Ветошкин Илья Анатольевич

Дело № 2-993/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре – Лядецкой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Ветошкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском о признании Ветошкина И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ответчику на условиях договора социального найма.

Согласно данным предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт» в спорном жилом помещении ответчик не проживает около десяти лет, местонахождение ответчика неизвестно. Квартира закрыта на отсекающий тамбур с квартирой №. Ключей от спорного жилого помещения у коменданта ООО «Талнахбыт» нет.

По данным бухгалтерии ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 300026 рублей 75 копеек, мер к погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Учитывая, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуется им по назначению, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимает мер к сохранности спорного жилого помещение, Управление жилищного фонда Администрации <адрес> о...

...братилось в суд с иском о признании Ветошкина И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ветошкин И.А., о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд рассматривает данное дело в заочном порядке.

Свидетель ФИО4 суду показала, что работает комендантом ООО «Талнахбыт» с 2008 года. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик Ветошкин И.А. не проживает около пяти лет, его местонахождение неизвестно.

Выслушав свидетеля ФИО4, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> обоснованными и законными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определятся права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Статьей 5 Федерального закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 14 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его се­мьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения счи­тается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение: двухкомнатная квартира, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО5 на семью из трех человек: на ФИО5, супругу ФИО6, сына Ветошкина И.А..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Ветошкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Ф-4, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки, копией ордера (л.д. 7, 8, 9-10, 11).

Согласно Акту о факте проживания по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире никто не проживает длительный срок. Со слов соседей, квартиросъемщик не проживает около 10 лет. Местонахождение его неизвестно. После смерти ответственного квартиросъемщика с 2009 года квартирой никто не интересовался. Квартира закрыта на отсекающий тамбур с <адрес> (л.д. 12).

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение составляет 300026 рублей 75 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным ООО «Талнахбыт» (л.д. 13-15).

Таким образом, в течение длительного периода времени данное жилое помещение ответчиком не используется по его назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном ей спорном жилом помещении суду не представлены.

Анализируя доказательства дела с позиции их допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, поскольку ответчик Ветошкин И.А. в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не пользуется им по его прямому назначению; в нарушение требований ст.ст. 53, 56, 57 ЖК РСФСР и ст. 67 ЖК РФ не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность его не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, принадлежащих ответчику, уклонение от обязанностей нанимателя, в связи, с чем к рассматриваемой жизненной ситуации не применимы положения ст. 71 ЖК РФ.

На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчика Ветошкина И.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> – удовлетворить.

Признать Ветошкина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Калюжная

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

28 февраля 2013 года г.Норильск

Норильский городской суд в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г., при секретаре - Лядецкой С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/13 по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Ветошкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Ветошкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, представив письменное заявление от 31.01. 2013 г. о согласии на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя и о прекращении производства по настоящему делу в связи с отказом от иска.

Ответчик Ветошкин И.А. в судебное заседание не явился, при этом дал согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, с участием своего представителя Андреева В.В.( л.д.43)

Представитель ответчика Андреев В.В. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по настоящему делу, пояснив, что вопрос по спорной квартире между истцом и ответчиком решен в добровольном порядке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что ходатайство истца о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска подлежит удовлетворению, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Сторонам разъяснен порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой п...

...овторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ч. 1 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Ветошкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - прекратить.

Прекращение производства по делу препятствует повторному обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.Г. Калюжная.

Дело № 2-1574/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца Деренченко Е.Г.,

ответчика Ветошкина И.А.,

представителя ответчика Андреева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Ветошкину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Талнахбыт" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Ветошкина И.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 179218,68 рублей, и расходы по оплате госпошлины в размере 4784,37 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что Ветошкин И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>. общей площадью 48,5 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м., которая предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 310, 678 ГК РФ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 179218,68 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Талнахбыт» Деренченко Е.Г., действующая на основании доверенности, под...

...держала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Ветошкин И.А. в судебном заседании просил применить к предъявленным требования трехлетний срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, и пояснил, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он признает в полном объеме.

Представитель ответчика Андреев В.В. поддержал возращения ответчика.

Выслушав стороны, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ветошкин И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м., которая предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована мать ответчика Ветошкина С.И. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и материалами дела: копией ордера, справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, копией поквартирной карточки (л.д. 6-9).

Ответчик Ветошкин И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО "Талнахбыт", такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчика перед ООО "Талнахбыт" за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 179218,68 рублей, что подтверждается справкой-расчетом о задолженности (л.д. 10-12). Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным.

В судебном заседании ответчиком Ветошкиным И.А. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Применяя правила данной статьи, с Ветошкина И.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет, согласно представленному истцом расчету, 110383,75 рублей.

Ответчик Ветошкин И.А. исковые требования ООО "Талнахбыт" с учетом срока исковой давности признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 110383,75 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 3407,68 рублей ((110383,75-100000)*2%+3200).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к Ветошкину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Ветошкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110383,75 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3407,68 рублей, а всего 113791,43 рублей (сто тринадцать тысяч семьсот девяносто один рубль 43 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков

дело №2-391/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

с участием представителя истца Демьяновой Н.В., ответчика Ветошкина И.А.,

старшего помощника прокурора города Норильска Черновой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда к Ветошкину И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда обратилось в Норильский городской суд с требованием к Ветошкину И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчику, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для вселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По данным управляющей организации ООО “Талнахбыт” по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наниматель имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 218 268 рублей 12 копеек, при этом фактически обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются Ветошкиным И.А. с 2008 года.

Представитель истца –Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска – Демьянова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, находя бездействие ответчика виновным, на удовлетворении требования о выселении Ветошкина И.А. с занимаемой жилой площади с предоставлением ему комнаты гостинично...

...го типа в районе Кайеркан города Норильска, настаивала.

Ответчик Ветошкин И.А. в судебном заседании по заявленным требованиям привел возражения, в которых, не оспаривая факт длительного невнесения оплаты жилищной и коммунальных услуг, полагал возможным сохранить сложившийся порядок, надеясь на более благоприятное стечение жизненных обстоятельств и стабилизацию материального положения. Ввиду территориальной удаленности района Кайеркан от места работы в районе Талнах города Норильска, предложенное для вселения жилое помещение счел не отвечающим его интересам.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Черновой Л.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику Ветошкину И.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Ветошкин И.А. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из сведений лицевого счета нанимателя жилого помещения, ответчик с 2011 года не вносит оплату за предоставляемые жилищные и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 218 268 рублей 12 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

П.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что в течение более шести месяцев подряд ответчик Ветошкин И.А. не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, при этом уважительных причин неисполнения вышеприведенных обязанностей, суду не представлено. Заявленные Ветошкиным И.А. доводы возражений не могут быть отнесены к обстоятельствам, исключающим его гражданскую ответственность.

Таким образом, требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска о выселении Ветошкина И.А. следует признать законными и обоснованными.

Статья 90 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно части 1 статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, определяющей условия предоставления жилого помещения при выселении в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель может быть выселен в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска заявлены требования о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение свободно от регистрации и проживания третьих лиц. Согласно акту обследования технического состояния вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комната находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для проживания.

Таким образом, предложенное истцом жилое помещение расположено в черте того же населенного пункта, пригодно для постоянного проживания, соответствует норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств Ветошкин И.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого им на условиях договора социального найма с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ст.103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования г.Норильск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Выселить Ветошкина И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ветошкина И.А. в пользу бюджета муниципального образования г.Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края.

В окончательной форме решение изготовлено 24 февраля 2015 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева