Волович Роман Александрович

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413\16 по иску Тисова А.В., Тисовой Т.А., Волович А.А., в том числе в интересах несовершеннолетнего Воловича Р.А., /дата рождения/, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

В квартире, состоящей из трёх комнат, расположенной по /адрес/, постоянно зарегистрированы и проживают Тисов А.В., являющийся ответственным квартиросъемщиком, его жена Тисова Т.А., дочь Волович А.А., внук Волович Р.А., /дата рождения/.

Тисов А.В., Тисова Т.А., Волович А.А., действуя как законный представитель несовершеннолетнего Волович Р.А. и в его интересах обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», они приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру. Ранее правом приватизации жилого помещения не пользовались. Указанная квартира была предоставлена 194 КЭЧ района по ордеру № от /дата/. В настоящее время 194 КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка /адрес/, расформирована. Договоры на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинско...

...го муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан. Таким образом, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.

Истцы Тисов А.В., Тисова Т.А., Волович А.А., привлеченный к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего Воловича Р.А.-Волович А.В. не явились, извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков- Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не направили, в связи с чем суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и с письменного согласия истцов вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно копии лицевого счета от /дата/. в квартире по /адрес/, постоянно зарегистрированы: Тисов А.В.- с /дата/., Тисова Т.А.- с /дата/., Волович А.А., с /дата/., несовершеннолетний Тисов Р.А.- с /дата/.( л.д.10).

Квартира была предоставлена Тисову А.В. на семью из трех человек ( жена Тисова Т.А., сын Тисов С.А. и дочь Тисова А.А.) на основании ордера № от /дата/., выданного 194 КЭЧ района.

Ранее правом приватизации жилого помещения истцы не пользовались, поскольку спорное жилое помещение им предоставлено до введения в действие Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется ( л.д.8).

На основании представленных суду доказательств суд приходит к выводу, что истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Доказательств того, что квартира является служебной, а также того, что она в силу закона не может быть приватизирована, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Согласно распоряжению Правительства РФ №487-р от 17.04.2012года, «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000года №752р», военный городок №11 Клин-9, Московской области, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

В ведение Администрации Клинского муниципального района жилой фонд г.Клин-9 не передан.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Тисовым А. В., Тисовой Т.А., Волович А.А., несовершеннолетним Волович Р.А., /дата рождения/, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенной по /адрес/, по 1\4 доле за каждым.

Неявившиеся представители ответчиков вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Клинский городской суд с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Клинского горсуда: подпись Аболихина Е.В.