Васина Виктория Валерьевна

Дело № 2-750/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 03 августа 2023 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Окановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Тарасовой Виктории Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском к Васиной В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование заявленных требований, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Васина В.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Договор в адрес ответчика был направлен повторно. В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Со стороны ответчика такие действия совершены и договор считается заключённым. Согласно условиям договора (п. 1.1) МУП «ТВК» представляет ответчику коммунальные услуги (холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения). В соответствии с п. 6.2 договора оплата за коммунальные услуги производится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчётным. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за нарушение сроков оплаты услуг поставщик имеет право начислять потребителю пеню. В рамках исполнения договора МУП «Тепловодоканал» поставило должнику коммунальных услуг на объект, расположе...

...нный по адресу: <адрес> за период с 01.06.2016 по 31.03.2023 на общую сумму 862783 рублей 24 копеек, в том числе: сумма основного долга 491305 рублей 17 копеек, пени в сумме 371478 рублей 07 копеек. Ответчик обязанности, предусмотренные договором не исполняет, тем самым нарушает не только условия договора, но и обязанности, установленные ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. МУП «Тепловодоканал» в адрес ответчика было направленно претензионное письмо с предложением погасить задолженность в добровольном порядке. Ответа на данную претензию в течение предусмотренного 10 дневного срока не поступило. Просит, с учётом изменения исковых требований, взыскать с Васиной В.В. в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2023 в размере 862783 рублей 24 копеек, из которых сумма основного долга в размере 491305 рублей 17 копеек, пени в размере 371478 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11827 рублей 83 копеек.

В судебном заседании установлено, что в связи с вступлением в брак ответчик Васина В.В. изменила фамилию на «Тарасова».

В судебное заседание представитель истца, МУП «Тепловодоканал», ответчик Тарасова В.В., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

До начала судебного заседания представитель истца ФИО10. представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что иск поддерживает.

Ответчик Тарасова В.В. извещалась судом по адресу её регистрации по месту жительства, указанному также истцом в исковом заявлении.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации»). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Дело рассмотрено судом на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что <адрес> находится в муниципальной собственности.

01.09.2015 между администрацией города Мегиона и Тарасовой (Васиной) В.В. заключён договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого администрация города Мегиона передаёт ответчику и членам её семьи в бессрочное владение и пользование, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёх комнат, по адресу: <адрес>. Совместно с ответчиком-нанимателем в указанную квартиру вселён ее сын ФИО3

Согласно поквартирной карточке ООО «ЖЭК» от 26.05.2023, по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Тарасова (Васина) В.В.- ответственный квартиросъёмщик, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждают факт пользования ответчиком и членами её семьи предоставляемыми истцом услугами.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, что закреплено в ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Правила № 354 устанавливают права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, порядок контроля качества коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 6-8 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключённого в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. «а» п. 31 и пп. «и» п. 34 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Отсутствие квитанций на оплату и заключённого в письменном виде договора не свидетельствует о незаконности начислений. Действующее законодательство не предусматривает отсутствие квитанций на оплату и договора в качестве основания для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

03.04.2023 истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием о добровольном погашении суммы задолженности и пени, требование ответчиком оставлено без удовлетворения, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика Тарасовой (Васиной) В.В. по оплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, составляет за период с 01.06.2016 по 31.03.2023 в размере 862783 рублей 24 копеек, в том числе: сумма основного долга в размере 491305 рублей 17 копеек, пени в размере 371478 рублей 07 копеек.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей в спорный период, проверен судом, является арифметически правильным.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма пени несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в суд представлено не было.

Суд полагает, что пени в указанном размере способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, оснований для уменьшения пени у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11827 рублей 83 копеек, подтверждённые платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН 8605013419) к Тарасовой Виктории Валерьевне (№) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Тарасовой Виктории Валерьевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.03.2023 в размере 862783 рублей 24 копеек, из которых сумма основного долга в размере 491305 рублей 17 копеек, пени в размере 371478 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11827 рублей 83 копеек, всего взыскать 874611 (восемьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот одиннадцать) рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Заочное решение составлено и принято в окончательной форме 10.08.2023.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев

Дело №2-2009/2020

УИД : 61RS0009-01-2020-002646-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о самоотводе

14 октября 2020г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Малаховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланко ФИО8 к администрации г. Азова, Департаменту имущественно-земельных отношений администрации города Азова об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

УСТАНОВИЛ :

Ланко В.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Азова, Департаменту имущественно -земельных отношений администрации города Азова об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что истец Ланко В.Г. приходится <данные изъяты> судье Азовского городского суда Ростовской области в отставке Ланко И.И.

В соответствии со ст.16 ГПК РФ мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он:…3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.

В связи с тем, что судья Ланко И.И. и судья Кравченко И.Г. длительное время работали в Азовском городском суде, были коллегами, во избежание сомнений в объективности и беспристрастности при рассмотрении дела, считаю необходимым принять самоотвод по данному гражданскому делу.

Руководствуясь ст.19-21 ГП...

...К РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять самоотвод по гражданскому делу по иску Ланко ФИО9 к администрации г. Азова, Департаменту имущественно-земельных отношений администрации города Азова об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

Судья:

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием истицы Васиной Н.А., её представителя адвоката Покровской Т.А., ответчицы Васиной В.В., её представителя Рушевой А.В. и третьего лица Васина В.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Н. А. к Васиной В. В. и ОУФМС России по Московской области в Каширском районе о признании прекратившей права пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице и просит признать Васину В.В. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять её с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование заявленных требований Васина Н.А. ссылается на то, что указанная квартира предоставлялась по ордеру №, выжданного по решению исполкома Каширского городского Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. Васина В.В. была зарегистрирована в данном жилом помещении. С момента рождения, она в квартиру не вселялась, не проживала, прав и обязанностей у неё не возникло, и проживает по другому адресу: <адрес>. При достижении совершеннолетия, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица в квартиру не въезжала, не участвует в расходах по содержанию жилья. Корреспонденция на её имя не приходит. Оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонт производит Васина ...

...Н.А. Совместного бюджета и предметов быта у сторон не имеется.

Ответчица Васина В.В. иск не признала и объяснила, что с момента рождения вселилась в оспариваемую квартиру, в которой проживала до расторжения родителями брака. С этого времени она не проживает в квартире, т.к. по совместному решению родителей, после расторжения брака, осталась с матерью, выехавшей из квартиры. При этом родители договорились, что у неё сохраняется регистрация на данной жилплощади. После окончания школы, ДД.ММ.ГГГГ г. обучалась по очной форме обучения на дневном отделении в <данные изъяты>, и не могла проживать в жилом помещении. Она не может здесь находиться по причине личных неприязненных отношений сторон, и проживания в жилом помещении вместе с её отцом Васиным В.Н. его супруги. Она боится своего отца, из-за его поведения в алкогольном опьянении. Квартплату, коммунальные услуги не оплачивает, т. к. Васина Н.А., доводящееся ей бабушкой, отказывается брать деньги у неё - единственной внучки. Она участвовала в приватизации жилья, но договор приватизации квартиры не зарегистрирован в установленном законом порядке. От регистрации права собственности на квартиру и от договора приватизации не отказывается.

Представитель ответчика - ОУФМС России по Московской области в Каширском районе, третьи лица - Васина Е.В. и представитель администрации городского поселения Кашира в судебное заседание не явились. Представитель ОУФМС России по Московской области в Каширском районе и Васина Е.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик возражений по иску не представил. Васина Е.В. поддержала заявленные требования. Администрация городского поселения Кашира о времени рассмотрения дела уведомлена телефонограммой.

Третье лицо - Васин В.Н. поддержал иск.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 50-52 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Жилищного Кодекса РСФСР, ст. ст. 60-62 действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации закрепляется право гражданина на жилое помещении при вселении в квартиру и фактическом проживании в нём.

Решение исполкома Каширского городского Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., выписка из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Васина В.В. -ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает на условиях социального найма в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Квартиросъемщиком жилого помещения является Васина Н.А. В этой же квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Васин В.Н. и Васина Е.В.

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что он ДД.ММ.ГГГГ Васин В.Н. и Васина Н.А. расторгли брак.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

Как следует из объяснений сторон, третьего лица Васина В.Н., и материалов дела, регистрация ответчицы на постоянное место жительства в указанной квартире была обусловлена местом жительства её родителей. Из материалов дела не видно, что регистрация Васиной В.В. по месту жительства на спорной площади не предполагала, что она не будет на ней проживать.

Справка детской поликлинического отделения № МБУ «Каширская ЦРБ» подтверждает, что Васина В.В. в течение года с момента рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. По данному адресу её посещал участковый врач.

Из справки от 04..03.2014 г. <адрес>, следует, что Васина В.В. ДД.ММ.ГГГГ. обучалась по очной форме обучения на дневном отделении колледжа.

Их показаний свидетелей стороны истицы - ФИО3 ФИО4 и ФИО5. усматривается, что истица не проживает в спорной квартире.

Свидетели стороны ответчицы - ФИО1 и ФИО2 сообщили о неприязненных отношениях между сторонами.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие гражданина в жилом помещении по договору социального найма, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Васина Н.А. не представила бесспорных доказательств исковых требований, не опровергла доводов ответчицы о вселении в квартиру, пользовании жилым помещением, и о не проживании в ней по уважительным причинам из-за неприязни.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчица зарегистрирована по спорному адресу на постоянное место жительства и вселилась в квартиру. Равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В квартире она не проживает из-за прекращения семейных отношений родителей, конфликтных отношении с истицей и третьими лицами, проживающими в квартире, добровольно от своего права пользования жилплощадью не отказывалась. Васина В.В. не приобрела права пользования другим жилым помещением. Оспариваемое жильё является для неё единственным местом жительства. Квартиру и коммунальные услуги она не оплачивает, т. к. истица отказывается брать у неё деньги, что Васина Н.А. подтвердила в судебном заседании, утверждая, что они ей не нужны.

Более того, квартира по названному адресу распоряжением главы Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Васиной Н.А., Васина В.Н. и Васиной В.В., в равных долях.

Суд отмечает, что установленный ст. ст. 7-8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Доводы истицы о том, что договор приватизации жилья не зарегистрирован и является незаключенным, не влечет за собой прекращения права ответчицы на жилое помещение.

Регистрация договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ прекращена ДД.ММ.ГГГГ регистрационным органом по п. 4 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании заявлений Васина В.Н., Васиной Н.А. и Васиной В.В.

В силу ст. 8 ч. 1 п.п. 1-2 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров, актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания их возникновения.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1-2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", прекращение регистрации права собственности на эту квартиру в Едином государственном реестре не имеет правового значения по данному спору. Ответчица не отказывалась и не отказывается от приватизации жилплощади. Она намерена произвести регистрацию сделки, утверждая, что подписала заявление о прекращении регистрации, не ознакомившись с ним.

Суд приходит к выводу, что вселение ответчицы в квартиру произведено в установленном законом порядке, без каких-либо ограничений. Её отсутствие в квартире является вынужденным. Договор приватизации спорной квартиры не оспорен, не признан незаключенным либо недействительным. А поэтому она имеет право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Васиной Н. А. к Васиной В. В. и ОУФМС России по Московской области в Каширском районе о признании прекратившей права пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ