Видманов Роман Николаевич

Гражданское дело №2К-200/2025

УИД 63RS0017-02-2025-000208-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года с.Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бачеровой Т.В,

при секретаре Костенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-200/2025 по иску Игнатьевой Н.В. к Видманову Р.Н., третьим лицу МП О МВД России по Самарской области, Романову Д.Д., Романову А.Д., Петровой Е.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Н.В. обратилась в суд с иском к Видманову Р.Н., третьим лицу МП О МВД России по Самарской области, Романову Д.Д., Романову А.Д., Петровой Е.К. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по <адрес>). В указанное жилое помещение им в 2019 году был зарегистрирован Видманов Р.Н., который в жилое помещение фактически не вселялся, в нем не проживает, никаких его вещей там нет, членом семьи истца не является, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. Истец просит суд признать Видманова Р.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес>, с указанием, что решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Игнатьева Н.В. не явилась, согласно заявлению, свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям,...

... изложенным в иске.

Ответчик Видманов Р.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, поскольку в силу статьи 113 ГПК РФ судом приняты исчерпывающие меры к извещению стороны о месте и времени судебного заседания, ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель МП О МВД России по Самарской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу не представил.

Третьи лица Романов Д.Д., Романов А.Д., Петрова Е.К., согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает иск Игнатьевой Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН, что истец Игнатьева Н.В. является собственником (в размере <данные изъяты> доли) жилого помещения по <адрес>; другими участниками общей долевой собственности на указанное жилео помещение в размере <данные изъяты> доли каждый являются Романов Д.Д., Романов А.Д., Петрова Е.К. Право собственности приобретено ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Видманов Р.Н..

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации сельского поселения Мосты МР Пестравский Самарской области от 06.05.2025 года, согласно которой, по <адрес> зарегистрирован, в том числе, ответчик Видманов Р.Н., но, как установлено в судебном заседании, по данному адресу не проживает.

При этом, как было установлено в судебном заседании, ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся, никаких его вещей в жилом помещении истца не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в указанный жилой дом не вселялся, никаких вещей его там не имеется, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несет.

Каких-либо исключений, предусмотренных ЖК РФ, которые бы позволили ответчику сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласие на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением истец не давал, учитывая, что ответчик своей регистрацией нарушает права собственника, суд считает необходимым признать Видманова Р.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Игнатьевой Н.В., паспорт №, удовлетворить.

Признать Видманова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение служит основанием для снятия Видманова Р.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Пестравскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.