Великий Сергей Игоревич

Дело № 2-1282/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Куликовой Я.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Виневская Н.П. обратилась в суд к ответчику Померанцеву М.А. о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком, а именно: прекратить общедолевую собственность на жилой дот Литер «И» площадью 106,7 кв.м. расположенный по адресу: ...; признать за ней право собственности на часть жилого дома Литер И помещения №№ 1,2 первого этажа и помещения №1,2,3,4х второго этажа жилого дома литер «И», общей площадью 14,4 кв.м., что на 5,6 кв.м, меньше площади, приходящейся на ее идеальную долю, с хозяйственными строениями, расположенными на земельном участке домовладения.

Стороны в судебные заседания, назначенные на 21.09.2018 года и 24.09.2018 года, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.222 ГПК РФ, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рас...

...смотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Указанное обстоятельство не препятствует повторному обращению заявителя в суд в общем порядке. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах исковое заявление Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком – оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья

Дело № 2-215/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

22 мая 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

с участием адвоката Афицкого Г.А.,

при секретаре Шершневой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком;

по встречному исковому заявлению Померанцева М. А. к Виневской Н. П., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Виневская Н.П. обратилась в суд с иском к Померанцеву М.А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком. В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что ей принадлежит 3/4 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 1063 кв.м., литер «И», расположенный на земельном участке, площадью 350,0 кв.м., по адресу: ... Померанцеву М.А. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «И» по вышеуказанному адресу. Истец указала, что между сторонами не складываются отношения по пользованию помещениями в доме, определенному решением мирового судьи судебного участка № 1 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 28.06.2016г. Истец как собственник не имеет возможности проживать в доме, так как ответчик установил свои порядки, а также вынес, выбросил ее имущество. В досудебном порядке урегулировать вопрос о прекращении общедолевой собственности и определении порядка пользования земельным участком с ответчиком не представляется возможным. Согласно заключению Специализированного частного учреждения «...

...Ростовский центр судебных экспертиз» ответчику предполагается выделить помещения №№ 3,4 жилого дома литер «И», общей площадью 32,3 кв м., что на 5,6 кв.м, больше площади, приходящейся на идеальную долю собственника, хозяйственные строения расположенные на земельном участке домовладения, а именно литеры: часть литера № 1 - забор. Истцу предполагается выделить помещения №№ 1,2 первого этажа и помещения №№1,2,3,4х второго этажа жилого дома литер «И», общей площадью 74,4 кв.м., что на 5,6 кв.м, меньше площади. приходящейся на идеальную долю, с хозяйственными строениями, расположенными на земельном участке домовладения, а именно литеры «и» - балкон, «п/И» - погреб, част литера № 1 - забор.

Получив данное заключение, истец направила его ответчику, предложив прекратить общедолевую собственность на жилой дом литер И площадью 106,7 кв.м. расположенный по адресу: .... Так же согласно данного исследования, разработан порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ..., с учетом предложенного варианта раздела строений. Виневской Н.П. и Померанцеву М.А. предполагается выделить в общее пользование земельный участок №, площадью 90,0 кв.м., в границах: - по линии застройки ... в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 1 до точки 2 - 0,46 м, от точки 2 до точки 3 - 8,57 м, от точки 3 до точки 4 - 1,22 м; - по границе с земельным участком М2: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5 - 10,57 м; - по границе с земельным участкoм №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 5 -. 1.2 м; -по границе с земельным участком №: в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением от точки 7 до точки 8 - 8,70 м; - по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 8 до точки 9 - 8,46м. Виневской Н.П. в пользование предполагается определить земельный участок №, №, общей площадью 217,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка приходящейся на ее идеальную долю. Земельный участок №, площадью 29.0 кв.м., в границах: - по лилии застройки ... в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 9 до точки 4 - 2,88 м; - по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м. от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5 - 10,57 м; - по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 - 2,54 м; -по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки № до точки 11 - 1,51 м, от точки 11 до точки 9 - 9,29 м. Земельный участок №, площадью 188,5 кем, в границах: -по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 8 до точки 12 - 14,25 м, от точки 12 до точки 13 - 5;35 м; -по южной межевой границе е соседним домовладением в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 13 до точки 14 - 3,71 м, от точки 14 до точки 15 - 4,64 м, от точки 15 до точки 16 - 4,36 м., -по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 16 до точки 17 - 0,89 м, от точки 17 до точки 18 -5,66 м, от точки 18 до точки 19 - 2,93 м. в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 19 до точки 20- 1,04 м; - по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 -6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 – 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6 - 2.48 м; -по границе с земельным участком № в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м. Ответчику предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 42,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долго собственника, в границах: -по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 10 до точки 20 - 6,82 м; - по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 - 6,30 м, в сторону мании застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, н сторону восточной, межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6 - 2,48 м; -по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6 - 1,2 м; - по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 - 2.54 м.

В связи с изложенным, Виневская Н.П. просила суд прекратить общедолевую собственность на жилой дом литер «И» площадью 106,7 кв.м. расположенный по адресу: ...; признать за ней право собственности на часть жилого дома литер И - помещения №№ 1,2 первого этажа и помещения №1,2,3,4х второго этажа жилого дома литер «И», общей площадью 14,4 кв.м., что на 5,6 кв.м, меньше площади, приходящейся на ее идеальную долю, с хозяйственными строениями, расположенными на земельном участке домовладения, а именно литеры: «и» - балкон, «п/И» - погреб, часть литера № - забор расположенные по адресу: ...; Признать за ответчиком помещения № 3,4 жилого дома литер «И», общей площадью 32,3 кв.м., что на 5,6 кв.м, больше площади, приходящейся на идеальную долю собственника. Выделить ответчику хозяйственные строения, расположенные на земельном участке домовладения, а именно литеры: часть литера N? l - забор расположенные по адресу: ... ....

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ...: истцу и ответчику выделить в общее пользование земельный участок №, площадью 90,0 кв.м., в границах: по линии застройки ... и сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 1 до точки 2 - 0,46 м, от точки 2 до точки 3 - 8,57 м, от точки 3 до точки 4 - 1,22 м; - по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5 - 10,57 м; - по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6 - 1,2 м; по границе с земельным участком № в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м: по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м; - по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 8 до точки 9 - 8,46 м.

Виневской Н.П. определить в пользование земельный участок №, №, общей площадью 217,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю. Земельный участок №, площадью 29,0 кв.м., в границах: - по линии застройки ... в сторону западный межевой границы с соседним домовладением, от точки 9 до точки 4 – 2,88 м: по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м. от восточного фасада литера «И» и сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5- 10,57 м., - по границе с земельным участком № в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 - 2,54 м; - по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 10 до точки 11 - 1,51 м, от точки 11 до точки 9 - 9,29 м. Земельный участок №, площадью 188,5 кв.м., в границах: -по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением от точки 3 до точки 12 - 14,25 м, от точки 12 до точки 13 - 5,35 м; - по южной межевой границе с соседним домовладением и сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 13 до точки 14 - 3,71 м, от точки 14 до точки 15 – 4,64 м. от точки 15 до точки 16-4,36 м: - по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 16 до точки 17 - 0,89 м, от точки 17 до точки 18 - 5,66 м, от точки 18 до точки 19 - 2,93 м, в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 19 до точки 20- 1,04 м; по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением от точки 20 до точки 21 - 6,30 м., в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением от точки 22 до точки 6 - 2,48 м; по границе с земельным участком № в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м.

Ответчику Померанцеву М.А. определить в пользование земельный участок №, площадью 42,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю собственника, в границах: - по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 10 до точки 20- 6,82 м: по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до тачки 21 - 6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением от точки 22 до точки 6 - 2,48 м; -по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6 - 1,2 м; - по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 - 2,54 м.

В порядке ст. 137 ГПК РФ Померанцев М.А. обратился в суд со встречным иском к Виневской Н.П., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в натуре. В обоснование встречных исковых требований Померанцев М.А. указал, что предложенный Виневской Н.П. вариант выдела доли не соответствует закону и нарушает его интересы. В соответствии с решением мирового судьи от 28.06.2016 года определен порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым им был сделан ремонт силами и за его счет. Виневская Н.П. длительное время не поживала в жилом доме, а в настоящее время пытается получить отремонтированные им комнаты и помещения, а ему передать запущенные помещения, принадлежащие ей.

В связи с изложенным, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, Померанцев М.А. просил суд произвести выдел принадлежащей ему доли в праве собственности на жилой литер «И» по адресу: ..., Померанцеву М.А. выделить жилое помещение № жилого дома Лит. «И», состоящее из помещений: коридора № площадью 10,4 кв.м., совмещенного санузла № площадью 6,7 кв.м, жилой комнаты №, в том числе кухни-ниши площадью 16,1 кв.м., а также погреб, общей площадью 33,2 кв.м., Виневской Н.П. выделить жилое помещение № жилого дома Лит. «И», состоящее из помещений: лестницы №а площадью 5,5 кв.м., подсобной № площадью 16,2 кв.м. первого этажа жилого дома Лит. «И», кухни № площадью 16,3 кв.м, коридора №а площадью 5,3 кв.м., совмещенного санузла № площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 23,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,5 кв.м. второго этажа жилого дома Лит. «И», а также помещение чердака, общей площадью 73,5 кв.м., определить порядок пользования земельным участком по адресу: ..., в соответствии с приложением № к СТЭИ СЧУ «РЦСЭ» № от ...: в общее пользование Виневской Н.П. и Померанцева М.А. предоставить участок № площадью 90 кв.м., Виневской Н.П. выделить в пользование участки № площадью 29 кв.м. и № площадью 188,5 кв.м., общей площадью 217,5 кв.м., Померанцеву М.А. выделить в пользование участок № площадью 42,5 кв.м.

Истец по первоначальному иску Виневская Н.П. и ее представитель Карчикян К.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому: Померанцеву М.А. предполагается выделить автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№1а,3,4 жилого дома литер «И», общей площадью 37,5 кв.м., что на 10,8 кв.м. больше площади, приходящейся на идеальную долю собственника. Кроме этого, Померанцеву М.А. предполагается выделить следующие хозяйственные строения, расположенные на земельном участке домовладения, а именно литеры: «п/И» - погреб, часть литера №1 - забор. Виневской Н.П. предполагается выделить автономный жилой блок №2, состоящий из помещения №№1,2 первого этажа и помещений №№1,2,3,4х второго этажа жилого дома литер «И», общей площадью 69,2 кв.м., что на 10,8 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную долю собственника. Кроме этого, Виневской Н.П. предполагается выделить следующие хозяйственные строения, расположенные на земельном участке домовладения, а именно литеры: «и» - балкон, часть литера №1 - забор.

При данном предполагаемом разделе, необходимо произвести частичную перепланировку жилого дома литер «И» для оборудования автономных жилых блоков №1 и №2, с усилением существующих конструкций:

- возвести перегородку в помещении №1 для образования автономных жилых блоков №1 и №2 жилого дома литер «И»;

- демонтировать оконный блок и часть стены в помещении №4, устроить дверной блок для образования входного узла в помещения автономного жилого блока №] ;

- демонтировать часть стены между помещениями №3 и №4 для образования дверного проема;

- демонтировать ворота и заложить часть фасадной стены в помещении №3 автономного жилого бока №1;

- возвести кирпичную перегородку в помещении №3 для образования помещения №3а и обустройства в данном помещении санузла;

- демонтировать часть фасадной стены в помещении №3 и устроить оконные проемы в устраиваемых жилой комнате и санузле;

- в помещении №1 автономного жилого блока №2 обустроить кухню.

Стороны самостоятельно и за свой счет выполняют необходимые работы переустройству, перепланировке, переоборудованию, реконструкции, проведению коммуникаций; в том числе самостоятельно получают все необходимые разрешения, согласования, технические условия. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в производстве соответствующих работ.

Стороны не требую друг от друга никаких компенсаций в связи с разделом, переустройством и переоборудованием.

Виневской Н.П. и Померанцеву М.А. предполагается определить в общее пользование земельный участок №, площадью 90,0 кв.м., в границах:

- по линии застройки ... в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 1 до точки 2 - 0,46 м, от точки 2 до точки 3 - 8,57 м, от точки 3 до точки 4- 1,22 м;

- по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5- 10,57 м.

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6- 1,2 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м;

- по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 8 до точки 9 - 8,46 м.

Виневской Н.П. предполагается определить в пользование земельные участки №, №, общей площадью 217,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю собственника.

Земельный участок №, площадью 29,0 кв.м., в границах:

- по линии застройки ... в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 9 до точки 4 -2,88 м;

- по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5-10,57 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 -2,54 м;

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 10 до точки 11 - 1,51 м, от точки 11 до точки 9 - 9,29 М.

- по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 8 до точки 12 - 14,25 м, от точки 12 до точки 13-5,35 м;

- по южной межевой границе с соседним домовладением в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 13 до точки 14 - 3,71 м, от точки 14 до точки 15-4,64 м, от точки 15 до точки 16-4,36 м;

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 16 до точки 17 - 0,89 м, от точки 17 до точки 18 5,66 м, от точки 18 до точки 19 - 2,93 м, в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 19 до точки 20 - 1,04 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 - 6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6 -2,48 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м.

Померанцеву М.А. предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 42,5 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящейся на идеальную долю собственника, в границах:

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 10 до точки 20 - 6,82 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 - 6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6-2,48 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6- 1,2 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10- 2,54 м.

Стороны обязуются произвести соответствующие работы по переустройству, перепланировке, переоборудованию, реконструкции, проведению коммуникаций, в том числе получение всех необходимых разрешений, согласований, технических условий в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на стороне, понесшей такие расходы.

Производство по настоящему делу просили прекратить.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Померанцев М.А. и его представитель Афицкий Г.А., действующий на основании доверенности и по ордеру, в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении вышеизложенного мирового соглашения.

Стороны подтверждают, что они информированы о содержании статей 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, последствиях заключения мирового соглашения, а также праве истца на получение исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения при нарушении его условий ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам судом были разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, однако, они просили производство по делу прекратить и утвердить мировое соглашение, заключенное в интересах обоих сторон.

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами, ими подписаны и приобщены к материалам гражданского дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, суд суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Виневской Н. П. и Померанцевым М. А. по гражданскому делу по исковому заявлению Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком; по встречному исковому заявлению Померанцева М. А. к Виневской Н. П., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли в натуре, по условиям которого:

Померанцеву М. А. выделить автономный жилой блок №, состоящий из помещений №№1а,3,4 жилого дома литер «И», общей площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., что на 10,8 кв.м. больше площади, приходящейся на его идеальную долю.

Померанцеву М. А. выделить следующие хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: ..., а именно: литеры: «п/И» - погреб, часть литера № - забор.

Виневской Н. П. выделить автономный жилой блок №, состоящий из помещения №№1,2 первого этажа и помещений №№1,2,3,4х второго этажа жилого дома литер «И», общей площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., что на 10,8 кв.м. меньше площади, приходящейся на ее идеальную долю.

Виневской Н. П. выделить следующие хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: ..., а именно: литеры: «и» - балкон, часть литера № - забор.

При данном предполагаемом разделе, необходимо произвести частичную перепланировку жилого дома литер «И» для оборудования автономных жилых блоков № и №, с усилением существующих конструкций:

- возвести перегородку в помещении №1 для образования автономных жилых блоков №1 и №2 жилого дома литер «И»;

- демонтировать оконный блок и часть стены в помещении №4, устроить дверной блок для образования входного узла в помещения автономного жилого блока №] ;

- демонтировать часть стены между помещениями №3 и №4 для образования дверного проема;

- демонтировать ворота и заложить часть фасадной стены в помещении №3 автономного жилого бока №1;

- возвести кирпичную перегородку в помещении №3 для образования помещения №3а и обустройства в данном помещении санузла;

- демонтировать часть фасадной стены в помещении №3 и устроить оконные проемы в устраиваемых жилой комнате и санузле;

- в помещении №1 автономного жилого блока №2 обустроить кухню.

Стороны самостоятельно и за свой счет выполняют необходимые работы переустройству, перепланировке, переоборудованию, реконструкции, проведению коммуникаций; в том числе самостоятельно получают все необходимые разрешения, согласования, технические условия. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в производстве соответствующих работ.

Стороны не требую друг от друга никаких компенсаций в связи с разделом, переустройством и переоборудованием.

Виневской Н. П. и Померанцеву М. А. определить в общее пользование земельный участок №, площадью 90,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., в границах:

- по линии застройки ... в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 1 до точки 2 - 0,46 м, от точки 2 до точки 3 - 8,57 м, от точки 3 до точки 4- 1,22 м;

- по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5- 10,57 м.

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6- 1,2 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м;

- по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 8 до точки 9 - 8,46 м.

Виневской Н. П. определить в пользование земельные участки №, №, общей площадью 217,5 кв.м., расположенные по адресу: ....

Земельный участок №, площадью 29,0 кв.м., в границах:

- по линии застройки ... в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 9 до точки 4 -2,88 м;

- по границе с земельным участком №: на расстоянии 1,2 м от восточного фасада литера «И» в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 4 до точки 5-10,57 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10 -2,54 м;

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 10 до точки 11 - 1,51 м, от точки 11 до точки 9 - 9,29м.

- по западной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 8 до точки 12 - 14,25 м, от точки 12 до точки 13-5,35 м;

- по южной межевой границе с соседним домовладением в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 13 до точки 14 - 3,71 м, от точки 14 до точки 15-4,64 м, от точки 15 до точки 16-4,36 м;

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ..., от точки 16 до точки 17 - 0,89 м, от точки 17 до точки 18 5,66 м, от точки 18 до точки 19 - 2,93 м, в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 19 до точки 20 - 1,04 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 - 6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6 -2,48 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону линии застройки ..., от точки 6 до точки 7 - 1,78 м; по наружной грани южного фасада литера «И» в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 7 до точки 8 - 8,70 м.

Померанцеву М. А. определить в пользование земельный участок №, площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., в границах:

- по восточной межевой границе с соседним домовладением в сторону южной межевой границы с соседним домовладением, от точки 10 до точки 20 - 6,82 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 20 до точки 21 - 6,30 м, в сторону линии застройки ..., от точки 21 до точки 22 - 6,76 м, в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 22 до точки 6-2,48 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону западной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 6- 1,2 м;

- по границе с земельным участком №: в сторону восточной межевой границы с соседним домовладением, от точки 5 до точки 10- 2,54 м.

Стороны обязуются произвести соответствующие работы по переустройству, перепланировке, переоборудованию, реконструкции, проведению коммуникаций, в том числе получение всех необходимых разрешений, согласований, технических условий в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на стороне, понесшей такие расходы.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Виневской Н. П. к Померанцеву М. А., третье лицо: Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком; по встречному исковому заявлению Померанцева М. А. к Виневской Н. П., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе доли в натуре - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья:

Мотивированное определение составлено 22.05.2019г.