Волконогова Анна Александровна

№ 2-521/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кумылженская 26 августа 2014 года

Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина Д.Е.,

при секретаре Савиной Н.М.,

с участием:

представителя ответчика - администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Мишура Е.А., действующей на основании доверенности от 18.03.2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой ФИО18, Ефимовой ФИО19 к администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование требований, указав, что они являются собственниками <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Администрацией Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области был сформирован земельный участок с кадастровым номером № под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план и получен кадастровый паспорт земельного участка. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, однако сделать это не представляется возможным, так как все сособственники отсутствуют по месту нахождения объекта недвижимости и в добровольном порядке невозможно принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом. Просят признать за Ефимовой ФИО20 право собственности на 3/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долев...

...ой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Ефимовой ФИО21 право собственности на 1/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ефимова Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего истца Ефимовой Т.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области Мишура Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третьи лица ФИО8, ФИО11, ФИО17 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о рассмотрении дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведён государственный кадастровый учёт, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что Ефимова ФИО22 является собственником <адрес> жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Ефимова ФИО23 и Ефимова ФИО24 являются собственниками <адрес> жилого <адрес> по 1/2 доле каждая, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

Жилой <адрес> состоит из 8 квартир, собственниками <адрес> являются ФИО12, ФИО13, ФИО14 (л.д. 7), собственником <адрес> указанного жилого дома является ФИО8 (л.д. 9), собственниками <адрес> указанного жилого дома являются ФИО11, ФИО10 (л.д. 10, 11), собственниками <адрес> указанного жилого дома являются ФИО15, ФИО16 (л.д. 16), собственником <адрес> указанного жилого дома является ФИО6 (л.д. 36), собственником <адрес> указанного жилого дома является ФИО9 (л.д. 12).

Постановлением администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населённых пунктов с разрешённым использованием: размещение и эксплуатация многоквартирного жилого дома площадью 863 кв.м., в кадастровом квартале №, местоположение: <адрес> (л.д. 24).

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 863 кв.м. (л.д. 18-23).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, площадью 863 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, внесена запись в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Поскольку истцами представлены суду доказательства того, что был осуществлён государственный кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Ефимовой ФИО25 право собственности на 3/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Ефимовой ФИО26 право собственности на 1/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ефимовой ФИО27, Ефимовой ФИО28 к администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить;

признать за Ефимовой ФИО29 право собственности на 3/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за Ефимовой ФИО30 право собственности на 1/16 доли земельного участка общей площадью 863 кв.м., кадастровый № в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.Е. Кузьмин