Ветрова Мария Игоревна

Дело 2-1009/2024

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024г. <адрес>

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Ковалик К.Ю.,

с участием пом. прокурора <адрес> Ильютенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М.И. к Р.В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец, В.М.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать Р.В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :<адрес>

В обоснование исковых требований истец указал следующее, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с согласия прежнего собственника. Прежним собственником квартиры являлась бабушка истца, с которой ответчик состоял в зарегистрированном браке. Р.В.Г. в жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию имущества. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключено.

В судебном заседании истец В.М.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, сославшись на доводы изложенные выше. Пояснила, что ответчик не является кровным родственником. Жилое помещение перешло в собственность ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство. На тот период в зарегистрированном браке с ФИО7 не состоял. В жилом помещении не проживает более восьми лет. Расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. Нам...

...ерений вселиться в жилое помещение не предпринимал. Проживает в <адрес> своего родственника.

Представитель истца Елховикова В.В. на удовлетворении иска настаивала, сославшись на доводы изложенные выше.

Ответчик Р.В.Г. в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, направлены по месту регистрации и по месту фактического проживания по адресу указанному истцом. По данным УМВД России по <адрес> МО МВД России «Партизанский» Р.В.Г. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суде судебного разбирательства установлено, что истец В.М.И. является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Дарителем являлась ФИО7, которой жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Партизанского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Р.В.Г. зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с В.М.И., Р.В.Г. не видела около 8-10лет. Он ранее проживал с бабушкой истца, ФИО7 Все работы по содержанию квартиры несет истец и ее супруг, производят там ремонт, ухаживают за квартирой.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Ответчик Р.В.Г. членом семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 69 ЖК РФ не является. Вселен (зарегистрирован) в жилом помещении по соглашению с прежним собственником ФИО7, которая распорядилась принадлежащим ей имуществом, передав жилое помещение в собственность В.М.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия договора дарения не содержат условий о сохранении права пользования жилым помещением за Р.В.Г.

На протяжении 8-10 лет ответчик в жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оснований для сохранения за Р.В.Г. права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст. 30 ЖК РФ в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление В.М.И. к Р.В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать Р.В.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес> суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Настоящее решение является основанием для снятия Р.В.Г. с регистрационного учета по месту регистрации ( жительства).

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вахрушева О.А.