Веретнов Анатолий Николаевич

Дело №2-567/2011

В окончательной форме изготовлено 20 мая 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гладких М.А.,

при секретаре Элембуш Т.А.,

а также с участием представителя истца Дмитриевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Веретнову А.Н., Веретнову Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания Новоуральская" (далее ООО "УЖК") обратилось в суд с иском к Веретнову А.Н., Веретнову Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ** ***,** руб. за период с 01.11.2009 до 28.02.2011 года, а также государственной пошлины в размере ****,** руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. на исковых требованиях настаивала и просила взыскать с ответчиков солидарно за период с 01.11.2009 до 28.02.2011 года ** ***,** руб., из которых ** ***,** руб. непосредственно задолженность, а 3696,40 руб. пени за несвоевременную оплату указанных выше услуг, пояснив, что ответчики занимают и зарегистрированы в жилом помещении, которое представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру по ул.К., в г.Новоуральске. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Я., Кудряшовой В.П., Веретнову А.Н.. В этой же квартире помимо собственников зарегистрированы Веретнов Н.А, Веретнова В.М., Кудряшова Н.В.. В течение длительного времени, несмотря на неоднократные предупреждения, ответчики не производят оплату жилья и коммунал...

...ьных услуг в полном объеме и с 01.11.2009 года до 28.02.2011 года общая сумма задолженности, включая пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, составила ******,** руб. Поскольку жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность, то представитель истца просила взыскать всю сумму задолженности с ответчиков солидарно, также просила взыскать с ответчиков солидарно расходы по государственной пошлине в размере ***,** руб.

Ответчики Веретнов А.Н., Веретнов Н.А., Веретнова В.М., Кудряшова В.П., Кудряшова Н.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу места жительства, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, а потому судом рассмотрено дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания Новоуральская" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 39,4 кв.м., общей площадью 57,8 кв.м., расположенное в г.Новоуральске по ул. К. Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности Веретнова А.Н. (1/3 доли), Кудряшовой В.П. (1/3 доли) и несовершеннолетней Я. (1/3 доли), в квартире зарегистрированы собственники и Веретнов Н.А., Веретнова В.М., Кудряшова Н.В.

Управление многоквартирным домом по ул. К. осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью "УЖК г.Новоуральска" на основании ч.2 ст.161,ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.5 Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации родителя являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и законных интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрена и договором управления многоквартирного дома и вытекает из п.2.3.1 указанного договора. Со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации размер пени в соответствии со ст.155 п.14 взыскиваются в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчиками в течение длительного времени данные обязанности нарушались, и они не производили за весь спорный период в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг.

Так, согласно представленному истцом расчету за период с 01.11.2009 года до 28.02.2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила ****,** руб. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период вплоть по день обращения в суд истцом насчитаны пени в размере ****,** руб. из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 7,75%, действующей на момент обращения с иском в суд. Указанные расчеты проверены судом, не оспорены сторонами, полностью соответствуют требованиям действующего на момент их исчисления жилищного законодательства и не вызывают сомнений у суда.

Таким образом, суд полагает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность перед истцом по возникшей задолженности, включая оплату жилья и коммунальных услуг за весь спорный период.

При этом судом не усматривается оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации о снижении размера подлежащих взысканию пени, поскольку последние вполне соразмерны последствиям нарушения обязательства об оплате жилья и коммунальных.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО "УЖК г.Новоуральска" подлежит взысканию солидарно уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере ****,** руб.

Таким образом, всего с ответчиков в пользу ООО "УЖК. Новоуральская" надлежит взыскать солидарно *****,** рубля ( *****,**+ ****,**=*****,**).

Руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Веретнову А.Н., Веретнову Н.,А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» *****,** рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новоуральский городской суд. Отменено по заявлению ответчиков в Новоуральский городской суд в течение 7 дней с момента получения решения.

Дело № 2-742/2011

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Ершовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Веретнову Анатолию Николаевичу, Веретнову Николаю Андреевичу, Веретновой Валентине Михайловне, Кудряшовой Вере Павловне, Кудряшовой Наталии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» (МУ «УЖК г.Новоуральска») обратилось в суд с иском к Веретнову Анатолию Николаевичу, Веретнову Николаю Андреевичу, Веретновой Валентине Михайловне, Кудряшовой Вере Павловне, Кудряшовой Наталии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул.<>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Кудряшовой Вере Павловне, Веретнову Анатолию Николаевичу, Кудряшовой Яне Анатольевне. 09.03.2007 с указанными собственниками был заключен договор на техническое обслуживание жилого помещения (квартиры), общего имущества дома, содержание придомовой территории частного жилищного фонда. Согласно п.3.2.1 данного договора указанные собственники жилого помещения обязаны вносить ежемесячную плату за содержание и ремонт жилого дома, его оборудования, содержание придомовой территории в порядке, предусмотренном договором. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с 01.04.2007 до 01.12.2009 в сумме ххххх руб. без учета пени. На сумму долга ххххх руб. в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01.04.2007 до 01.12.2009 начислены пени в размере ххххх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 7,75 % годовых на основ...

...ании Указания Центрального банка Российской Федерации от 31.05.2010 № 2450-У. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истец не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истцом предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с ответчиков Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2007 до 01.12.2009 в размере ххххх руб., пени в размере ххххх руб., а всего хххххх руб., также просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу расходы по оплате госпошлины в сумме хххх руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М., действующая на основании доверенности от 01.02.2010 № 1, заявленные исковые требования поддержала, приведя в их обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг денежную сумму в размере ххххх руб., расходы по оплате госпошлины в сумме хххх руб.

Ответчики Кудряшова В.П., Кудряшова Н.В. заявленные исковые требования признали в полном объеме, представленный истцом расчет задолженности не оспаривали.

Ответчики Веретнов А.Н., Веретнов Н.А., Веретнова В.М., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом мнения представителя истца, ответчиков Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретновой В.М.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В силу ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В п.3.2.1 договора от 09.03.2007 № 150 на техническое обслуживание жилого помещения (квартиры), общего имущества дома, содержание придомовой территории частного жилищного фонда (л.д. 10-11) указано, что собственники жилого помещения обязаны вносить ежемесячную плату за содержание и ремонт жилого дома, его оборудования, содержание придомовой территории в порядке, предусмотренном договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенной в г.Новоуральске по ул.<> (л.д. 12), где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными МУ «УЖК г.Новоуральска». Данные услуги они не оплачивают в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности с 01.04.2007 до 01.12.2009 в размере ххххх руб. На указанную сумму долга начислены пени в размере ххххх руб., исходя из ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 7,75 % годовых на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 31.05.2010 г. № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Центрального банка России».

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков надлежащим образом оформлен, не вызывает у суда сомнений, ответчики его также не оспаривали.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2007 до 01.12.2009 составляет ххххх руб.

Суд считает возможным согласиться с требованиями истца о возложении солидарной ответственности по погашению долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ответчиков Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретнову В.М., Кудряшову В.П., Кудряшову Н.В., поскольку ответчики Кудряшова В.П., Кудряшова Н.В. являются собственниками данного жилого помещения, вместе с остальными ответчиками зарегистрированы в спорном жилом помещении, где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными МУ «УЖК г.Новоуральска», следовательно, ответчики несут солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. За несовершеннолетнюю Кудряшову Яну, сособственницу спорного жилого помещения, также зарегистрированную в указанной квартире, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации несут ее родители.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. солидарно в пользу МУ «УЖК г.Новоуральска» образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с Веретнова А.Н., Веретнова Н.А., Веретновой В.М., Кудряшовой В.П., Кудряшовой Н.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере хххх руб. с суммы удовлетворенного иска в размере хххххх руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Веретнову Анатолию Николаевичу, Веретнову Николаю Андреевичу, Веретновой Валентине Михайловне, Кудряшовой Вере Павловне, Кудряшовой Наталии Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Веретнова Анатолия Николаевича, Веретнова Николая Андреевича, Веретновой Валентины Михайловны, Кудряшовой Веры Павловны, Кудряшовой Наталии Викторовны в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» солидарно: сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Гречущева Т.В.