Верхотуров Вячеслав Михайлович

дело № 2-1287/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 30 сентября 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Турунхаевой Е.В., с участием истца Ковбасюк В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковбасюк В.А. о признании Верхотурова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковбасюк В.А. обратилась в суд с иском к Верхотурову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Ковбасюк В.А. является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Ковбасюк В.А. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в мае 2021 года приобрела квартиру по указанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенному с Б., с указанного времени проживает с детьми в квартире. На момент заключения договора купли-продажи квартиры, в ней были зарегистрированы Б., ее дети, в том числе ответчик Верхотуров В.М., Б. с несовершеннолетними детьми снялись с регистрационного учета, тогда как Верхотуров В.М. до настоящего времени с регистрационного учета не снимается, на просьбы не реагирует. Ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, в...

...ыехал до ее заселения, коммунальные расходы не несет.

Ответчик Верхотуров В.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебным извещением, направленным ответчику почтовой связью по месту регистрации.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Верхотурова В.М..

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

Судом установлено, что Ковбасюк В.А. является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи, заключенного 25 мая 2021 года с Б., что подтверждается копией договора и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН государственная регистрация права общей долевой собственности истца и ее несовершеннолетних детей на вышеуказанную квартиру осуществлена 02 июня 2021 года.

Тем самым у Верхотурова В.М. прекратилось право пользования данным жилым помещением. Однако Верхотуров В.М. до настоящего момента зарегистрирован в данном жилом помещении как по месту жительства.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по <адрес> Верхотуров В.М. зарегистрированы по месту жительства с 14 июля 2017 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что ответчик Верхотуров В.М. после продажи квартиры в жилом помещении не проживает, им не пользуются, выехал из него до заселения истца и его семьи, членом семьи Ковбасюк В.А. не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у Верхотурова В.М. прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ковбасюк В.А. удовлетворить.

Признать Верхотурова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать Верхотурова В.М. в пользу Ковбасюк В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2021 года.

Судья Е.В. Бадмаева