Владимрова Галина Алексеевна

Дело№2-584/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года п. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Барышниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску администрации Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Владимировой Г.А., Николаеву И.Н. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Владимировой Г.А., Николаеву И.Н. о признании права муниципальной собственности Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, площадью каждой доли <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в размере по 1/<данные изъяты> доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, составляющий <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарский район, из невостребованных земельных долей СХПК им.<...

...данные изъяты>.

В обоснование требования истец указал, что во исполнение законодательства о реорганизации колхозов и совхозов, на основании постановления главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за колхозом им.<данные изъяты> Вурнарского района для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено <данные изъяты> земли, в том числе <данные изъяты> га пашни. На общем собрании коллектива колхоза им.<данные изъяты> утвержден список граждан, имеющих право на земельную долю, и гражданам, проживающим на территории сельской администрации, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4 в общую долевую собственность выделены земельные доли. Общее количество собственников земельных долей составило <данные изъяты> человек, размер доли в натуральном выражении определен в <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. В настоящее время данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты> расположен на территории Сявалкасинского сельского поселения. Однако указанные лица умерли и не успели распорядиться земельными долями. Администрацией Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района проведены необходимые действия по установлению невостребованных земельных долей. Решением общего собрания участников долевой собственности утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть невостребованными. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованные земельные доли могут быть признаны муниципальной собственностью.

Представитель истца, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчики Владимирова Г.А. и Николаев И.Н., будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ за № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ за № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В связи с этим постановлением главы администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено колхозу имени <данные изъяты> Вурнарского района для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно- долевую собственность бесплатно <данные изъяты> га земли, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. 5, 6).

Во исполнение вышеуказанных нормативных актов в колхозе имени <данные изъяты> составлен и утвержден уточненный список граждан, имеющих право на получение земельных долей бесплатно, с указанием размеров земельных долей. Общее количество собственников земельных долей, включая умерших ФИО2, ФИО3, ФИО4, составило <данные изъяты> человека, размер доли каждого собственника в натуральном выражении определен в <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, расположенные на территории землепользования колхоза имени <данные изъяты> Вурнарского района ЧР (л.д.9-11).

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью в настоящее время <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, район Вурнарский, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, вид права - общая долевая собственность, список правообладателей прилагается (л.д. 23-26).

Из представленных справок о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники земельных долей, а именно: ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 29, 31).

Из выписок из похозяйственной книги администрации Сявалкасинского сельского поселения видно, что ФИО2 на момент смерти проживала вместе с сыном ФИО3 и снохой Владимировой Г.А. в <адрес>; ФИО3 на момент смерти проживал вместе с женой Владимировой Г.А. в <адрес>; ФИО4 на момент смерти жила вместе с мужем Николаевым И.Н. в <адрес> (л.д. 28, 30, 32).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 35-36).

Из сообщений нотариусов Вурнарского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, видно на имущество ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследственны дела не заводились, завещаний, удостоверенных от их имени, не имеется (л.д. 48-51).

Согласно справкам администрации Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в администрации сельского поселения завещаний, удостоверенных от имени ФИО2, ФИО3, ФИО4, не имеется (л.д. 40-42).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В данном случае, истцом в газете «Вестник Вурнарского района» за № 26 (52) от 30 ноября 2011 года опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования колхозу имени <данные изъяты> по Сявалкасинскому сельскому поселению Вурнарского района ЧР, куда вошли указанные выше лица. Данный список размещен в сети «Интернет» на официальном сайте и на информационных щитах администрации Сявалкасинского сельского поселения. Все претензии принимались в течение 3-х месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. С момента публикации в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

В районной газете «Путь Победы» 21 марта 2012 года опубликовано объявление о проведении 03 мая 2012 года в 17 часов 00 минут в Сявалкасинском СДК собрания собственников земельных долей по вопросам оформления земельных долей и утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д. 13).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ на данном собрании утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 18-22).

Судом установлено, что собственники земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4 при жизни с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в течение трех и более лет, в регистрирующем органе её не зарегистрировали. Наследник ФИО2 – сын ФИО3 при жизни, наследница ФИО3 – жена Владимирова Г.А., наследник ФИО4 – муж Николаев И.Н. с момента открытия наследства никаких попыток по оформлению наследственных прав на земельные доли не предпринимали, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению, что свидетельствуют о невостребованности земельных долей.

Лиц, претендующих на земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеется.

Согласно заявлению Владимировой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ она отказывается от земельной доли мужа ФИО3, заявлению Николаева И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ он отказывается от земельной доли жены ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельхозназначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями. При этом ничьи права на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованной земельной доли ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ним права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО2, в том числе в виде земельной доли, фактически принял ее сын ФИО3 Наследство после смерти ФИО3, в том числе в виде принадлежащей ему земельной доли и земельной доли его умершей матери ФИО2, фактически приняла его жена Владимирова Г.А. После смерти ФИО4 наследство фактически, в том числе и в виде земельной доли, принял ее муж Николаев И.Н.

При таких обстоятельствах имущество ФИО2, ФИО3, ФИО4 не является выморочным, поэтому Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЧР не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем иск по отношению к нему не может быть удовлетворен.

Но администрацией Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района иск о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, также предъявлен к их наследникам Владимировой Г.А. и Николаеву И.Н. Следовательно, требования истца к указанным наследникам о признании за ним права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Сявалкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Владимировой Г.А., Николаеву И.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сявалкасинское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью каждой доли по <данные изъяты> га, в том числе по <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью согласно кадастровой выписке <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Вурнарский.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия.

Судья Н.Б. Миронова