Вековшинин Олег Леонидович

Дело № КОПИЯ УИД 59RS0№-25

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Хасановой В.А.

с участием прокурора Мыц Ю.Б.,

рассмотрев дело по иску Вековшининой Л.Н. к Вековшинину О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Вековшинина Л.Н. обратилась с иском к Вековшинину О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, истец является нанимателем спорной квартиры площадью 30,1 кв.м. (кадастровый №) на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Управлением земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа.

В соответствии с вышеуказанным договором в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются - бывший супруг Вековшинин О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Вековшинина Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом и администрацией <адрес> был заключен договор найма жилого помещения №, на основании которого стороны и их дочь вселены в спорную квартиру. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения, заключенного истцом и Управлением земельно-имущественных отношений администрации <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Вековшинин О.Л. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи истца, брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на отсутствие препятствий Вековшинин О.Л. в спорном жилом помещении не проживае...

...т с ДД.ММ.ГГГГ, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Вековшинина О.Н и представитель Управления земельно-имущественных отношений администрации <адрес> представили заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица.

Вековшинин О.Л. об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Вековшинина Л.Н., Вековшинин О.Л., Вековшинина Е.О. соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю Вековшининой Л.Н. и членам ее семьи - супругу Вековшинину О.Л. и дочери Вековшининой Е.О. спорное жилое помещение передано во временное пользование до ДД.ММ.ГГГГ.

Брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р переоформлено право бессрочного владения и пользования Вековшининых изолированным жилым помещением из состава жилищного фонда социального использования, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из комнаты №, общей площадью 30,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением земельно-имущественных отношений администрации <адрес> (наймодатель) и Вековшининой Л.Н. (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю Вековшининой Л.Н. и членам ее семьи - Вековшинину О.Л. (бывший супруг) и Вековшининой Е.О, (дочь) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты №, общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, для проживания в нем.

Предъявляя иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В исковом заявлении указано, что Вековшинин О.Л., сохраняя регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, при отсутствии препятствий не использует спорную квартиру по назначению с весны <адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно выехал из квартиры, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку право граждан пользования жильем реализуется при их проживании в квартире, суд, полагая о доказанности факта добровольного отказа Вековшинина О.Л. от реализации своих жилищных прав в отношении спорного недвижимого имущества, приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Вековшинина О.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать Вековшинина О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с Вековшинина О.Л. (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу Вековшининой Л.Н. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Хасанова В.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1672/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2024-003137-25