Ватрацкая Елена Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в 1980г. ее матери ФИО4 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее числившийся <адрес>Б).

На предоставленном земельном участке в 1985г. был построен дом.

С 2006 г. по 2021г. ее мама состояла в браке с ФИО9, 12.03.2022г. она умерла.

Истец указывает, что после смерти матери она как единственная наследница приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пользуется им как собственник.

При жизни ее мама прописала в доме племянника ФИО9 – ФИО2, 1975 г.р., чтобы помочь получить ему паспорт, так как он длительное время проживал без прописки и трудоустроится.

Фактически ФИО2 и ФИО9 проживают по иным адресам, в доме, расположенном по адресу: <адрес> они не проживают, не являются членом ее семьи, никаких расходов на содержание дома они не несут, жилым помещением не пользуются, каких-либо дого...

...ворных обязательств между ними не существует, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО9, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 отказалась от исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО9, указав, что он добровольно снялся с регистрационного учета. Отказ принят судом, определением от 10.08.2023г. производство в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО2 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее мама при жизни прописала в доме племянника своего бывшего супруга - ФИО2, чтобы помочь ему трудоустроится. ФИО2 не является членом ее семьи. Его регистрация в жилом доме нарушает ее права собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не установлена.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 05.06.1980г., утвержденного приказом Госстроя РСФСР и Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 06.10.1965г.р. № ФИО4 на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под №Б по <адрес> в <адрес> для возведения жилого дома.

Согласно акта государственной приемочной комиссии от 01.08.1985г. ФИО4 предъявила к приемке в постоянную эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления Администрации Тайшетского городского поселения от 24.07.2020г. №, следует, что присвоен адрес: РФ, <адрес>, Тайшетское городское поселение, <адрес>» земельному участку, с кадастровым номером №, ранее числящемуся по адресу: «под №Б по <адрес>».

Согласно выписки из ЕГРН от 30.11.2020г. правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4 Право собственности зарегистрировано 27.11.2020г.

Из свидетельства о заключении брака серии I-СТ № следует, что 11.01.2006г. ФИО9 и ФИО4 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Пахомова.

Из копии домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии II-СТ № брак между ФИО9 и ФИО4 расторгнут 24.11.2021г.

Как следует из свидетельства о смерти серии III-СТ № - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 12.03.2022г.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от 26.10.2022г. следует, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти умершей матери ФИО4 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.10.2022г. ФИО1, 1964г.р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП ОМВД России по <адрес> ФИО5 от 03.05.2023г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 Он состоит на регистрационном учете, однако в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова