Ветров Вячеслав Григорьевич

Дело № 2-1199/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2017 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ветрова В. Г. к Администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском.

О времени и месте рассмотрения дела стороны своевременно извещались.

Однако, дважды извещенные о времени и месте рассмотрения дела, стороны в судебные заседания 01 июня и 09 июня 2017 г. не прибыли, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Заявлений от сторон с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие в суд не поступало, доказательств в подтверждение уважительности причин неявки в судебные заседания не представили.

Суд разъясняет сторонам, что суд по их ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь абз.7 ст.222, ст.223 ГПК РФ, суд

опре...

...делил:

исковое заявление Ветрова В. Г. к Администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Постникова П.В.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрова В. Г. к администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ветров В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. С учетом уточнения требования просил сохранить жилой <адрес>, общей площадью 162, 4 кв.м., из них жилая площадь 96,4 кв.м., подсобная площадь 66 кв.м., инв.№, кадастровый №, в перепланированном и реконструированном состоянии; признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв.№, общей площадью 162,4 кв.м, из них жилая площадь 96,4 кв.м., подсобная площадь 66 кв.м., кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.; признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.; признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земел...

...ьный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 234 033 кв.м., расположенный по адресу: РФ, участок расположен на поле, примыкающем к северной границе бывшего зернотока в <адрес>, а также пастбища между выделяемым участком пашни и западной стороной <адрес>, южнее бывшей свинофермы, адрес ориентира: <адрес>, с/п Становоколодезвское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская» СП «Русь», (в границах бывш. ТОО «Русь»), кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.

В судебном заседании истец Ветров В.Г. и его представитель Киселева О.В. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, суду показали, что Дата умер отец исца Ветров Г. А., проживающий по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ТД № от Дата, выданном территориальным отделом ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС Орловской области. Единственным наследником первой очереди по Закону, является истец Ветров В.Г. После смерти отца - Ветрова Г.А. открылось наследство, состоящее из:

1.1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 234 033 кв.м., расположенный по адресу: РФ, участок расположен на поле, примыкающем к северной границе бывшего зернотока в <адрес>, а также пастбища между выделяемым участком пашни и западной стороной <адрес>, южнее бывшей свинофермы, адрес ориентира: <адрес>, с/п Становоколодезьское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская» СП «Русь», (в границах бывш. ТОО «Русь»), кадастровый №.

2. Земельный участок площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №.

3. Жилой 1-этажный дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>., общая площадь 111 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за наследодателем Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Дата за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2016г. №• 57/001/704/2016-3483, а также свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области от Дата серии 57-АА 630033.

Согласно указанного свидетельства жилой дом является: 1-этажный, общая площадь 111 кв.м.

Согласно, технического паспорта, составленного на Дата год, указанное строение 1985 года постройки, общая площадь всех частей здания 111 кв.м., из них

- жилая площадь 65,6 кв.м., состоящая из жилых комнат:

лит. А1 комната № - площадью 34,7 кв.м., лит. А комната № -площадью 8,3 кв.м., лит. А комната № - площадью 5,2 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 8,4 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 9 кв.м.

- подсобная площадь 45,4 кв.м.., состоящая из:

лит. А2 комната № - коридор, площадью 8,1 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 8 кв.м., лит. А комната № - кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. А комната № - холл, площадью 19 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 3,8 кв.м..

Еще при своей жизни в 2010- 2011 годы отец истца Ветров Г. А. за счет собственных средств, произвел перепланировку и реконструкцию жилого дома, однако, надлежащим образом не оформил все документы, не изготовил нового технического паспорта, не заменил свидетельства о праве собственности. Таким образом, во всех правоустанавливающих документах на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, указана площадь строения на Дата год. - 111 кв.м..

Фактически же общая площадь жилого <адрес> расположенного в <адрес>, после произведенной реконструкции и перепланировки, согласно технического паспорта, изготовленного Дата составляет 162, 4 кв.м. из них: - жилая площадь жилого дома 96,4 кв.м.., состоящая из жилых комнат: лит. А комната № - площадью 5,2 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 9,6 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 10,5 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 31,9 кв.м.. лит. A3 мансарда комната № - плои кв.м.. - подсобная площадь 66 кв.м., состоящая из: лит. А2 комната № - коридор, площадью 8,1 кв.м., лит. А комната № коридор, площадью 16,8 кв.м., лит. А комната № - кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. А комната № - холл, площадью 19 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 3,8 кв.м., лит A3 мансарда комната № - коридор, площадью 11,8 кв.м.. Кроме того, были пристроены два балкона площадью 4,3 кв.м. и 4.7 кв.м..

Согласно сопоставления технических паспортов на жилое строение от 2006 года и 2017 года, наследодатель произвел следующую перепланировку и реконструкцию:

- уменьшилась жилая комната № лит. А1 - с 34,7 кв.м. до 31,9 кв.м.;

- увеличился коридор, комната № лит. А - с 8 кв.м. до 16,8 кв.м.; за счет снесения стены граничащей с жилой комнатой №, в результате, чего комнаты № не стало;

- увеличилась жилая комната № лит. А1 - с 8,4 кв.м. до 9,6 кв.м.;

- увеличилась жилая комната № лит. А1 - с 9 кв.м. до 10,5 кв.м.;

- пристроен холодный коридор лит. а, площадью 3,6 кв.м.;

- возведена мансарда, лит. A3 состоящая из: коридора, комната № площадью 11,8 кв.м. и жилой комнаты № площадью 39,2 кв.м., а также балкон площадью 4,3 кв.м. и балкон площадью 4.7 кв.м.

Таким образом, еще при жизни отца, общая площадь строения изменилась с 111 кв.м. до 162,4 кв.м., в том числе жилая с 65,6 кв.м. до 96,4 кв.м., подсобная с 45,4 кв.м. до 66 кв.м..

Представитель ответчика - администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о слушании дела.

Третье лицо - нотариус Титова Л.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дата умер отец истца Ветров Г. А., проживающий по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ТД № от Дата, выданном территориальным отделом ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС Орловской области. Единственным наследником первой очереди по Закону, является истец Ветров В.Г.

После смерти Ветрова Г.А. открылось наследство, состоящее из:

1.1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 234 033 кв.м., расположенный по адресу: РФ, участок расположен на поле, примыкающем к северной границе бывшего зернотока в <адрес>, а также пастбища между выделяемым участком пашни и западной стороной <адрес>, южнее бывшей свинофермы, адрес ориентира: <адрес>, с/п Становоколодезьское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская» СП «Русь», (в границах бывш. ТОО «Русь»), кадастровый №.

2. Земельный участок площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №.

3. Жилой 1-этажный дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>., общая площадь 111 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за наследодателем Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Дата за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2016г. №• 57/001/704/2016-3483, а также свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от Дата серии 57-АА 630033.

Согласно указанного свидетельства жилой дом является: 1-этажный, общая площадь 111 кв.м.

Согласно, технического паспорта, составленного на Дата год, указанное строение 1985 года постройки, общая площадь всех частей здания 111 кв.м., из них

- жилая площадь 65,6 кв.м., состоящая из жилых комнат:

лит. А1 комната № - площадью 34,7 кв.м., лит. А комната № -площадью 8,3 кв.м., лит. А комната № - площадью 5,2 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 8,4 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 9 кв.м.

- подсобная площадь 45,4 кв.м.., состоящая из:

лит. А2 комната № - коридор, площадью 8,1 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 8 кв.м., лит. А комната № - кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. А комната № - холл, площадью 19 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 3,8 кв.м..

Еще при жизни в 2010- 2011 годы наследодатель Ветров Г. А. за счет собственных средств произвел перепланировку и реконструкцию жилого дома, однако надлежащим образом не оформил все документы, не изготовил нового технического паспорта, не заменил свидетельства о праве собственности. Таким образом, во всех правоустанавливающих документах на жилой дом №, расположенный в <адрес>, указана площадь строения на Дата год. - 111 кв.м..

Фактически же общая площадь жилого дома № расположенного в <адрес>, после произведенной реконструкции и перепланировки, согласно технического паспорта, изготовленного Дата составляет 162, 4 кв.м. из них: - жилая площадь жилого <адрес>,4 кв.м.., состоящая из жилых комнат: лит. А комната № - площадью 5,2 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 9,6 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 10,5 кв.м., лит. А1 комната № - площадью 31,9 кв.м.. лит. A3 мансарда комната № - плои кв.м.. - подсобная площадь 66 кв.м., состоящая из: лит. А2 комната № - коридор, площадью 8,1 кв.м., лит. А комната № коридор, площадью 16,8 кв.м., лит. А комната № - кухня, площадью 6,5 кв.м., лит. А комната № - холл, площадью 19 кв.м., лит. А комната № -коридор, площадью 3,8 кв.м., лит A3 мансарда комната № - коридор, площадью 11,8 кв.м.. Кроме того, были пристроены два балкона площадью 4,3 кв.м. и 4.7 кв.м..

Согласно сопоставления технических паспортов на жилое строение от 2006 года и 2017 года наследодатель произвел следующую перепланировку и реконструкцию:

- уменьшилась жилая комната № лит. А1 - с 34,7 кв.м. до 31,9 кв.м.;

- увеличился коридор, комната № лит. А - с 8 кв.м. до 16,8 кв.м.; за счет снесения стены граничащей с жилой комнатой №, в результате, чего комнаты № не стало;

- увеличилась жилая комната № лит. А1 - с 8,4 кв.м. до 9,6 кв.м.;

- увеличилась жилая комната № лит. А1 - с 9 кв.м. до 10,5 кв.м.;

- пристроен холодный коридор лит. а, площадью 3,6 кв.м.;

- возведена мансарда, лит. A3 состоящая из: коридора, комната № площадью 11,8 кв.м. и жилой комнаты № площадью 39,2 кв.м., а также балкон площадью 4,3 кв.м. и балкон площадью 4.7 кв.м.

Таким образом, еще при жизни отца общая площадь строения изменилась с 111 кв.м. до 162,4 кв.м., в том числе жилая с 65,6 кв.м. до 96,4 кв.м., подсобная с 45,4 кв.м. до 66 кв.м..

Заключением № МС изготовленного ООО «Орелоблкоммунпроект» о техническом состоянии несущих строительных конструкций после выполненной реконструкции с перепланировкой жилого дома расположенного по адресу : <адрес> дом. № было установлено, что произведено устройство новых стен из кирпича, а также возведена надстройка мансарда. Разрушений кладки, расслоений и других повреждений в стенах с внутренней и внешней стороны не обнаружено. Стены находятся в исправном техническом состоянии.

Согласно выводам данного заключения:

- Все несущие конструкции обследуемого здания (стены, перекрытия, крыша), в соответствии с СП 13-102-2003, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- Выполненные работы по реконструкции не затронули прочностные характеристики надежности и безопасности основных несущих строительных конструкций, не превышают предельные параметры, разрешенные при реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Безопасная техническая эксплуатация обследуемой квартиры в целом сохранится.

- В соответствии со ст. 51 п. 17 п.п. 4 Градостроительного кодекса РФ (от. 29.12.2004г. № ФЗ 190-ФЗ) разрешение на строительство не требуется в случае, если изменения объектов капитального строительства и (или) их частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью" граждан, а также, если лицом: соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего кодекса.

В силу 4.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения, суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном. состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ассоциации нотариусов «Орловская областная нотариальная палата» Титовой Л.Н. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по Закону в связи с пропуском 6-месячного срока для обращения к нотариусу.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец Ветров В.Г. фактически принял наследство, так как еще при жизни отца, после его смерти и до настоящего времени проживал и проживает в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу : <адрес>., предпринял меры к сохранению дома. Все имущество принадлежащее отцу: одежда, мебель, фотографии, предметы домашней утвари перешли в собственность истца. Кроме того, он возделывает земельные участки, которые также принадлежали отцу.

Поэтому исковые требования о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом <адрес>, общей площадью 162, 4 кв.м., из них жилая площадь 96,4 кв.м., подсобная площадь 66 кв.м., инв.№, кадастровый №, в перепланированном и реконструированном состоянии.

Признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инв.№, общей площадью 162,4 кв.м, из них жилая площадь 96,4 кв.м., подсобная площадь 66 кв.м., кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.

Признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок площадью 5 000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.

Признать за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 234 033 кв.м., расположенный по адресу: РФ, участок расположен на поле, примыкающем к северной границе бывшего зернотока в <адрес>, а также пастбища между выделяемым участком пашни и западной стороной <адрес>, южнее бывшей свинофермы, адрес ориентира: <адрес>, с/п Становоколодезвское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская» СП «Русь», (в границах бывш. ТОО «Русь»), кадастровый №, после смерти отца - Ветрова Г. А., умершего 12.11.2015г.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.10.2017.

Председательствующий П.В. Постникова

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Нечаевой М.А.,

с истца Ветрова В.Г.,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по Ветрова В. Г. к Ветровой И. В., Ветровой А. В., Глазкову Б. В. о выселении, к Ветрову С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ветров В.Г. обратился в суд с иском к Ветровой И.В., Ветровой А.В., Глазкову Б.В. о выселении, к Ветрову С.В., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата за истцом в порядке наследования по закону после смерти отца Ветрова Григория Андреевича, умершего 12.11.2015, было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 162,4 кв.м, жилой площадью 96,4 кв.м.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Орловского района Орловской области от Дата, между истцом Ветровым В.Г. и ответчиком Ветровой И.В. расторгнут брак, семейные отношения были прекращены задолго до расторжения брака.

В настоящее время в принадлежащем истцу доме проживают: ответчик Ветрова И. В. - бывшая супруга, Ветрова А. В. - дочь, брат бывшей су...

...пруги Ветровой И.В. - Глазков Б. В., а также зарегистрирован и не проживает сын - Ветров С. В..

Ответчики Ветрова И.В., Ветрова А.В., Ветров С.В. имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в <адрес> Орловского района Орловской области. Ответчик Ветров С.В. в спорном жилом доме не проживает более трех лет, добровольно выехал ввиду создания фактических брачных отношений, добровольно отказался от права пользования спорным домом. Ответчики не несут расходы на содержание жилого помещения, не участвуют в оплате коммунальных услуг, отказываются сняться добровольно с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в данном доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащего истцу имуществом. Семейные отношения истца с ответчиками прекращены, совместное хозяйство истец с ними не ведет. Будучи собственником жилого дома, истец вынужден проживать на мансарде дома, ответчики занимают первый этаж дома, включая коммуникации и кухню.

Истец Ветров В.Г. с учетом уточненных исковых требований просил суд:

- выселить ответчиков Ветрову И. В., Ветрову А. В., Глазкова Б. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

- признать ответчика Ветрова С. В. прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета из спорного жилого дома.

В настоящем судебном заседании истец Ветров В.Г. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Ветрова И.В., Ветрова А.В., Глазков Б.В., Ветров С.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцалову Т.И., считавшую, что исковые требования Ветрова В.Г. подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения правопользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от Дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от Дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм и разъяснений следует, что о принадлежности вышеназванных лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Наличие только родственных отношений само по себе не может являться основанием возникновения у лица права пользования жилым помещением.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики являются бывшим членами семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. Наличие родства в силу вышеприведенных норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника и имеют право пользования жилым помещением.

Причины выезда члена семьи собственника из жилого помещения не могут являться основными и достаточными основаниями для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживает.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Дата между истцом Ветровым В. Г. и ответчиком Ветровой И. В. был заключен брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Орловского района Орловской области от Дата брак между истцом Ветровым В. Г. и ответчиком Ветровой И. В. прекращен Дата, о чем составлена запись акта о расторжении брака № в Территориальном отделе ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС Орловской области.

На основании решения Орловского районного суда Орловской области от Дата по делу по иску Ветрова В.Г. к администрации Станово-Колодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области, признано за Ветровым В. Г. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь162,4 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 57:10:2320101:0041, площадью 5 000 кв.м, после смерти отца Ветрова Г. А., умершего Дата.

В спорном жилом доме, по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован ответчик Ветров С. В..

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, истцу, а также ответчикам Ветрову С. В., Ветровой А. В., Ветровой И. В. на праве общей долевой собственности, доля в праве у каждого 1/4 (одна четвертая), принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В рамках досудебного порядка урегулирования спора, истец предложил ответчикам Ветровой А.В., Ветрову С.В., Ветровой И.В., Глазкову Б.В. выехать из принадлежащего истцу жилого дома в срок до Дата. В добровольном порядке ответчики требования истца не исполнили.

Ответчик Ветров С.В. в жилом доме фактически не живет, его вещей в доме не имеется, обязательств по договору найма жилого помещения, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не исполнял, имеет лишь регистрацию в жилом помещении. Не проживание ответчика Ветрова С.В. в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами истцом и ответчиками прекращены, ответчики являются бывшим членами семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ветрова В.Г. подлежат удовлетворению. Следует выселить Ветрову И. В., Ветрову А. В., Глазкова Б. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчика Ветрова С.В. признать прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата N 713, имеются основания для снятия Ветрова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования Ветрова В. Г. удовлетворить.

Выселить Ветрову И. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Ветрову А. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Глазкова Б. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Ветрова С. В. прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд Орловской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 03.12.2018.

Судья Н. М. Соколова