Войтенок Людмила Евгеньевна

копия

Дело № 2-1459/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 24 октября 2014 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войтенок Л.Е. к Дятьковской городской администрации о признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

истца обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ ей был передан земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В период действия договора аренды на земельном участке согласно его целевого назначения ею возведено здание с габаритными размерами <данные изъяты>

Согласно результатам технического обследования объекта, произведенного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», установлено следующее:

Проведенное обследование показало, что конструктивные элементы здания (Лит.А) расположенное <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют строительным нормам.

Конструкции здания (Лит.А) расположенного <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Построенное ею здание фактически попадает под признаки самовольной постройки, так как ею построено, хотя на отведенном в законном порядке земельном участке целевого назначения, в границах насе...

...ленного пункта, но без получения разрешения на строительство.

В то же время сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, входит в состав земель населенного пункта.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на двухэтажное здание общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Представитель администрации <адрес> Романченкова О.С. не возражала против удовлетворения заявления.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка расположенного в <адрес> для размещения (строительства) автостоянки и использования его в дальнейшем под объект автосервиса» <адрес> и <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передал обществу с <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки права (цессии) по которому <адрес> уступило, а Ковалев П.И. принял права и обязанности в полном объеме по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между <адрес> и <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор смены лиц в обязательстве между Ковалевым П.И. и Войтенок Л.Е., по которому Ковалев П.И. уступил, а Войтенок Л.Е. приняла права и обязанности в полном объеме по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ковалевым П.И. и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Войтенок Л.Е. по которому: срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации здания (лит.А), расположенного <адрес>, установлено, что конструктивные элементы здания не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют строительным нормам.

Конструкции здания расположенного в <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации, и не создают угрозу жизни или здоровью людей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Войтенок Л.Е. право собственности на двухэтажное здание <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты>/ Ю.Д.Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>