 05.09.2012 в связи с изменением места жительства.

Белоусов С.А. обратился в суд с иском к Василовой С.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в спорной комнате и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Белоусов С.А. указал, что Василова С.П. в комнате не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, ее личных вещей в комнате не имеется. Также пояснил, что поскольку членом его семьи Василова С.П. не является, ее право пользования спорной комнатой подлежит прекращению. Кроме того, другого жилья он не имеет, данная комната является для него постоянным местом жительства.

Поскольку до настоящего времени Василова С.П. не снялась с регистрационного учета в принадлежащей истцу комнате, это препятствует в пользовании и распоряжении указанным имуществом (комнатой) по своему усмотрению, нарушает его права и законные интересы, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за ответчика.

Белоусов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители Белоусова С.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Худорожков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Василова С.П., ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Третье лицо Белоусова В.И. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г.Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав мнение представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из справки с места жительства следует, что на день рассмотрения дела в комнате жилой площадью 18,20 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <...> зарегистрирован собственник Белоусов С.А., ранее по 05.09.2012 в комнате были зарегистрированы прежний собственник Худорожков А.А. и его сын Худорожков А.А., 01.08.2006 зарегистрирована бывшая супруга Худорожкова А.А. - Василова С.П.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора купли-продажи комнаты от 16.06.2006, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Екатеринбурга П., собственником комнаты жилой площадью 18,20 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <...>, являлся Худорожков А.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.06.2006 произведена запись регистрации <№>

31.08.2006 Худорожков А.А. вступил в брак с Худорожковой (Василовой) С.П., что подтверждается справкой о заключении брака.

Решением мирового судьи судебного участка <№> Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга от 14.08.2009 брак между Худорожковым А.А. и Худорожковой С.П. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака 11-АИ <№> от 31.01.2011.

По договору купли-продажи от 21.11.2012 собственниками комнаты стали Белоусов С.А. и Белоусова В.И. по 1/2 доли каждый, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2012 произведены записи регистрации.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что после расторжения брака с Худорожковым А.А. в августе 2009 года Василова С.П. выехала из спорной комнаты и вывезла все свои вещи. При этом соглашение между Белоусовым С.А., Белоусовой В.И. и Василовой С.П. о предоставлении спорной комнаты в пользование не заключалось, иного жилого помещения для постоянного проживания по договору социального найма или в собственности истец Белоусов С.А. не имеет.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Василова С.П. прекратила право пользования спорной комнатой, поскольку членом семьи Белоусова С.А. как собственника жилого помещения, она не является, ее регистрация в комнате нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений, в связи с чем Василова С.П. подлежит снятию с регистрационного учета в данной комнате на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать понесенные стороной, в пользу которой принято решение суда, с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты таких услуг, и тем самым, на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В этой связи суд вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещение этих расходов, и при том что другая сторона не заявляет возражения в связи с чрезмерностью взыскиваемых с нее расходов. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения сторон договора и определяется им. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения за оказание услуг представителя зависит от сложности дела. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела, небольшим сроком его рассмотрения либо небольшим объемом оказанных юридических услуг.

Из имеющегося в материалах дела договора от 22.04.2013 на оказание юридических услуг, квитанции от 22.04.2013 следует, что Белоусовым С.А. понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, объема юридической помощи, оказанной истцу Белоусову С.А., суд считает возможным взыскать в его пользу с Василовой С.П. расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Других требований истцами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Василову С. П. утратившей право пользования жилым помещением в комнате жилой площадью 18,20 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Взыскать с Василовой С. П. в пользу Белоусова С. А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Василовой С. П. в пользу Белоусова С. А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Василовой С. П. с регистрационного учета в комнате жилой площадью 18,20 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.05.2013.

Судья: