Венгер Анастасия Андреевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года Дело № 2-2590/2011

Абаканский городской суд Республики Хакасия,

в составе председательствующего Вениченко О.В.,

при секретаре Беляевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Венгер А.С., Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с иском к Венгер А.С., Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 85 735,14 рублей, указывая на то, что Венгер А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. являются членами его семьи и зарегистрированы в указанном жилом помещении. В соответствии со ст. 155, ст. 154, ст. 157 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем, в порядке и размере, определенном законодательством. Однако ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в результате чего у ответчиков имеется задолженность в сумме 85735,14 руб., в том числе пеня - 4407,40 руб., которую и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

Представитель истца Синюков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 83 235,14 руб. Уто...

...чненные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Венгер А.С., Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что задолженность образовалась из-за сложного финансового положения, обязуются погасить сумму долга.

Ответчик Венгер А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как видно из представленной копии лицевого счета жилого помещения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Венгер А.С. является нанимателем указанного жилого помещения, которое находится на обслуживании ФИО10.

Ответчики Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При этом, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 67 ЖК РФ и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 65 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как видно из представленных документов, а именно лицевого счета жилого помещения, справки о начислениях и оплатах по лицевому счету, заложенность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги, составила 85735.14 рублей, в том числе пеня 4 407,40 руб.

Представленный суду расчет выполнен с учетом требований ст. 154, ст. 156, ст. 157 ЖК РФ, проверен судом, ошибок и неточностей не обнаружено.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики частично оплатили задолженность в сумме 2 500 руб., на которую он уменьшил сумму исковых требований.

Таким образом, из анализа вышеперечисленных норм, с учетом установленного факта наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии обязанности у ответчиков производить оплату указанной задолженности, что является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 539,41 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО10 к Венгер А.С., Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать солидарно с Венгер А.С., Венгер Е.А., Венгер А.А., Венгер А.А., Венгер А.А. в пользу ФИО10 83 235 (восемьдесят три тысячи двести тридцать пять) рублей 14 коп, в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 78 827 рублей 74 коп, пени 4 407 рублей 40 коп.

Взыскать в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину с Венгер А.С. в размере 539 рублей 41 коп, с Венгер Е.А. в размере 539 рублей 41 коп, с Венгер А.А. в размере 539 рублей 41 коп, с Венгер А.А. в размере 539 рублей 41 коп, с Венгер А.А. в размере 539 рублей 41 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение десяти дней путем подачи жалобы через Абаканский городской суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: ВЕНИЧЕНКО О.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ: ВЕНИЧЕНКО О.В.