Власихин Сергей Вениаминович

Дело № 2-237/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 13 февраля 2012 года

Эжвинский районный г. Сыктывкар суд в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Антоновой Ю.Л.,

с участием истца Власихина С.В.,

представителя истца Власихиной Е.В., действующей на основании доверенности от **.**.**,

представителя ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»

Помариной Ю.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власихиной Е.В., действующей в интересах Власихина С.В., к администрации по адресу ... МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным распоряжения в части отказа в принятии Власихина С.В. на учет граждан в качестве имеющих право получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Власихина Е.В., действуя в интересах Власихина С.В., обратилась в Эжвинский районный суд по адресу ... с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным распоряжения в части отказа в принятии Власихина С.В. на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретения жилья для улучшения жилищных условий на состав семьи 4 человека (молодая семья).

Распоряжением руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 29.11.2011 года № 525 основанием для отказа истцу в постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья, явился факт выявления в представленных документах сведений, что гражданином и лицами, указанными в ка...

...честве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение социальной выплаты на строительство и приобретение жилья.

С указанным распоряжением ответчика истец не согласен, ссылаясь на то, что намеренных действий по ухудшению жилищных условий, в целях признания нуждающимся в их улучшении, он и члены его семьи не совершали. Просит признать нуждающимся в улучшении жилищных условий и обязать ответчика поставить на учет на получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

В судебном заседании истец Власихин С.В. и его представитель Власихина Е.В. на заявленных требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Власихина Е.В. пояснила, что имела в собственности ... долю квартиры, расположенной по адресу ..., проживала в указанной квартире в несовершеннолетнем возрасте до ... года. В последствие приехала в г. ... для получения образования и с ... г. по ... г. проживала в студенческом общежитии. После окончания обучения в ... году создала семью с Власихиным С.В. и по настоящее время проживает с мужем по адресу .... Намерений ухудшить свои жилищные условия она не имела. Денежные средства, вырученные от продажи в ... году ее ... доли квартиры, расположенной по адресу ..., были направлены на улучшение жилищных условий ее матери М.И., путем погашения задолженности по кредиту, выданному последней на приобретение благоустроенной ... квартиры, расположенной по адресу ....

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Помарина Ю.А. в суде с требованиями истца согласилась.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля М.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, в том числе, членов семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 28.05.2009г. № 604-0-0 отметил, что положение части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации направлено на реализацию принципа предоставления жилых помещений лишь реально нуждающимся в них лицам и тем самым - на реализацию закрепленного в статье 19 Конституции Российской Федерации принципа равенства.

Согласно положению статьи 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Анализ приведенной нормы, учитывая правовую позицию, изложенную в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О, свидетельствует о том, что ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях допустимы в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

В судебном заседании установлено, что **.**.** Власихин С.В. заключил брак с Долгиной Е.В. (после заключения брака присвоена фамилия Власихина). **.**.** в семье Власихина С.В. родилась дочь Д.И., а **.**.** - сын С.И.. В настоящее время семья проживает по адресу ....

**.**.** по договору №... на передачу жилого помещения в собственность граждан Власихина (М.И.) Е.В. приобрела право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в размере ... доли. Указанное право зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми **.**.** за №....

**.**.** между ОАО «Сбербанк России» в лице Удорского ОСБ РФ №... и М.И., матерью, Власихиной (Долгиной) Е.В., с целью улучшения своих жилищных условий заключен кредитный договор №..., согласно которому М.И. предоставлен «... кредит» в сумме ... рублей на приобретение квартиры по адресу ....

**.**.** М.И. по договору купли-продажи приобрела в собственность ... квартиру, расположенную по адресу ... за ... рублей.

**.**.** М.И., действуя от своего имени и от имени дочери Власихиной (Долгиной) Е.В. на основании доверенности от **.**.**, продала ... квартиру, расположенную по адресу ... за ... рублей. Указанные денежные средства по согласованию с дочерью Власихиной Е.В. были направлены М.И. на погашение задолженности по кредитному договору №... от **.**.**, что подтверждается выпиской фактических операций по данному договору.

**.**.** Власихин С.В. обратился в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о принятии на учет на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий.

Распоряжением руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... Власихину С.В. отказано в принятии на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретения жилья для улучшения жилищных условий на состав семьи 4 человека (молодая семья), в связи с выявлением в представленных документах сведений, что лицом, указанным в качестве члена его семьи, – Власихиной Е.В. ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение социальной выплаты на строительство и приобретение жилья.

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях сторон, показаниях свидетеля М.И. и письменных материалах дела.

Так, свидетель М.И. в судебном заседании показала, что ее дочь, Власихина Е.В., имела в собственности ... долю ... квартиры, расположенной по адресу .... Однако после окончания средней школы в ... году дочь выехала на учебу в г. ..., где в дальнейшем создала семью с Власихиным С.В. и для проживания по адресу ... не вернулась. С целью улучшения своих жилищные условий, она, М.И., в ... году взяла в банке кредит в сумме ... рублей на приобретение ... квартиры, расположенной по адресу .... В ... году с согласия дочери Власихиной Е.В. продала ... квартиру по адресу ... за ... рублей, а вырученными от продажи денежными средствами погасила задолженность по кредитному договору, заключенному в ... году на приобретение благоустроенной квартиры. Свидетель М.И. дополнительно пояснила, что ее дочь Власихина Е.В. не получила дохода от продажи своей ... доли квартиры, расположенной по адресу ..., так как по ее просьбе данными денежными средствами помогла матери улучшить жилищные условия.

Оценивая установленные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд находит требования Власихина С.В. о признании недействительным Распоряжения руководителя администрации МО ГО «Сыктывкар» от 29.11.2011 года № 525 в части отказа в принятии Власихина С.В. на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретения жилья для улучшения жилищных условий на состав семьи 4 человека (молодая семья), обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не нашел подтверждение факт совершения истцом и членом его семьи Власихиной Е.В. действий по намеренному ухудшению своих жилищных условий в ... году с целью приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и на учете на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий. В судебном заседании установлено, что в силу жизненных обстоятельств, а именно необходимости оказать помощь в улучшении жилищных условий матери Власихиной Е.В. - М.И., достигшей пенсионного возраста и проживавшей в неблагоустроенном жилом помещении, супруга истца дала согласие на продажу своей доли в квартире №... по адресу ..., с целью направления вырученных от продажи денежных средств на погашение кредита, выданного матери на приобретение благоустроенного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Власихиной Е.В., действующей в интересах Власихина С.В., удовлетворить.

Признать недействительным Распоряжение руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 29 ноября 2011 года № 525 в части отказа в принятии Власихина С.В. на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальной выплаты (субсидии) на строительство или приобретения жилья для улучшения жилищных условий на состав семьи 4 человека (молодая семья).

Обязать администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» принять Власихина С.В. на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат (субсидий) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Республики Коми от **.**.** «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», с даты подачи заявления **.**.**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2012 года.

Судья - Санжаровская Н.Ю.