Васльняк Марина Александровна

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-3559/2020 (2-50/2020) председательствующий судья суда 1-й инстанции Пикула К.В.

УИД 91RS0011-01-2019-002846-03 судья-докладчик Кирюхина М.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 июня 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Кирюхиной М.А.,судей: Белоусовой В.В.,

Корсаковой Ю.М.,

при секретаре Кочмареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Васильняк Марины Александровны к Кужель Евгению Евгеньевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Кужель Любовь Николаевна, Васильева Людмила Александровна, ФИО5, Отдел Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Кужель Евгения Евгеньевича к Васильняк Марине Александровне о вселении, нечинении препятствий пользовании жилым помещением,

по апелляционной жалобе представителя Кужель Евгения Евгеньевича – Вашатко Людмилы Сергеевны и представителя Кужель Любови Николаевны – Свистунова Дмитрия Владимировича на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 28 января 2020 года,

У С Т А Н О В И Л А:

В октябре 2019 года Васильняк М.А. обратились в суд с иском к Кужель Е.Е. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной в пгт.<адрес> <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в общей долевой собственности истицы, и её родственников (по ? доли) находится трехкомнатная квартира. 12 января 2008 года её мать вступила в брак с ответчиком, которому она дала согласие на регистрацию в квартире. Ответчик ни...

...когда в квартире не проживал, его личных вещей в квартире нет. В 2017 году брак между матерью и ответчиком расторгнут, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

Кужель Е.Е обратился со встречным иском о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой. Исковые требования мотивированы тем, что его непроживание в спорной квартире вызвано неправомерным поведением Васильняк М.А., стремлением избежать скандалов и ссор, провоцируемых ответчицей.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 28 января 2020 года исковые требования Васильняк М.А. удовлетворены. Кужель Е.Е. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Кужель Е.Е. отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Кужель Е.Е. и Кужель Л.Н подали апелляционную жалобу, действуя через своих представителей Вашатко Л.С. и Свистунова Д.В., в которой просят решение суда отменить, отказав в удовлетворении иска и удовлетворив встречный иск. При этом ссылаются на то, что семейные отношения между ними не прекращены, брак расторгнут по формальным основаниям.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представители ответчика, представители третьих лиц просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав судью-докладчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования, и отказывая во встречных исковых требованиях, суд первой инстанции исходил из того, что семейные отношения между матерью истицы Кужель Л.Н. и ответчиком Кужель Е.Е., являвшиеся единственным правовым основанием для его пользования квартирой, прекращены, он в квартире не проживает длительное время.

С такими выводами суда не соглашается судебная коллегия судей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено из материалов дела, квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях Кужель (до брака ФИО18) Л.Н., Васильевой (до брака ФИО18)Л.А., Васильняк (до брака ФИО18) М.А., ФИО5 Право собственности возникло на основании приватизации жилого фонда, о чем указанным лицам выдано свидетельство о праве собственности от 14 января 2005 года, зарегистрированное Джанкойским МБРТИ 23 февраля 2005 года. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 18,5 кв.м., 12,5 кв.м., 8,7 кв.м., кухни8,8 кв.м., ванной 2,5 кв.м., туалета 1,4 кв.м., прихожей 9,4 кв.м., встроенного шкафа 1,6 кв.м, оборудована балконом 2,7 кв.м., лоджией 5,6 кв.м.

Решением Красногвардейского районного суда АР Крым от 13 мая 2013 года, вступившим в законную силу, определён порядок пользования квартирой. В пользование Сорокиной М.А. и ФИО5 выделена жилая комната площадью 18,5 кв.м., а Кужель Л.Н. и Васильевой Л.А. – жилые комнаты площадью 12,5 кв.м. и 8,7 кв.м. В общем пользовании оставлены коридор, уборная, кухня, ванная, встроенная кладовая.

В квартире зарегистрированы Кужель Л.Н. с 06 февраля 1990 года, Васильева Л.А. с 15 марта 2011 года, Васильняк М.А. с 20 июня 2002 года, ФИО5 с 16 апреля 2018 года, Кужель Е.Е. - с 26 мая 2009 года.

Из пояснений истицы, зафиксированных в протоколе судебного заседания, следует, что она давала согласие на регистрацию ответчика в спорной квартире, хотя он в квартире не вселялся, и не проживал.

Из пояснений сторон и их представителей, зафиксированных в протоколе судебного заседания, следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчица не отрицает установку ею замка на входной двери.

Решением Красногвардейского районного суда от 17 января 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 28 мая 2020 года в основной части, измененного в части судебных расходов, Васильева Л.А., Васильев А.Р., Кужель Л.Н. вселены к квартиру, Васильняк М.А. и ФИО5 обязаны не чинить им препятствий, передать по одному экземпляру ключей от входной двери в квартиру. Определен порядок пользования лоджией и балконом - балкон передан в пользование Васильняк М.А. и ФИО5, лоджия - в пользование Васильевой Л.А. и Кужель Л.Н.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу указанной нормы к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что Кужель Е.Е. в 2009 году вселен в спорную квартиру с согласия всех сособственников как член семьи Кужель Л.Н., её супруг. Как поясняют представители Кужель Л.Н., несмотря на расторжение брака между Кужель Л.Н. и Кужель Е.Е. решением мирового судьи судебного участка № Красногвардейского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, между ними сохранились супружеские отношения. Кужель Л.Н. и Васильева Л.А. возражают против признания Кужель Е.Е. лицом утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об утрате ответчиком права пользования жилым помещением в квартире в связи с прекращением брака, принимая во внимание, что бывшая супруга настаивает на сохранении за Кужель Е.Е. права пользовании жилым помещением.

Судебной коллегией также установлено, что между сторонами по делу и третьими лицами сложились неприязненные отношения, Васильняк М.А. препятствует в пользовании квартирой не только Кужель Е.Е., но и сособственникам Кужель Л.Н. и Васильевой Л.А. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 17 января 2020 года. Принимая во внимание указанное обстоятельство, не проживание ответчика в спорной квартире является вынужденным и не может явиться основанием для признания его утратившим права проживания.

Судебная коллегия также не может согласиться с выводами суда об отсутствии основания для вселения Кужель Е.Е. в спорную квартиру.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Установив, что фактически между бывшими супругами Кужель Л.Н. и Кужель Е.Е. достигнуто соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, судебная коллегия полагает необходимым вселить истца по встречному иску в спорное жилое помещение и обязать Васильняк М.А. не чинить ему препятствий в пользовании этим жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия отменяет решение суда первой инстанции по основаниям п.3,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ и принимает по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска Васильняк М.А. и удовлетворении встречного иска Кужель Е.Е.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 17 января 2020 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Васильняк Марины Александровны о признании Кужель Евгения Евгеньевича утратившим права пользования жилым помещением – отказать.

Вселить Кужель Евгения Евгеньевича в <адрес>, обязав Васильняк Марину Александровну не чинить Кужель Евгению Евгеньевичу препятствий в пользовании квартирой и передать ему дубликат ключей от входной двери в квартиру.

Председательствующий: Кирюхина М.А.

Судьи: Белоусова В.В.

Корсакова Ю.М.