Волыхина Любовь Александровна

№ 2-5105/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Овечкиной Н.Е.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием: представителей истца ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и возложении обязанности на ЦМБТИ г. Волгограда о внесении изменений в техническую документацию (техпаспорт) квартиры <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данной квартире никто не зарегистрирован. В квартире была произведена перепланировка, в ходе которой выполнены следующие работы: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой № и шкафом, с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы шкафы № в коридоре; демонтированы перегородки между кладовой, кухней, коридором; установлены новые перегородки из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, с устройством кладовой № и кухни в новых размерах. В существующем проеме между коридором и кладовой установлены раздвижные двери типа «купе» индивидуального изготовления; разобрана часть перегородки из гипсолитовых плит, между кухней и жилой комнатой № для устройства арочного проема; между кухней и лоджией произведена закладка дверного проема до уровня оконного, с установкой пластикового стеклопакета; на лоджии установлена перегородка из стеновых панелей на деревянном каркасе, для устройства двух отдельных лоджий. Произведено остекление лодж...

...ий пластиковыми стеклопакетами. Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а также обязать ЦМБТИ г. Волгограда внести изменения в техническую документацию (техпаспорт) <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО4 к Администрации Дзержинского района Волгограда в части исковых требований об обязании ЦМБТИ г. Волгограда внести изменения в техническую документацию (техпаспорт) <адрес> прекращено в связи с отказом от исковых требований.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителям по доверенности ФИО7 и ФИО8

Представители истца ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Волгограда, представитель третьего лица МУ ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП ЦМБТИ не явилась, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно - технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 ЖК РФ, самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4

С целью благоустройства квартиры, истец самостоятельно произвела перепланировку квартиры, в ходе перепланировки были выполнены следующие работы: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой № и шкафом, с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы шкафы № коридоре; демонтированы перегородки между кладовой, кухней, коридором; установлены новые перегородки из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, с устройством кладовой № и кухни в новых размерах. В существующем проеме между коридором и кладовой установлены раздвижные двери типа «купе» индивидуального изготовления; разобрана часть перегородки из гипсолитовых плит, между кухней и жилой комнатой № для устройства арочного проема; между кухней и лоджией произведена закладка дверного проема до уровня оконного, с установкой пластикового стеклопакета; на лоджии установлена перегородка из стеновых панелей на деревянном каркасе, для устройства двух отдельных лоджий. Произведено остекление лоджий пластиковыми стеклопакетами.

Согласно выводам заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес> техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования - работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Все работы произведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить выполненную перепланировку в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> которая заключается в следующем: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой № и шкафом, с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы шкафы № в коридоре; демонтированы перегородки между кладовой, кухней, коридором; установлены новые перегородки из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, с устройством кладовой № и кухни в новых размерах. В существующем проеме между коридором и кладовой установлены раздвижные двери типа «купе» индивидуального изготовления; разобрана часть перегородки из гипсолитовых плит, между кухней и жилой комнатой № для устройства арочного проема; между кухней и лоджией произведена закладка дверного проема до уровня оконного, с установкой пластикового стеклопакета; на лоджии установлена перегородка из стеновых панелей на деревянном каркасе, для устройства двух отдельных лоджий. Произведено остекление лоджий пластиковыми стеклопакетами; жилая комната площадью 12,3 кв.м, коридор – 10,8 кв.м, кухня – 9,5 кв.м, кладовая – 2,4 кв.м, лоджия – 2,4 кв.м, общая площадь – 68,4 кв.м, в том числе жилая – 40,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 4 апреля 2016 года.

Судья Н.Е. Овечкина