Васкевич Людмила Александровна

Дело № 2-843/2012 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 июля 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Сырбу Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о реальном разделе жилого помещения,

Установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчикам с иском о реальном разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в обосновании иска указав, что стороны по делу являются собственниками указанной квартиры, которая расположена в одноэтажном жилом доме, по 1/3 доле за каждым, в результате перепланировки у истицы с ответчиками появились две самостоятельные квартиры с отдельными входами. Истица просит выделить ей часть квартиры, имеющую отдельный вход и состоящую из пристройки, площадью 4,2 кв.м, прихожей, площадью 2,6 кв.м и жилой комнаты, площадью 14,2 кв.м.

В судебное заседание истица, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела не явилась, её представитель по доверенности ФИО5 в суде иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, заявлениям в адрес суда просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали, последствия признания иска им понятны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчики иск признали, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемы...

...е законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть квартиры, общей площадью 52,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход и состоящую из помещений: пристройка, площадью 4,2 кв.м, прихожая, площадью 2,6 кв.м, и жилая комната, площадью 14,2 кв.м.

Признать свидетельство о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, выданное ФИО2, недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна: Н.Н. Мартынова

Дело № 2-60/2019 / 40RS0017-01-2018-001974-68

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 23 января 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Черновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Добровой ФИО10 и Васкевич ФИО11 к Нахабовой ФИО12 о признании права собственности на квартиру,

установил:

Доброва Т.П. и Васкевич Л.А. 03 декабря 2018 года обратились в суд с иском к Нахабовой Т.Н., и с учетом последующих уточнений, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указали, что им на праве собственности принадлежит 2/3 доли (по 1/3 доле каждой) в праве на квартиру общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. 1/3 доля указанной квартиры принадлежала Нахабовой Т.И., которая реально выделила свою часть квартиры в соответствии с решением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен реальный раздел спорного жилого помещения. Вопрос о выделе части квартиры Добровой Т.П. и Васкевич Л.А. решен не был. Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус указанной части квартиры, и за Нахабовой Т.И. признано право собственности на квартиру <адрес>.

Определением суда от 19 декабря 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО ГП «Город Малоярославец».

Истцы – Доброва Т.П. и Васкевич Л.А. в судебном заседании уточн...

...енные исковые требования поддержали.

Ответчик - Нахабова Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований истца.

Представитель третьего лица - администрации МО ГП «Город Малоярославец» в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Добровой Т.П., Васкевич Л.А. и Нахабовой на праве собственности принадлежало по 1/3 доле квартиры, общей площадью 52,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 40 КЛ №, от ДД.ММ.ГГГГ 40 КЛ № и от ДД.ММ.ГГГГ 40 КЛ №, копией дела правоустанавливающих документов на эту квартиру.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Нахабовой Т.И. признано право собственности на часть вышеуказанной квартиры площадью 52,7 кв.м., имеющую отдельный вход и состоящую из помещений: пристройка площадью 4,2 кв.м., прихожая площадью 2,6 кв.м., жилая комната площадью 14,2 кв.м. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Нахабовой Т.И. права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру общей площадью 52,7 кв.м.

При этом вопрос о выделе части квартиры Добровой Т.П. и Васкевич Л.А. решен не был.

Выделенной в пользу ответчика части квартиры № №, площадью 16,8 кв.м., присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, изменен статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с части квартиры на квартиру.

Площадь части бывшей квартиры № <адрес>, которая после выдела доли ответчика, осталась в пользовании истцов, фактически составляет 35,9 кв.м. и ей присвоен № и кадастровый номер 40:13:№ (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

В выписке из ЕГРН на квартиру № № площадью 52,7 кв.м., следует, что данный объект был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. При этом сведения о сохранившихся правах собственности истцов на часть этого помещения площадью 35,9 кв.м. (квартира № №), в ЕГРН внесены не были.

Вышеизложенное подтверждается пояснениями сторон по делу и материалами регистрационных дел на квартиры №№ и № по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истцов о признании за ними прав собственности на квартиру № №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Добровой ФИО13 и Васкевич ФИО14 удовлетворить.

Признать за Добровой ФИО15 и Васкевич ФИО16 право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на квартиру с кадастровым номером 40:13:№, площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий А.В. Храмеев