Веккерле Олег Эрнестович

Дело №

УИД - 23RS0№-50

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 13 апреля 2022 года

Павловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мыночка А.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца Веккерле О.Э, представителя истца адвоката ФИО7, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веккерле Олега Эрнестовича к администрации Павловского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Веккерле О.Э. обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации Павловского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 на земельный участок, расположенный в <адрес> края по <адрес>. возникшее на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом. расположенный в <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был им построен на земельном участке, предоставленном постановлением исполкома Павловского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и введен в эксплуатацию постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта приема в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГ...

...ГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1365 кв. метров который, согласно выписке из похозяйственней книги, принадлежит на праве постоянной (бессрочного) пользования его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок перешло от него к матери на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с предполагавшейся сделкой дарения принадлежащего ей жилого дома. Согласно действовавшему в тот период времени порядку, перед дарением необходимо было переписать на одаряемого земельный участок, а потом дарить дом, расположенный на этом участке. Сделка дарения не состоялась, но земельный участок до настоящего времени закреплен за ФИО3

В августе 2021 года он обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок. Но государственная регистрация права приостановлена вследствие того, что земельный участок закреплен за ФИО3

Для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок за истцом необходимо в судебном порядке прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО3. возникшее на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, так как это препятствует в осуществлении его права на безвозмездное получение в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 на земельный участок, расположенный в <адрес> края по <адрес>, возникшее на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец Веккерле О.Э. и его представитель адвокат ФИО7 поддержали заявленные исковые требования по тексту уточненного искового заявления о прекращении право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО3.

Представитель ответчика администрации Павловского сельского поселения ФИО6 не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления, представила письменный отзыв на иск, согласно которому указывает, что статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью, не возражает прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО3, а истец имея право собственности на жилой дом расположенный на этом земельном участке может обратиться за оформлением за ним права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации МО « <адрес> « отсутствует, не возражает рассмотреть в их отсутствие по закону на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Веккерле Олега Эрнестовича к администрации Павловского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, подлежит удовлетворению в полном объёме. Органы местного самоуправления в соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 10 ст. 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. В соответствии со статьями 53 и 54 Земельного Кодекса выделяют два основания для прекращения права постоянного бессрочного пользования: добровольный отказ пользователя от своего права и принудительное изъятие участка из пользования.

Других вариантов прекращения права постоянного бессрочного пользования землей современное законодательство не предусматривает.

В администрацию Павловского сельского поселения не поступало заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Более того, указанный земельный участок не входит в наследственную массу, поскольку ФИО3 при жизни не воспользовалась своим правом на оформление предоставленного ей земельного участка в собственность. Таким образом, заявленные исковые требования о расторжении договора и прекращении права бессрочного пользования земельным участком являются обоснованными.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно выписке из похозяйственней книги ФИО3, принадлежит на праве постоянной (бессрочного) пользования земельный участок расположенный в <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 постановлением главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий на праве собственности истцу- Веккерле Олегу Эрнестовичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был им построен на земельном участке, предоставленном постановлением исполкома Павловского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и введен в эксплуатацию постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта приема в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1365 кв. метров который, согласно выписке из похозяйственней книги, принадлежит на праве постоянной (бессрочного) пользования матери истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.

Право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок перешло от него к матери на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с предполагавшейся сделкой дарения принадлежащего ей жилого дома. Согласно действовавшему в тот период времени порядку, перед дарением необходимо было переписать на одаряемого земельный участок, а потом дарить дом, расположенный на этом участке. Сделка дарения не состоялась, но земельный участок до настоящего времени закреплен за ФИО3.

В августе 2021 года он обратился в Росреестр с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок, но государственная регистрация права приостановлена вследствие того, что земельный участок закреплен за ФИО3. Согласно представленной копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3. при жизни не воспользовалась своим правом на оформление предоставленного ей земельного участка в собственность, поэтому земельный участок не мог быть включен в наследство, оставшееся после ее смерти.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу норм гл. 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 10 ст. 3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со статьями 53 и 54 Земельного Кодекса основаниями для прекращения права постоянного бессрочного пользования являются добровольный отказ пользователя от своего права и принудительное изъятие участка из пользования. Других вариантов прекращения права постоянного бессрочного пользования землей современное законодательство не предусматривает. В администрацию Павловского сельского поселения не поступало заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Веккерле Олега Эрнестовича к администрации Павловского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, подлежат удовлетворению в полном обьёме, так как на данном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный в <адрес>, возникшее на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий