Витценко Юрий Николаевич

Дело № 2-3928/2013

Р Е Ш Е Н И Е

01 октября 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Султанбековой Л.Ф.,

с участием истца Витценко Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Витценко Т.Я. к Витценко Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Витценко Т.Я. обратилась в суд с иском, с последующим представлением в суд дополнительного искового заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Витценко Ю.Н. и просила признать Витценко Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Витценко Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что в <адрес> прописан ответчик Витценко Ю.Н., который с мая 2009 года постоянно в ней не проживает. Их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, считает, что ответчик потерял право на жилую площадь, за услуги ЖКХ не оплачивает, добровольно выписываться не желает.

С 2008 года проживает совместно с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а в декабре 2011 года официально зарегистрировал с ней брак.

После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ ФИО14., ответчик унаследовал долю совместно с братом в квартире по адресу: <адрес>.

О том, что ответчик не проживает в спорной квартире имеется его собственное заявление, а также указанный факт могут подтвердить соседи и родственники.

В судебном заседании истица Витценко Т.Я. исковые требования поддержал...

...а по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Витценко Ю.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Витценко Т.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 3 - 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 2, 3 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Витценко Т.Я. и Витценко Ю.Н. состояли в зарегистрированном браке. Ответчик Витценко Ю.Н. вселился в спорную квартиру, как член семьи, следовательно, приобрел право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по Октябрьскому району г.Уфы Министерства юстиции Республики Башкортостан.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район отделение «Глумилино» в <адрес> зарегистрированы Витценко Т.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, Витценко Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Мустафина В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Витценко П.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Витценко А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы с мая 2009 года ответчик Витценко Ю.Н. в спорной квартире не проживает, в настоящее время проживает по адресу: г. <адрес>.

Свидетель ФИО16. опрошенная в судебном заседании, показала, что в <адрес> проживает 30 лет. У нее и Витценко Т.Я. квартиры находятся на одной площадке. Ответчик Витценко Ю.Н. не живет в квартире уже 3-4 года, вещей его в квартире нет, он не вселялся.

Свидетель ФИО15 показала, что является соседкой Витценко Т.Я., ответчик Витценко Ю.Н. не проживает в квартире года три, его вещей в квартире нет.

Суд, оценив показания свидетелей, приходит к выводу, что они являются правдивыми, так как согласуются с пояснениями истца и материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Установлено, что подтверждается материалами дела, истица Витценко Т.Я. полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает установленным, что Витценко Ю.Н., несмотря на свою регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает с мая 2009 года.

Более того, несмотря на свое не проживание в спорной квартире, ответчик Витценко Ю.Н., в силу упомянутых ранее ст.ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, должен нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по указанному ранее адресу. То есть, ответчик так же, как и истец обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

Между тем, как установлено в судебном заседании, ответчик свои обязанности по договору социального найма не исполняет и не использует жилое помещение по его назначению, то есть, для проживания.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, «данной правовой нормой (ч. 3 с. 83 ЖК РФ) предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст. 83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма».

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик с мая 2009 года не проживает в спорной квартире и не исполняет обязанности сонанимателя спорного жилого помещения.

В связи с выездом ответчика Витценко Ю.Н. - участника договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и его отказом в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда, что влечет удовлетворение иска Витценко Т.Я. о признании Витценко Ю.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Витценко Т.Я. к Витценко Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Витценко Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Витценко Юрия Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Р.Ф. Хаматьянова