Вельган Инна Петровна

Дело № 2-2521/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казарина И.В.,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЦ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица нотариус города Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ГУП «Бюро технической инвентаризации» города Севастополя, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, -

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери истца ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к ее имуществу, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО на имя истца, было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, поскольку из представленного правоустанавливающего документа на жилой дом - Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Терновского сельского Совета народных депутатов от 17.12.1991г усматривается, что «жилой дом, расположенный по адрес...

...у: <адрес>, действительно принадлежит колхозному двору главой которого является ФИО», кроме того право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в бюро технической инвентаризации также за колхозным двором, главой которого является ФИО, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Ташева Е.М. направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, представитель третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, причин неявки суду не предоставили.

Третьи лица нотариус города Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО, ГУП «Бюро технической инвентаризации» города Севастополя направили в суд сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие. При принятии решения полагались на усмотрение суда.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца — ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти 1-KM №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя 20.01.2020г.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства от имени истца, нотариусом города Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО

ИСТЦ, является единственным наследником по закону к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследственного имущества вошли: жилой дом с КН №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, (принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Терновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ), и земельный участок с КН №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, (принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Севастополя ТРЕТЬЕ ЛИЦО на имя истца, было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, по следующим основаниям.

Так, из представленного правоустанавливающего документа на жилой дом - Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Терновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что «жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежит колхозному двору главой которого является ФИО», кроме того право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в бюро технической инвентаризации также за колхозным двором, главой которого является ФИО.

Согласно сведениям, взятым из Советского юридического словаря: «Колхозный двор — семейно-трудовое объединение лиц, совместно ведущих небольшое личное хозяйство на приусадебном участке, получающих основной доход от участия его взрослых членов своим трудом в общественном хозяйстве колхоза и имеющих добавочный источник дохода от подсобного хозяйства двора.

Согласно ст. 560 Гражданского кодекса РСФСР — в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.

В соответствии со статьей 126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза. Кроме того, колхозному двору принадлежат переданные в его собственность членами двора их трудовые доходы от участия в общественном хозяйстве колхоза или иное переданное ими в собственность двора имущество, а также предметы домашнего обихода и личного потребления, приобретенные на общие средства.

В соответствии со ст. 133 ГК РСФСР раздел имущества, принадлежавшего колхозному двору и сохранившегося после прекращения колхозного двора, производится по правилам статей 129 и 132 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 129 ГК РСФСР доля члена колхозного двора в имуществе двора определяется при выходе его из состава двора без образования нового двора (выдел), разделе двора, а также при обращении взыскания по его личным обязательствам. Размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

Исходя из требований ст. 60 ЗК РСФСР и п. 42 Примерного Устава колхоза (принят Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержден Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 ноября 1969 г. N 910) следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, членами которого состоят их отец и мать. Спор об общем имуществе в данном случае решается в соответствии с нормами ГК РСФСР о совместной собственности колхозного двора.

Согласно ст. 25 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик (введенных Законом СССР от 08.12.1961) в личной собственности могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом, принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не может находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору.

Однако, последующее законодательство в частности, примерный Устав колхоза, принятый 25 марта 1988 года IV Всесоюзным съездом колхозников, ни Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, введенные в действие 15 марта 1990 года, Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 31 мая 1991 года, Земельный кодекс РСФСР, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ не предусматривают институт колхозного двора, а ранее действовавшие положения признаны утратившими силу.

Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим статья 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 Федерального закона от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 560 ГК РСФСР, хотя формально и не была признана утратившей силу, не подлежит применению, поскольку законодательству, принятому после вступления в силу действующей Конституции Российской Федерации, правовой режим колхозного двора неизвестен (Постановление Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 N 1-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина ФИО2"). Конституционный Суд РФ признал части первую и вторую статьи 560 ГК РСФСР не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 35 (части 2 и 4) и 55 (часть 3).

Следует учитывать, что раннее существовавшее правовое регулирование допускало нахождение жилого дома в личной собственности граждан. Работа в колхозе не относилась обстоятельствам, определяющим статус недвижимого имущества, находящегося в пользовании граждан.

В статье 4 Гражданского кодекса РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, на вышеуказанные правоотношения (правоотношения наследования по закону), возникшие — ДД.ММ.ГГГГ (момент открытия наследства), распространяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так, Свидетельство о праве личной собственности на домовладение, ФИО получила ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Терновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решению №, выданного исполнительным комитетом Терновского сельского Совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, гр.ФИО был передан бесплатно в частную собственность ранее предоставленный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок предоставлен ФИО на основании ее заявления в соответствии со ст. 7, 66 Земельного кодекса РСФСР, и Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ее дочь ИСТЦ, были зарегистрированы в данном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО снята с регистрационного учета по данной жилой площадью в связи со смертью.

Истец ИСТЦ с момента регистрации и по настоящее время несет все расходы по содержанию имущества, земельный участок под указанным жилым домом находится в ее собственности, однако истец не может реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, ввиду имеющейся записи в правоустанавливающем документе — о статусе «колхозного двора».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ИСТЦ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования ИСТЦ удовлетворить полностью.

Признать за ИСТЦ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>а <адрес>, СНИЛС № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2024 года.

Судья И.В. Казарина