Винниченко Полина Юрьевна

Дело № 2-223/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 30 апреля 2015 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А.

при секретаре Кручина А.В., с участием:

прокурора Вокиной Н.А.,

истца Краева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева ФИО10 к Виниченко ФИО11, УФМС России по Приморскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Краев И.В. обратился в суд с указанным иском к Виниченко П.Ю., в обоснование которого указал, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Виниченко П.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учёта.

Определением Пожарского районного суда от 07.04.2015г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Приморскому краю.

В судебном заседании истец Краев И.В. заявленное требование поддержал по указанным в иске основаниям, уточнив, что указанное жилое помещение он приобрел у ФИО5, ФИО6 и Виниченко П.Ю., последняя обязалась сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени зарегистрирована в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. От требования в части сн...

...ятия с регистрационного учета отказался, его отказ принят судом, о чем постановлено определение и занесено в протокол судебного заседания.

Ответчик Виниченко П.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила возражение, в котором она исковые требования не признает, указала, что она снята с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ. и в этот же день зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика УФМС России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном возражении на исковые требования представитель УФМС России по Приморскому краю указал, что в случае вынесения судом решения о признании Виниченко П.Ю. утратившей право пользовании жилым помещением, то по вступлению решения в законную силу оно будет являться основанием для снятия Виниченко П.Ю. с регистрационного учета.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика Виниченко П.Ю., представителя УФМС России по Приморскому краю.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные документы, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В свою очередь ч. 1 ст. 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам либо в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5, ФИО6 и Виниченко П.Ю., как продавцов и Краевым И.В., как покупателем, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. право собственности Краева И.В. на указанное имущество было в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Таким образом, в результате состоявшегося перехода прав Виниченко П.Ю. в силу закона утратила правомочия собственника жилья, в том числе и право пользования им.

В условиях утраты жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчика по указанному жилью не имеется. Тем более, что эта регистрация носит формальный характер, поскольку Виниченко П.Ю. по вышеназванному адресу не проживает.

При таких обстоятельствах в их совокупности предъявленный Краевым И.В. иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Виниченко ФИО12 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2015 года.

Судья Мандрыгина И.А.