Волкова Яна Эльдаровна

№ 2-1224/2021

91RS0011-01-2021-002282-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Костюк К.И.,

с участием

представителя истца -Волкова Я.Э.,

представителя ответчика, адвоката -Ставенко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Я.Э. к Гостищевой Л.В. , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел по <адрес> Республики Крым,

о признании прекратившей право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

Волкова Я.Э. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать Гостищеву Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что истцу на праве частной собственности принадлежит дом № по ул. <адрес> в <адрес>. С 2007 года Гостищева Л.В. зарегистрирована в спорном доме, которая с 2011 года в нем не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует в реализации гражданских прав истца, поскольку истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит, признать Гостищеву Л.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в иске.

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 15 июля 2021 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуаль...

...ного кодекса Российской Федерации, Гостищевой Л.В. в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Гостищевой Л.В. – адвокат Ставенко Н.И. исковые требования не признал, пояснил, что ответчик является членом семьи истца и ему мнение ответчика неизвестно.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнение истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Волкова Я.Э. является собственником дома № по <адрес>, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6-7, 38-40).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гостищева Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.29).

Регистрация ответчика в спорном доме подтверждается также справкой Администрации Александровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от 08 июня 2021 года (л.д.8), актом обследования материально-бытовых условий (л.д.9).

Из иска следует, что ответчик в доме, принадлежащем истцу не проживает с 2011 года. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования от 08 июня 2021 года, почтовым конвертом, направленным судом в адрес ответчика и возвратившимся неврученным в связи с истечением срока их хранения на почте.

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 02.03.2021 года № следует, что Гостищева Л.П. с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании и проживании в спорном доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращалась.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Гостищева Л.В. в доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом её семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Гостищева Л.В. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования помещением, суд находит требования о признании Гостищевой Л.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Волковой Я.Э. удовлетворить.

Признать Гостищеву Л.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 30 августа 2021 года