Вечтомова Светлана Тимофеевна

Дело № 2-UD-203/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Гусихиной З.Х.,

при секретаре Буряченко Т. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачном Мирнинского района РС(Я)

«8» мая 2015 года

гражданское дело по иску Вечтомовой ИО к Закирову ИО о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Вечтомова С.Т. обратилась в суд с иском к Закирову Г.М. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи на основании которого истец приобрела указанный гараж. Ответчик выехал за пределы <адрес> на постоянное место жительства, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Закиров Г.М. в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи сообщил, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом...

... на основании договора купли-продажи.

На основании п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Вечтомова С.Т. приобрела у Закирова Г.М. вышеуказанный гараж по договору купли-продажи, который удостоверен нотариусом Удачнинского нотариального округа ИО, зарегистрирован в реестре за № №, гараж передан Вечтомовой С.Т. по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №. Указанный договор купли-продажи не расторгался, о чем свидетельствует ответ нотариуса ИО от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ на запрос суда.

Распоряжением Администрации г. Удачного от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный под гаражом, передан на правах аренды Вечтомовой С.Т.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУП «РЦТИ» был оформлен кадастровый паспорт, гаражу № присвоен инвентарный номер №

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. № правообладателем гаража является Вечтомова С.Т.

По сообщению Удачнинского ОРМ Мирнинского отдела Управления Росреестра по РС (Я) № от 27.04.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на указанный гараж отсутствуют.

На основании разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования Вечтомовой ИО удовлетворить.

Признать право собственностиВечтомовой ИО на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>