Вишникина Татьяна Петровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/2020 по иску Вишникиной Татьяны Петровны к Шилобановой Галине Николаевне, Саидовой Екатерине Петровне, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Вишникина Т.П. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (адрес), в размере 1/5 доли от общей начисленной суммы платежей за истцом, в размере 1/5 доли от общей начисленной суммы платежей за ответчиком Шилобановой Г.Н., в размере 3/5 от общей начисленной суммы платежей за ответчиком Саидовой Е.П., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...., обязании заключить отдельные соглашения,

мотивируя просьбу тем, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Также нанимателями спорного жилого помещения являются ответчики Шилобанова Г.Н., Саидова Е.П., действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ответчиками достигнуто не было, у истца возникла необходимость ...

...определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Вишникина Т.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Шилобанова Г.Н., Саидова Е.П., действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы ответчики: Шилобанова Г.Н., Саидова Е.П., действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... Ответчиками ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» предоставляются коммунальные услуги в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования Вишникиной Т.П. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за Вишникиной Т.П. – 1/5 часть от общей начисленной суммы платежей, за Шилобановой Г.Н. – 1/5 часть от общей начисленной суммы платежей, за Саидовой Е.П., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... – 3/5 части от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать ответчиков ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» заключить с Вишникиной Т.П., Шилобановой Г.Н., Саидовой Е.А., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вишникиной Татьяны Петровны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Вишникиной Татьяны Петровны в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), в размере 1/5 части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» заключить с Вишникиной Татьяной Петровной соответствующие соглашения, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Определить порядок и размер участия Шилобановой Галины Николаевны в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/5 части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» заключить с Шилобановой Галиной Николаевной соответствующие соглашения, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Определить порядок и размер участия Саидовой Екатерины Петровны, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...(адрес), Рузский городской округ, (адрес), в размере 3/5 части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «РеАл-Сервис» УК, АО «Жилсервис» заключить с Саидовой Екатериной Петровной, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., соответствующие соглашения, и выдать соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2020 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., с участием адвоката Дребезова А.С., при секретаре Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Шилобанова Е.П. к ООО ... УК, ООО ... об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, техническое обслуживание жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд определить порядок и размер участия Шилобанова Е.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё ... доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, определить порядок и размер участия Шилобанова Г.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящегося на неё ... доли общей площади жилого помещения. Определить порядок и размер участия Вишникина Т.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя приходящейся на неё ... доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать ООО ... и ООО ... заключить с истцом, Шилобанова Е.П., Вишникина Т.П. отдельные соглашения о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, за технической обслуживание и домофон в определенных судом долях и выдать им отдельный платежный документ с направлением в их адрес квитанции на оплату по адресу: <адрес>

В квартире также зарегистрированы: Шилобанова Г.Н., Вишникина Т.П. фактически проживающая по другому адресу, и ... несовершеннолетних детей ... ... (дата) года рождения ... и ... (дата) года рождения ... которые сохраняют за собой право ...

...пользоваться квартирой, как бывшие члены семьи нанимателя, однако длительное время в ней не проживают и не пользуются квартирой, а также не ведут совместного хозяйства с нанимателем.

В связи с тем, что на настоящий момент в квартире не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг и начисления производятся по нормам потребления за каждого зарегистрированного. Истец вынужден нести бремя расходов по нормам потребления за всех зарегистрированных в указанном жилом помещении. Однако, Шилобанова Г.Н., Вишникина Т.П. отказались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отказываются оплачивать часть затрат на начисление коммунальные платежи по адресу своей регистрации.

Истец в связи с трудным материальным положением не может оплачивать коммунальные услуги.

(дата) истец обратился в ООО ... по произведению перерасчета по оплате коммунальных услуг за себя и отдельно на Шилобанова Г.Н. и Вишникина Т.П., был получен отказ.

(дата) истец получил отказ от ООО УК ...

(дата) истец получил отказ от «ИРЦ» ...

Истец в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО ... с иском не согласен.

Представители ответчиков ООО ... УК, ООО «ИРЦ» ... в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Вишникина Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела.

Адвокат Дребзов А.С., представляющий интересы третьего лица Шилобанова Г.Н. в соответствии по ст.50 ГПК РФ, с иском не согласен.

Представитель соответчика ОАО ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без участия представителя, рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По делу установлено, что ООО ... предоставляют населению ... коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение /канализация/, отопление.

По делу установлено, что истица является нанимателем по договору социального найма муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которой истица зарегистрирована и проживает.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы Шилобанова Г.Н., Вишникина Т.П. ... фактически проживающая по другому адресу, и ... несовершеннолетних детей ... (дата) года рождения ... и ... (дата) года рождения ...

Шилобанова Г.Н. и Вишникина Т.П. не вносят обязательные платежи за квартиру, включая плату за коммунальные услуги, начисляемые управляющей организацией. Сняться с регистрационного учета в указанной квартире отказываются. Соглашения о разделе платежей не достигнуто.

Истица одна в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, за всех зарегистрированных членов семьи.

В качестве соответчиков к участию в деле были привлечены ООО ... и ОАО ... которые оказывают услуги по квартире, в которой зарегистрированы истец и ответчики.

Общая площадь спорного жилого помещения составляет ... на истца приходится ... доля указанной жилой площади, что составляет ..., на третье лицо Шилобанова Г.Н. ..., на семью третьего лица Вишникина Т.П. ... суд считает, что размер участия истца и третьих лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения.

Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить долю истца в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ..., долю Шилобанова Г.Н. в размере ..., Вишникина Т.П. в размере ... доли, и обязать ответчиков ООО ... ОАО ... заключить с истцом и третьими лицами отдельные соглашения по размеру оплаты, обязать ООО «ИРЦ ... оформить Шилобанова Е.П., Шилобанова Г.Н., Вишникина Т.П. отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шилобанова Е.П. удовлетворить.

Определить доли оплаты по обязательным платежам за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- Шилобанова Е.П. в размере ... доли от общей суммы начислений, Шилобанова Г.Н. в размере ... доли от общей суммы начислений, Вишникина Т.П. ... доли от общей суммы начислений.

Обязать ООО ... заключить соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Шилобанова Е.П. в размере ... доли от общей суммы начислений, с Шилобанова Г.Н. в размере ... доли от общей суммы начислений, Вишникина Т.П. ... доли от общей суммы начислений.

Обязать ОАО ... заключить соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения, по адресу: <адрес> Шилобанова Е.П. в размере ... доли от общей суммы начислений, с Шилобанова Г.Н. в размере ... доли от общей суммы начислений, Вишникина Т.П. ... доли от общей суммы начислений.

Обязать ООО ... УК заключить с Шилобанова Е.П. соглашение о порядке и размере оплаты за техническое обслуживание и домофон, по адресу: <адрес>, <адрес> Шилобанова Е.П. в размере ... доли от общей суммы начислений, с Шилобанова Г.Н. в размере ... доли от общей суммы начислений, Вишникина Т.П. ... доли от общей суммы начислений.

Обязать ООО «Информационно-расчетный центр ...» выдавать отдельные документы Шилобанова Е.П., Шилобанова Г.Н., Вишникина Т.П. по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова